Решение № 2-2547/2017 2-2547/2017~М-2807/2017 М-2807/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-2547/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владивосток 28 ноября 2017 года

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе: председательствующего судьи Юлбарисовой С.А.,

при секретаре Морозовой О.Н.

с участием помощника прокурора Советского района г.Владивостока Миронова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в г.Владивостоке. В обоснование требований указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 11.05.2001. В квартире зарегистрированы он и его мать - Г.Н.Л., а также незнакомый ему гражданин ФИО2 Регистрация в спорной квартире ответчика, который членом его семьи не является, ущемляет его права как собственника жилья.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 - исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по просьбе матери истца – Г.Н.Л. с целью трудоустройства. Ни истцу, ни Г.Н.Л. он родственником не приходится, в спорной квартире никогда не проживала, вещей не завозил, расходов по содержанию жилья не нес. Его фактическое место жительства не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой отделения связи об истечении срока хранения.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес> в г.Владивостоке на основании договора купли-продажи от 11.05.2001 (л.д.4-5).

С 12.09.2013 в спорной квартире зарегистрирован ФИО2 (л.д. 6).

Свидетель Т.Е.А., допрошенный в судебном заседании, суду показал, что дружит с ФИО1 около пятнадцати лет. Он часто бывает в гостях у ФИО1 в квартире <адрес> в г.Владивостоке, в которой ФИО1 проживает вместе с матерью – Г.Н.Л. Иных лиц, которые бы проживали в данной квартире, он не видел. Со слов ФИО1 ему известно, что его мать прописала там своего знакомого ФИО2 С человеком по фамилии ФИО2 он не знаком.

Свидетель Н.Д.С. суду показал, что знает ФИО1 с детства. Примерно раз в месяц, иногда чаще, бывает в квартире, где проживает ФИО1 со своей матерью. Проживают они по адресу: г.Владивосток, <адрес>. Иных лиц, проживающих в квартире, он не видел. С человеком по фамилии ФИО2 он не знаком, о нем не слышал.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартиру не вселялся, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях с ним не состоит, его регистрация в квартире носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование собственника жилого помещения – ФИО1 основано на законе, следовательно, ответчик ФИО2 подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: г.Владивосток, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2 признать утратившем право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Владивосток, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2017.

Судья С.А. Юлбарисова