Решение № 2-1766/2020 2-1766/2020~М-1750/2020 М-1750/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-1766/2020

Дело 2-1766/2020

23RS0001-01-2019-002604-65


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

г. Абинск 21 сентября 2020 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Игнатьевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Холмского сельского поселения Абинского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь с кадастровым номером №,

установил:

Администрация Холмского сельского поселения Абинского района обратилась в суд с указанным заявлением в котором просит суд признать право собственности муниципального образования Холмское сельское поселение Абинского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 217,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>.

Доводы заявления обосновывает следующим.

31 июля 2019 года на основании заявления от 11.07.2019 г. № 23/018/001/801/2019-6170 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилое здание, площадь объекта 217,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>.

Фактически, объектом нежилого здания владеет администрация Холмского сельского поселения Абинского района. На основании заявления от 11 июля 2019 года № 23/018/001/801/2019-6170 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного, объекта недвижимого имущества. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Выписка из Единого государственного реестра от 13 августа 2020 года № 99/2020/342468626. Спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель администрации Холмского сельского поселения Абинского района Краснодарского края не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен. Представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления Росреестра.

Обсудив доводы заявления, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из сообщений в СМИ опубликованных администрацией Холмского сельского поселения от 05.07.2018 г., от 07.07.2018. усматривается, что в ходе проведенной инвентаризации был выявлен объект недвижимости нежилое здание, площадью 217,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>. Собственники имущества имеют возможность предъявить свои права на данное имущество.

Согласно информации МТУ Росимущество в Краснодарском крае и Республике Адыгеи от 05.07.2018 г., в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно информации департамента имущественных отношений от 27.06.2018 г. в Реестре государственной собственности Краснодарского края отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, <адрес>.

Из сообщения Государственного унитарного предприятия Краснодарского края - «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» филиала по Абинскому району от 27.06.2018 г. усматривается, что объект недвижимости «Здания и сооружения» расположенный по адресу: Россия, <адрес>., зарегистрирован в отделе.

Согласно Выписке от 06.07.2018 г. по состоянию на 05.07.2018 г. в Реестре муниципальной собственности муниципального образования Абинский район объект недвижимого имущества - расположенный по адресу: Россия, <адрес>, не числится.

Из Технического плана здания расположенного по адресу: Россия, <адрес> усматривается, что согласно заключению кадастрового инженера Технический план подготовлен кадастровым инженером З.И.С.. Кадастровые работы проводились с целью постановки на кадастровый учет объекта капитального строительства: объект капитального строительства является бесхозяйным на основании: Выписки из Реестра муниципальной собственности муниципального образования №2661, от 05.07.2018г.; письма Федерального Агенства по управлению государственным имуществом №04/10415 от 05.07.2018г.; письма Департамента Имущественных отношений Краснодарского края №1346 от 27.06.2018г.; письма ГБУ Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ" отдела Абинского района №161-10/783 от 27.06.2018г.; технического плана выполненного на основании декларации об объекте недвижимости от 30.05.2019г.; в результатам натурного обмена изготовлен План этажа; при подготовке графической части (план этажа (план части этажа) используется Чертеж.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.08.2020 г. № 99/2020/342468626 правообладателем нежилого здания, расположенного по адресу: Россия, <адрес> является муниципальное образование Холмское сельское поселение Абинского района Краснодарского края, объект принят на учет как бесхозяйный, № 23:01:0904056:1055-23/018/2019-1 от 30.07.2019 г..

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Заявителем представлены доказательства свидетельствующие о том, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Холмского сельского поселения Абинского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь с кадастровым номером №, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Холмское сельское поселение Абинского района Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 217,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: