Решение № 2-717/2017 2-717/2017~М-617/2017 М-617/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-717/2017

к делу №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017г. п. Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего ФИО21

при секретаре ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В иске указал, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ответчиков ФИО15, ФИО16, ФИО17 земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. В соответствии с п. №. договора ответчики обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета в качестве проживающих в доме, однако не сделали это. Поэтому просил суд вынести решение о прекращении ответчиками права пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца согласно доверенности ФИО18 уточнил исковые требования и просил суд вынести решение о прекращении ответчиками права пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, будучи уведомлены о месте и времени его проведения по адресу их регистрации.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые фактически в домовладении не проживают.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе пояснениями представителя истца, решением Майкопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ данными МВД и другими материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчики не проживают в принадлежащем истцу жилом помещении, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании их утратившими право пользования указанным в иске жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Признать ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 ФИО22 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: Судья ФИО23