Решение № 2-2046/2018 2-2046/2018~М-1881/2018 М-1881/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-2046/2018

К. 2.175

дело № 2-2046/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при секретаре судебного заседания Агабабян Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2046/2018 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Урожайненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, нотариуса Симферопольского районного нотариального округа ФИО4, об определении размера доли наследодателя, установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на доли земельного участка и домовладения, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Урожайненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, нотариуса Симферопольского районного нотариального округа ФИО4, об определении доли наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в наследственном имуществе: земельном участке и домовладении, расположенных по адресу: <адрес>; признании ФИО1 и ФИО2 фактически принявшими наследство после смерти ФИО12; признании права собственности ФИО1, ФИО2 на ? долю (за каждым) земельного участка площадью 1500 кв. м с кадастровым номером № и объектов капитального строительства с кадастровыми номерами: № (жилой дом площадью 61,7 кв. м), № (гараж площадью 23,1 кв. м), № (баня площадью 15,1 кв. м), № (сарай площадью 18,0 кв. м), № (сарай площадью 11,4 кв. м), расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и о признании права собственности ФИО3 на ? долю указанного имущества как на долю в общем имуществе супругов.

Требования мотивированы тем, что ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежали указанные земельный участок и домовладение, приобретенные во время брака с ФИО3; при жизни ФИО13 оставил завещание в пользу ФИО1 и ФИО21., после его смерти наследство приняли ФИО1 и ФИО18., ФИО3 отказалась от обязательной доли в наследстве, отказ нотариуса в оформлении наследственных прав обусловлен отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов и отсутствием регистрации соответствующего права у наследодателя.

В судебное заседание стороны не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия. В ходе подготовки дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий документов, приобщенных к иску, истребованы материалы наследственного дела, открытого после смерти ФИО5 и истребованы сведения о зарегистрированных правах собственности в отношении спорного домовладения и земельного участка.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

В соответствии с актом от 10 апреля 1976 года ФИО5, как гражданину-переселенцу предоставлен жилой дом в с. Урожайное (л.д. 19). Ссуда за дом выплачена полностью (л.д. 20). Сведения о принадлежности домовладения № по <адрес> в <адрес> ФИО5 внесены в похозяйственную книгу (л.д. 14).

Решением исполнительного комитета Урожайновского сельского совета Симферопольского района от 18 июня 1997 года земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства передан в собственность ФИО14 (л.д. 21).

Согласно сведениям ЕГРН дата постройки объектов капитального строительства с кадастровыми номерами: № (жилой дом площадью 61,7 кв. м) – 1973 год, № (гараж площадью 23,1 кв. м) – 1980 год, №баня площадью 15,1 кв. м) – 1973 год, № (сарай площадью 18,0 кв. м) – 1974 год, № (сарай площадью 11,4 кв. м) – 1974 год.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО5 составил завещание, которым завещал все принадлежащее ему имущество ФИО1 и ФИО19

В шестимесячный срок после смерти ФИО5 к нотариусу обратилась его супруга, ФИО3 с заявлением об отказе от обязательной доли. Одновременно ФИО3 просила выдать ей свидетельство о праве собственности на основании статьи 22 Кодекса о браке и семье УССР.

ФИО5и ФИО17. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

На день смерти ФИО5 вместе с ним были зарегистрированы и проживали ФИО3 и ФИО20. (л.д. 15), таким образом ФИО22. считается принявшим наследство в соответствии с положениями статьи 549 ГК УССР, регулировавшего спорные отношения в момент открытия наследства.

Решением Симферопольского районного суда Автономной Республики Крым от 27 апреля 2011 года ФИО1 определен дополнительный срок в 2 месяца со дня вступления в силу решения суда для подачи заявления о принятии наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов наследственного дела с соответствующим заявлением ФИО1 обратился 30 мая 2011 года.

В соответствии со статьей 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к 18 марта 2014 года:

состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не было приобретено в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины;

наследники, приобретшие наследство в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства;

наследники, имевшие право на наследование в соответствии с законодательством Украины, но не приобретшие наследство к 18 марта 2014 года, с указанной даты вправе приобрести его в соответствии с правилами главы 64 «Приобретение наследства» Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены статьей 23 ЗК Украины 1990 года, который действовал на момент возникновения спорных отношений. Однако действие статьи 23 ЗК Украине 1990 года было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 №15-92 «О приватизации земельных участков».

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно пункту 7 Переходных положений ЗК Украины 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом согласно части 2 статьи 8-2 указанного Закона Республики Крым основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Согласно постановлению Совета Министров УССР от 30 августа 1973 года №400 «О льготах по переселению» дома, приобретенные переселенцами за счет кредита, переходят в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита (пункт 7).

По смыслу пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР подтверждением принадлежности дома, находящегося в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах. Из положений пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР 19.01.1976 года N 1/5 (действующей на момент возникновения спорных отношений), усматривается, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

5 августа 1992 впервые на законодательном уровне был установлен порядок и условия принятия в эксплуатацию объектов строительства постановлением Кабинета Министров Украины от 5 августа 1992 года N 449 «О порядке принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов государственного заказа». До 5 августа 1992 года не предусматривалась процедура введения частных жилых домов в эксплуатацию при оформлении права собственности. Таким образом, не требуется введения в эксплуатацию частных жилых домов, построенных до 5 августа 1992 года, при приобретении права собственности на такие объекты. Соответственно объекты, строительство которых завершено до 05.08.1992 года не являются самовольными.

Учитывая изложенное, домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, действительно принадлежали на праве общей совместной собственности супругам ФИО5 и ФИО3; после смерти ФИО5 принадлежащая ему доля в размере ? наследуется в равных долях наследниками по завещанию.

Вместе с тем, учитывая то, что ФИО1 в установленный судом срок подал нотариусу заявление о принятии наследства после смерти ФИО5, требования об установлении факта принятия им наследства не имеют правового значения и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Урожайненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, нотариуса Симферопольского районного нотариального округа ФИО4, об определении размера доли наследодателя, установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на доли земельного участка и домовладения удовлетворить частично.

Определить долю в праве собственности ФИО6 в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м с кадастровым номером № и объекты капитального строительства с кадастровыми номерами: № (жилой дом площадью 61,7 кв. м), № (гараж площадью 23,1 кв. м), № (баня площадью 15,1 кв. м), № (сарай площадью 18,0 кв. м), № (сарай площадью 11,4 кв. м), расположенные по адресу: <адрес>, в размере 1/2.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><адрес>, на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м с кадастровым номером № и объекты капитального строительства с кадастровыми номерами: № (жилой дом площадью 61,7 кв. м), № (гараж площадью 23,1 кв. м), № (баня площадью 15,1 кв. м), № (сарай площадью 18,0 кв. м), № (сарай площадью 11,4 кв. м), расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м с кадастровым номером № и объекты капитального строительства с кадастровыми номерами: № (жилой дом площадью 61,7 кв. м), № (гараж площадью 23,1 кв. м), № (баня площадью 15,1 кв. м), № (сарай площадью 18,0 кв. м), № (сарай площадью 11,4 кв. м), расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м с кадастровым номером № и объекты капитального строительства с кадастровыми номерами: № (жилой дом площадью 61,7 кв. м), № (гараж площадью 23,1 кв. м), № (баня площадью 15,1 кв. м), № (сарай площадью 18,0 кв. м), № (сарай площадью 11,4 кв. м), расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение (в окончательной форме) составлено 19 июля 2018 года.

Судья