Решение № 2-14/2018 2-14/2018 (2-1825/2017;) ~ М-1233/2017 2-1825/2017 М-1233/2017 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-14/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Быстряковой Д.С.,

при секретаре Туйгуновой Ш.У.,

с участием: представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО6 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, сооружения в порядке наследования по закону, по встречному иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, третьи лица нотариусы Феодосийского нотариального округа ФИО7, ФИО8, Администрация г. Феодосия Республики Крым, ФИО4, ФИО9, ФИО10,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, уточнив исковые требования, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО6, в котором просит признать за ней в порядке наследования по закону после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю жилого дома с хозяйственными строениями, сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая после регистрации брака изменила фамилию на «Силина», являлась дочерью ФИО13, являвшегося сыном ФИО11 и ФИО14. Ответчики ФИО2 и ФИО6 также являлись детьми ФИО11 и ФИО14, которые находились в зарегистрированном браке с 1947 года. В период нахождения в зарегистрировано браке, а именно в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО11 и ФИО14 на основании договора купли-продажи купили домовладение по адресу: <адрес>. Таким образом, данное недвижимое имущество являлось общей собственностью супругов, при этом право собственности на него было оформлено на имя ФИО14. Отец ФИО5 – ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент его смерти истице исполнилось 10 лет. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11, приходившийся истице дедом по линии отца. На момент смерти ФИО11, истице исполнилось 14 лет и она, являясь несовершеннолетней, в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством Украины, приняла наследство по праву представления, поскольку обязательность подачи несовершеннолетним наследником отдельного заявления о принятии наследства не было предусмотрено, а заявление об отказе от принятия наследства не подавалось. Таким образом, она считается принявшей наследство, которое принадлежит ей со времени открытия наследства. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО14, которая завещала все принадлежащее ей имущество ФИО2. После смерти ФИО14, ответчик ФИО2 потребовал от истицы оформления ее наследственных прав, поскольку без этого у него возникают препятствия в оформлении его наследственных прав. ФИО5 подала нотариусу Феодосийского городского нотариального округа ФИО8 заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО11. Однако, ДД.ММ.ГГГГ истец получила от нотариуса ответ, в котором ей было предложено обратиться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений и факта принятия наследства. С указанным заявлением истица обращалась в Феодосийский городской суд Республики Крым, однако определением данного суда от ДД.ММ.ГГГГ ее заявление было оставлено без рассмотрения, поскольку имеется спор о праве. После чего истец обратилась в суд с настоящим иском.

Определением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация <адрес> Республики Крым.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия им наследства после смерти ФИО11, умершего, ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования по встречному иску мотивированы тем, что ФИО2, являлся сыном ФИО11 и ФИО14, которые являлись сособственниками домовладения по <адрес>, приобретенного ими в период зарегистрированного брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, при этом право собственности на данное недвижимое имущество было оформлено на имя ФИО14. До момента своей смерти ФИО11, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал в указанном домовладении. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время проживает и пользуется указанным домовладением. После смерти отца, ФИО2 в течении шести месяцев фактически вступил в управление наследственным имуществом. Так, через 40 дней после смерти отца, ФИО2 сделал ремонт в комнате, в которой ранее проживал отец, и стал проживать в жилом доме, поддерживая его в надлежащем состоянии. ФИО5 не является лицом, принявшим наследство после смерти ФИО11. Кроме того, ФИО5 без уважительных причин был пропущен срок исковой давности обращения в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что также является основанием для отказа в удовлетворении ее требований.

Определением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора привлечены ФИО4, ФИО9, которые согласно имеющимся в материалах дела сведениям, являются сособственниками домовладения по <адрес>, и ФИО15, как собственник домовладения по пер. Школьный, 22 в <адрес>.

Определением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, третье лицо ФИО15 заменен на ФИО10, за которой ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на домовладение по <адрес>.

