Решение № 2-1405/2018 2-1405/2018 ~ М-1222/2018 М-1222/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-1405/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 14 июня 2018 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: судьи Дарчиева М.А.,

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истца – ФИО4, действующего по доверенности,

представителя ответчика – ФИО6, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску ФИО3 к ФИО1 о признании собственником целого домовладения и целого земельного участка, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись, внести изменения в государственный кадастровый учет земельных участков и зарегистрировать право собственности на целое домовладение и целый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании собственником целого домовладения и целого земельного участка, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись, внести изменения в государственный кадастровый учет земельных участков и зарегистрировать право собственности на целое домовладение и целый земельный участок.

В своем исковом заявлении ФИО3 указал следующее. Он является собственником дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (бывшая Тбилисская). По документам ему принадлежит ? доля данного дома под литером «А», общей полезной площадью 30,9кв.м. и земельного участка, общей площадью 464 кв.м. Свои долю дома и земельного участка он унаследовал после смерти своей матери ФИО2 в 2015 году, о чем нотариусом ему выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и с тех пор он владеет и пользуется своим имуществом без каких- либо помех. С левой стороны от его дома имеется дом с номером 179, с правой стороны дом с номером 183. У него имеется документация на дом и участок, а именно выписка из решения <адрес> Совета депутатов трудящихся о предоставлении земельного участка для строительства дома, договор купли продажи ДД.ММ.ГГГГ и везде указана ? доля дома. В настоящее время, он хотел продать дом и земельный участок для чего хотел получить одобрение второго собственника доли, при этом он обнаружил, что соседний земельный участок, где вроде бы должны находиться ? доля от данного дома принадлежит собственнику ФИО6, однако юридический адрес у него значится не как доля от его домовладения, а <адрес> и площадь его земельного участка 698,0в.м. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных прав и законных интересов. Его права нарушены действиями ФИО6 Возможно, что у ответчика всегда документально было целое домовладение, однако, иного долевика у него нет. Так как по документам он является собственником ? доли жилого дома под литером «А», общей полезной площадью 30,9 кв.м, и ? доли земельного участка, общей площадью 824 кв.м, по <адрес> (бывшая Тбилисская), 181, а по факту владеет целым домовладением под литером «А», общей полезной площадью 30,9кв. и целым земельным участком, общей площадью 464 кв.м, по <адрес>. Просит признать его собственником целого домовладения, под литером «А», общей полезной площадью 30,9 кв.м, с кадастровым номером 20:17:0232002:255 и собственником целого земельного участка, общей площадью 464 кв.м, с кадастровым номером 20:17:0232002:251, расположенных по адресу: <адрес>, ул.им. Хизира ФИО5, 181; обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись в ЕГРН от 21.02.2017г. № о регистрации права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 20:17:0232002:251, расположенного по ул. им. Хизира ФИО5, 181 <адрес>, аннулировать запись в ЕГРН от 30.01.2017г. № о регистрации права собственности на 1/2 долю домовладения с кадастровым номером 20:17:0232002:255, расположенного по ул. им. Хизира ФИО5, 181, <адрес>, внести изменения в государственный кадастровый учет земельных участков и зарегистрировать право собственности ФИО3 как на целое домовладение и целый земельный участок, площадью 464 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ул.им. Хизира ФИО5, 181.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал и просил их удовлетворить, представил суду письменное заявление о признании исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал добровольно, о чем написал соответствующее заявление.

Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований ФИО3 не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, изучив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 233-234, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании собственником целого домовладения и целого земельного участка, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись, внести изменения в государственный кадастровый учет земельных участков и зарегистрировать право собственности на целое домовладение и целый земельный участок удовлетворить.

Признать ФИО3 собственником целого домовладения, под литером «А», общей полезной площадью 30,9 кв.м, с кадастровым номером 20:17:0232002:255 и собственником целого земельного участка, общей площадью 464 кв.м, с кадастровым номером 20:17:0232002:251, расположенных по адресу: <адрес>, ул.им. Хизира ФИО5, 181; обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись в ЕГРН от 21.02.2017г. № о регистрации права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 20:17:0232002:251, расположенного по ул. им. Хизира ФИО5, 181 <адрес>, аннулировать запись в ЕГРН от 30.01.2017г. № о регистрации права собственности на 1/2 долю домовладения с кадастровым номером 20:17:0232002:255, расположенного по ул. им. Хизира ФИО5, 181, <адрес>, внести изменения в государственный кадастровый учет земельных участков и зарегистрировать право собственности ФИО3 как на целое домовладение и целый земельный участок, площадью 464 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ул.им. Хизира ФИО5, 181.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: (подпись) М.А. Дарчиев

Копия верна:

Судья: