СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2274/2018 2-2274/2018~М-2102/2018 М-2102/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-2274/2018

Глазовский районный суд (Удмуртская Республика) - Гражданские и административные

Решение № 2-2274-2018

именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Черняева Н.В., при секретаре Варанкиной О.А.,

с участием прокурора Семакиной Е.С., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ФИО22 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. До декабря 2016 года в данной квартире проживал гражданин РФ, уроженец Республики Азербайджан – ФИО2, что подтверждается справкой из управляющей компании. ФИО2 не является членом семьи, не является родственником, не проживает в данном жилом помещении с 2016 года, не оплачивает коммунальные услуги, не несёт бремя содержания данного жилого помещения, какого-либо соглашения с ним по данному жилому помещению не заключалось. Самостоятельно истец ответчика снять с регистрационного учёта не может. На основании ст.ст.31,30,35 ЖК РФ истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, уточнённое исковое заявление поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что ранее сожительствовала с ФИО2. В 2016 году он уехал на родину в Азербайджан, где умер в 2017 году. Об этом она узнала от его дочери, которая направила ей копию свидетельства о смерти. Подлинник этого документа был направлен в Пенсионный фонд России.

В судебное заседание ответчик ФИО2 извещался по месту регистрации. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика ФИО2 в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд находит, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: УР, г.Глазов, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 заключён договор дарения, согласно которому ФИО6 (даритель) подарила ФИО1 (одаряемой) двухкомнатную квартиру под номером 63 в <адрес> г.Глазова УР. Произведена государственная регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. является ФИО1 (л.д.8).

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.9).

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Причина смерти: геморрагический инсульт, гипертоническая болезнь. Место смерти: <адрес> (л.д.24).

В соответствии с положениями частей 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст.30 ЖК РФ

Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №542-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» – в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из объяснений установлено, что права собственника ФИО1 нарушены наличием регистрации ответчика ФИО2 в данном жилом помещении, кроме того, истец вынуждена нести расходы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Указанное даёт суду основания считать, что ответчик прекратил согласно ч.2.ст.292 ГК РФ право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом суд учитывает и то, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечёт возникновение права на жилое помещение.

Подпунктом «д» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае смерти на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, согласно объяснениям истца снять ответчика с регистрационного учёта она не может, так как не имеет надлежащим образом заверенного свидетельства о смерти ФИО2.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 И. Г. ФИО37 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 И. Г. ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение в части признания ФИО3 И. Г. ФИО39 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 И. Г. ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Глазов,, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Н.В. Черняев

Мотивированное решение составлено 04.12.2018.