Домовладения по <адрес> являются смежными по отношению к домовладению по <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования по первоначальному иску поддержал по указанным в нем основаниям, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать и пояснил, что ФИО5 не было известно о наследстве, открывшемся после смерти ее дела ФИО11, на момент смерти которого истица являлась несовершеннолетней. О данном наследстве ФИО5 стало известно только в ДД.ММ.ГГГГ года, когда умерла ее бабушка ФИО14, и у сына последней - ФИО2 возникли трудности при оформлении наследства, в связи с чем он обратился к ФИО5 с просьбой оформить свои наследственные права. После чего ФИО5 обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, однако, поскольку свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО11 ей выдано не было, она обратилась с настоящим иском в суд. На момент смерти ФИО11, его внучка ФИО5 являлась несовершеннолетней, в связи с чем она приняла причитающееся ее отцу ФИО13 наследство, а именно ту долю, на которою он имел бы право если бы он был жив на момент смерти наследодателя. От наследства ФИО5 не отказывалась. На момент смерти своего дела ФИО11, ФИО5 с ним не проживала. Однако, из имеющихся в деле сведений, а именно изложенных во встречном исковом заявлении, акте от ДД.ММ.ГГГГ г., усматривается, что ФИО2 переехал проживать по адресу: <адрес>, уже после смерти своего отца ФИО11, в связи с чем, ФИО2 не может считаться принявшим наследство, поскольку заявление о принятии наследства он нотариусу в установленный шестимесячный срок не подал, с наследодателем на момент смерти не проживал. Именно такой порядок принятия наследства был предусмотрен законодательством Украины, действовавшим на тот момент. При наличии оснований, подтверждающих принятие наследства, ФИО2 мог обратиться в суд для защиты своих прав в течении 3-х лет после открытия наследства. Однако данный срок истек в ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем ФИО2 пропущен срок исковой давности. При проведении экспертизы по настоящему делу установлено, что на территории домовладения по <адрес> самовольно выстроены: погреб литера «В», навес переоборудованный в капитальное строение литера «Д», котельная литера «Е», летний душ, не имеющий инвентаризации, площадь жилого дома превышает зарегистрированную с № кв.м. Однако, об этих обстоятельствах ФИО5 стало известно только после проведения указанного экспертного исследования. Истица ФИО5 по праву наследования земельного участка, выделенного наследодателю для строительства дома, имела права, допускающие строительство на данном участке. При этом, ФИО5 не является лицом, осуществившим самовольное строительство, которое было осуществлено ответчиком ФИО2 без ее ведома. Объекты строительства, в т.ч. и самовольные, соответствуют строительным нормам, пригодны для эксплуатации, безопасны для окружающих. ФИО5 не имеет возможности легализовать самовольную реконструкцию, поскольку у нее нет оригинала правоустанавливающего документа на домовладение. Данный документ находится у ответчика ФИО2, который не предоставляет его ФИО5. По копии правоустанавливающего документа, который находится в материалах настоящего дела, ФИО5 не пыталась принять меры к легализации самовольной реконструкции, поскольку по копии правоустанавливающего документа это сделать невозможно. В связи с изложенным, у ФИО5 отсутствуют возможности выполнить требования, изложенные в определение Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Представителем истца ФИО5 подано заявление о применении сроков исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования по первоначальному иску не признал, просил удовлетворить требования по встречному иску и пояснил, что его отец ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ году тяжело заболел и нуждался в постороннем уходе, который не могла оказывать проживающая с ним жена ФИО14, поскольку она уже была в пожилом возрасте и имела неудовлетворительное состояние здоровья. Ранее он вместе с семьей проживал по адресу: <адрес>. По данному адресу он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время. В связи с необходимостью ухода за отцом, он в 2004 году вместе с женой переехал проживать по адресу: <адрес>, пер. <адрес>. Он вместе с женой проживали во времянке, находящейся на территории данного домовладения, а его родители ФИО11 и ФИО14 проживали в жилом доме на территории данного домовладения. До ДД.