Решение № 2-2759/2021 2-2759/2021~М-2077/2021 М-2077/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-2759/2021

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021г. <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея

под председательством судьи Агафонова П.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

адвоката ответчика по ордеру в соответствии со ст. 50 ГПК ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование иска указал, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ у нее в собственности на основании Договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеется дом с кадастровым номером: 01:08:1305007:6, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Коммунальник», <адрес>. В принадлежащем указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик проживает в ее домовладении с разрешения истца. Однако в настоящее время его проживание стало невозможным, так как он злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы и угрожает мне расправой. В приобретении принадлежащего ей домовладения ответчик участия не принимал. В оплате коммунальных услуг и в других расходах по содержанию дома он никакого участия не принимает. Членом ее семьи он не является, так как от ведения общего хозяйства отказывается и общего бюджета нет.

Просила суд:

- Признать ФИО1, прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, ДНТ «Коммунальник», <адрес>.

- Выселить ответчика ФИО1 из указанного жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования изменил, просил признать ФИО1, прекратившим право пользования указанным выше жилым помещением, в части требований о выселении ответчика отказался.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, не представил сведений об уважительности причин неявки. В связи с чем, суд, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика адвокат по ордеру в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения исковых требований возражала.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером: 01:08:1305007:6, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Коммунальник», <адрес>., что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В принадлежащем указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик проживает в ее домовладении с разрешения истца. Однако в настоящее время его проживание стало невозможным.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требование о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г <адрес>, ДНТ «Коммунальник», <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца.

Председательствующий подпись П.Ю. Агафонов

УИД 01RS0№-59

Подлинник находится в деле №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.