ММ.ГГГГ года он работал вахтовым методом т.е. месяц работал, месяц проживал дома, а именно по <адрес>. Приблизительно с июня 2006 года он уволился в связи с выходом на пенсию, после чего уже беспрерывно проживал по пер. <адрес>. По адресу: <адрес> остались проживать его дети, которые на тот момент уже были взрослыми. Проживая вместе с родителями, он заботился о них, помогал вести домашнее хозяйство, делал ремонт во времянке, в которой проживал и помогал поддерживать все домовладение в надлежащем состоянии. Кроме него, больше никто из родственников его родителям не помогал. Он до последнего дня жизни отца был с ним рядом, заботился о нем. Отец умер в его присутствии. Захоронением отца занимался он. После смерти отца, примерно через сорок дней, он начал делать ремонт непосредственно в жилом доме по <адрес>, после окончания ремонта вместе с женой переселился из времянки непосредственно в жилой дом т.к. этого хотела его мать, о которой он также заботился до момента ее смерти.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, допущенная к участию в деле на основании устного заявления, в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначального иска, просила удовлетворить исковые требования по встречному иску и пояснила, что ФИО2 надлежащим образом принял наследство, открывшееся после смерти его отца, как по действовавшему на тот момент законодательству Украины, так и по законодательству Российской Федерации. Так, ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону, постоянно проживал с отцом на момент его смерти, а именно ФИО2 стал проживать с отцом по одному адресу – <адрес>, за три года до смерти последнего. После смерти отца, ФИО2 в течении шестимесячного срока вступил в управление наследственным имуществом, поскольку в указанный срок произвел ремонт в домовладении по <адрес>, оплачивал расходы по содержанию указанного имущества. Исковая давность в отношении требования ФИО2 применена быть не может, поскольку он надлежащим образом принял наследство в установленный законом срок.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он является сособственником домовладения по <адрес>, которое является смежным по отношению в к домовладению по <адрес>. Он постоянно проживал по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, потом переехал, но по <адрес> остались проживать его родители. Его родители уже умерли, отец в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время по <адрес> проживает его сын. Как на период своего проживания в домовладении <адрес>, так и после того, как переехал и в данном домовладении остались проживать его родители, он вел в территории данного дома подсобное хозяйство, в связи с чем находился регулярно находился по указанному адресу. ФИО2 еще за года три до смерти своего отца ФИО11 стал проживать по <адрес> в <адрес>. ФИО2 со своим отцом на территории домовладения по <адрес> занимались подсобным хозяйством. ФИО2 еще до смерти своего отца вместе со своей женой Мариной жили во времянке домовладения по <адрес>. Он помогал ФИО2 делать ремонт в этой времянка. После смерти ФИО11, он помогла ФИО2 делать ремонт в жилом доме по <адрес>. Этот ремонт осуществлялся в период примерно ДД.ММ.ГГГГ года, после чего в начале весны 2008 года ФИО2 вместе со своей женой переселились из времянки в жилой дом и стали проживать в этом доме вместе с мамой ФИО2 – ФИО14.

Третьи лица нотариусы Феодосийского нотариального округа ФИО7, ФИО8, Администрация <адрес> Республики Крым, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2 и его представителя, третье лицо ФИО4, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Судом установлено, что супругами ФИО11 и ФИО14 в период брака, заключенного ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №), на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено недвижимое имущество - жилого дома с хозяйственными строениями, сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14,15, 87, 109).

Право собственности на данное недвижимое имущество было зарегистрировано за ФИО14 (л.д. 15, 43).

Пунктом 1 статьи 1206 ГК РФ в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц или гражданско-правовым отношениям, осложненным иным иностранным элементом, предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» (в редакции от 26.07.2017г.) предусмотрено, что Положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ

Из изложенного следует, что в случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к ДД.ММ.ГГГГ, то состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не было приобретено в период по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законодательством Украины.

Наследники, приобретшие наследство в период по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

Согласно ст.ст. 1218, 1223 ГК Украины, в редакции на момент открытия наследства и срока, установленного для принятия наследства, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти. Право на наследство имеют лица, указанные в завещании. В случае отсутствия завещания, признание его недействительным, непринятия наследства или отказом от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае не охватывания завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, указанные в статьях 1261-1265 данного Кодекса.

Статьей 1258 ГК Украины предусмотрено, что наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятие ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев, установленных статьей 1259 данного Кодекса.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины, в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Частью 1 статьи 1266 ГК Украины предусмотрено, что внуки, правнуки наследодателя наследуют ту часть наследства, которая принадлежала бы по закону их матери, отцу, бабушке, делу, если бы они были живыми на момент открытия наследства.

Согласно ст.ст. 1268, 1269, 1270 УК Украины, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 данного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Наследник, который желает принять наследство, но на момент открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается с момента открытия наследства.

В части 4 статьи 1268 ГК Украины указывается, что малолетние, несовершеннолетние, недееспособные лица, а также лицо, гражданская дееспособность которого ограничена, считаются такими, что приняли наследство, кроме случаев, установленных частями второй-четвертой статьи 1273 этого Кодекса.

Статьей 1273 ГК Украины предусматривалось, что наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса. Заявление об отказе от принятия наследства подается в нотариальную контору по месту открытия наследства. Физическое лицо, гражданская дееспособность которого ограничена, может отказаться от принятия наследства с согласия попечителя и органа опеки и попечительства. Несовершеннолетние лицо в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет может отказаться от принятия наследства с согласия родителей (усыновителей), попечителя и органа опеки и попечительства. Родители (усыновители), опекун могут отказаться от принятия наследства, причитающегося малолетнему, недееспособному лицу, лишь с разрешения органа опеки и попечительства. Отказ от принятия наследства является безусловным и безоговорочным. Отказ от принятия наследства может быть отозван в течение срока, установленного для его принятия.

Исходя из ст. 1296 ГК Украины, наследник, который принял наследство, может получить свидетельство о праве на наследство. Если наследство приняло несколько наследников, свидетельство о праве на наследство выдается каждому из них с обозначением имени и доли в наследстве других наследников. Отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследства.

Согласно ст. 23 Федерального Конституционного Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, то согласно ст. 1143 ГК РФ, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ, предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии о ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытии наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Из приведенных правовых норм следует, что как законодательством Украины, так и законодательством Российской Федерации не предусмотрен срок, в течении которого наследник, принявший наследство, должен обратиться за получением свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о рождении I-АЯ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО13 являлись ФИО11, ФИО14 (л.д. 13, 111).

ФИО11 и ФИО14 также являлись родителями ФИО2 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении VI-УР № от ДД.ММ.ГГГГ, ЧЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 100, 105).

После регистрации брака ФИО2 изменила фамилию на «Зинченко», а после последующей регистрации брака на «Прочитанская», что подтверждается Извлечением и Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о браке и свидетельством о браке II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 106, 107, 108).

Из свидетельства о рождении V ЖД № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО13 являлся отцом ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

ФИО12 после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись 372), изменила фамилию на «Силина», что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно Свидетельству о смерти 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о смерти Серия I-АЯ №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым (л.д. 18, 112).

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым, что подтверждается Свидетельством о смерти Серия 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84).

ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97).

После смерти ФИО11 нотариусом Первой Феодосийской государственной нотариальной конторы было открыто наследственное дело № (л.д. 81-94).

В материалах данного наследственного дела имеется заявление ФИО14, поступившее ДД.ММ.ГГГГ, которым она приняла наследство, открывшееся после смерти ее мужа ФИО11 (л.д. 82).

Также в материалах данного наследственного дела имеется заявление ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором она по праву представления, являясь дочерью сына наследодателя – ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принимает наследство по закону и просит выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 94).

В материалах данного наследственного дела отсутствуют сведения о подаче ФИО6 заявления о принятии наследства после смерти отца ФИО11.

В материалах наследственного дела, заведенного после смерти ФИО11, отсутствуют сведения о составлении последним завещания, в связи с чем наследование осуществляется по закону.

Из справки КП «ЖЭК №», следует, что на момент смерти ФИО11 был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу на момент его смерти была зарегистрирована ФИО14 (л.д. 88).

Место жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: <адрес> (л.д.72).

Однако, согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, показаний свидетелей ФИО17, ФИО18, ФИО4, который в последующем был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, на момент смерти ФИО11 с ним по одному адресу, а именно по <адрес>, постоянно проживал его сын ФИО2, который после смерти отца также фактически вступил в управление наследственным имуществом, проживая в домовладении по указанному адресу, осуществляя его ремонт, неся расходы по его содержанию (л.д. 160).

Таким образом, суду предоставлены достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие то, что ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство, поскольку на момент его открытия постоянно проживал с наследодателем.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО2 по встречному иску подлежат удовлетворению.

На момент смерти наследодателя ФИО11, его внучка ФИО16, имела право на принятие наследства по праву представления, поскольку ее отец, являвшийся сыном наследодателя, умер ранее последнего.

Нормами, регулирующими порядок принятия наследства после смерти ФИО11, на момент его открытия и срока на его принятия, предусматривалось, что, в том числе, малолетние и несовершеннолетние лица считаются такими, что приняли наследства.

Таким образом, на момент открытия наследства после смерти ФИО11 и срока на его принятия, не предусматривалась необходимость подачи несовершеннолетней ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявления о принятии наследства.

Материалы наследственного дела, открытого после смерти ФИО11, не содержат сведений об отказе ФИО16 от принятия наследства в порядке, предусмотренном ст. 1273 ГК Украины.

Доводы ФИО5 и ФИО2 о необходимости применения срока исковой давности в отношении друг друга, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку судом установлено, что они являются наследниками надлежащим образом в установленный срок принявшими наследство после смерти ФИО11.

Таким образом, при изложенных выше обстоятельствах, учитывая то, что ФИО5 не имеет возможности предоставить нотариусу оригинал правоустанавливающего документа, подтверждающего права собственности наследодателя ФИО11 на домовладение по <адрес>, суд приходит к выводу, что право на причитающуюся ей в порядке наследования долю наследственного имущества, могло быть признано в судебном порядке, однако, в настоящее время препятствием для признания за ФИО5 права собственности в порядке наследования по закону на долю указанного недвижимого имущества являются следующие обстоятельства.

Согласно материалам настоящего гражданского дела, без получения соответствующих разрешений была произведена реконструкция домовладения <адрес>, по окончанию которой, данное домовладение в реконструированном виде в эксплуатацию принято не было.

Таким образом, объект, указанный в правоустанавливающем документе наследодателя, отсутствует, а право собственности на вновь построенный жилой дом с надворными строениями при жизни наследодателем не оформлено надлежащим образом.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительно и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

На основании части 1 и части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.

Понятие реконструкции дано в пункте 14 статьи 1 ГсК РФ. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высота, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элемента и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГсК РФ. В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Статьей 55 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено получение застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и перечень документов, которые ему необходимо предоставить для получения такого разрешения.

Частью 10 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

Из анализа указанных норм следует, что установление факта реконструкции, независимо от ее объема и стоимости, во всех случаях приводит к возникновению нового объекта.

Особенностью самовольной постройки является невозможность ее включения в гражданский оборот, либо абсолютная (когда нет оснований для ее легализации), либо относительная (при наличии оснований для применения п.3 ст. 222 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 222 ГК РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Аналогичное правовое регулирование в отношении самовольной постройки содержится в Гражданском кодексе Украины (стать 376).

В силу изложенного, самовольным считается возведение здания (сооружения, строения) при наличии любого из перечисленных нарушений: 1) земельный участок, на котором была возведена постройка, не был отведен для ее строительства в установленном законодательством порядке или разрешенное использование земельного участка не допускает возведение на нем данного объекта; 2) на возведение объекта не была получена необходимая разрешительная документация; 3) самовольное строение было создано с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом для признания постройки самовольной достаточно наличия лишь одного их вышеуказанных нарушений.

Данные изменения в редакцию статьи 222 ГК РФ были внесены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 258-ФЗ и вступили в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ. В действующей на сегодняшний день редакции дается определение самовольной постройки, согласно которому такая постройка может не относиться к недвижимому имуществу. Тем самым положения статьи 222 ГК РФ распространяются на постройки, не обладающие признаками недвижимого имущества.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается на невозможность включения в наследственную массу самовольной постройки, а также на то, что это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Из обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ следует, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГсК РФ, тогда как возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена Жилищным кодексом Российской Федерации.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

При самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания права в целом на объект в реконструированном виде.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В заключении эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № указывается, что при проведении осмотра было установлено, что строение открытой веранды литер «а1» реконструировано, и на дату проведения экспертизы фактически состоит из 2 помещений, не вошедших в состав жилого дома, согласно экспликации помещений технического паспорта Феодосийского БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Навес литер «Д» - выстроено самовольно, фактически – капитальная хоз. постройка.

Котельная литер «Е» - выстроено самовольно.

Погреб литер «В» - выстроено самовольно.

Указанные сведения также содержатся в справке-характеристике ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Право оценки доказательств, принадлежит суду.

В соответствии с ч.3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Исходя из имеющихся материалов дела, в том числе, технического паспорта и заключения эксперта, усматривается, что в спорном домовладении имеется самовольная реконструкция и строительство объектов, которые подлежат государственной регистрации.

В связи с указанными обстоятельствами в определении Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, сторонам было указано на необходимость предоставления суду письменных доказательств, подтверждающих легализацию (принятие мер к легализации) самовольной реконструкции, государственную регистрацию (принятие мер к государственной регистрации) строений, являющихся недвижимым имуществом (л.д. 223. 224).

Однако, сторонами не предоставлены документы, указанные в ст. 55 Градостроительного кодекса РФ «Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию», а также документы, свидетельствующие о государственной регистрации выстроенных строений, являющихся недвижимым имуществом, как и сведения об обращении сторон в установленном порядке в соответствующий орган для получения разрешения на реконструкцию объекта недвижимого имущества, на ведение объекта недвижимого имущества в эксплуатацию в реконструированном виде. Также, в материалах дела отсутствует и соответствующее решение об отказе в выдаче разрешения на реконструкцию и согласовании реконструкции, отказе в государственной регистрации строений, являющихся недвижимым имуществом.

Заявляя требования о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, истец ФИО5 просит признать за ней это право в порядке наследования по закону. Однако, действующим законодательством указывается на невозможность включения в наследственную массу самовольной постройки.

В настоящее время ФИО5 не заявлены требования о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на реконструированное домовладение по <адрес>

Учитывая цели подачи иска, и отсутствие со стороны истца и иных сособственников мер по легализации самовольных строений, государственной регистрации выстроенных строений, являющихся недвижимым имуществом, суд считает, что обращение истца в суд с настоящим иском направлено на уклонение от соблюдения установленного законодательством административного порядка осуществления внесения изменений в технический учет объектов недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилые помещения, в сведения содержащиеся в ЕГРП, что недопустимо.

Таким образом, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО5.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО5 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО2, ФИО6 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, сооружения в порядке наследования по закону, - отказать

Исковые требования по встречному иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Быстрякова Д.С.

Копия верна –

Судья: Секретарь: