Решение № 2-334/2017 2-334/2017(2-6997/2016;)~М-7673/2016 2-6997/2016 М-7673/2016 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-334/2017

Дело №2- 334 «Л» / 2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Кималайнен И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Коломна, Министерству обороны РФ

О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратились в суд с иском к Администрации городского округа Коломна, Министерству обороны РФ

о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 от Министерства обороны на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года № по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой в настоящее время проживают и зарегистрированы истцы. В настоящее время, в спорной квартире кроме истцов никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира является собственностью Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРП, приложенной к исковому заявлению. Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняются истцами своевременно и в полном объеме, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета на оплату коммунальных услуг.

Ранее истцы в приватизации другого жилья участия не принимали и другое жилье им не предоставлялось, что подтверждается справками Управления имущества и земельных отношений Администрации городского округа <адрес>. Следовательно, в настоящее время истцы имеют право на приватизацию данной квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ни решения правомочного органа управления об отнесении спорной квартиры к специализированному жилищному фонду, ни его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, а также сведений в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ», в договоре социального найма не имеется.

В порядке досудебного урегулирования спора истцами в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо с просьбой передать спорное жилое помещение в собственность по договору приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ из Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ о том, что спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность городского округа Коломна (к исковому заявлению прикладываю). Истцы обратились в Управление имущества и земельных отношений Администрации городского округа Коломна, в ответ на их обращение был получен ответ о том, что право собственности на жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией и передано в управление Коломенской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа Министерства обороны, рекомендовано обратиться в суд.

Истцы просят:

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, площадью всех частей здания 58,4 кв.м., общей площадью жилых помещений 56,7 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 - 1/3 (одну третью) долю в праве, за ФИО2 - 1/3 (одну третью) долю в праве, за ФИО3 - 1/3 (одну третью) долю в праве.

Истцы, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. Ответчика Министерство обороны РФ, Администрация городского округа Коломна, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истцов и в отсутствие представителей ответчиков.

Представитель истца ФИО1 по нотариально удостоверенной доверенности ( л.д.№) ФИО4 в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Частью 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из материалов дела следует, что истцы являются нанимателями на условиях социального найма квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма ( л.д№). В квартире зарегистрированы постоянно все трое истцов, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д.№).

Квартира служебной не является. Истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, свое право на однократную приватизацию не использовали.( л.д. №)

Обращение истцов с заявлением о приватизации квартиры к собственнику – Министерству обороны РФ результатов не дало.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц... подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

П.п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от 25 ноября 1996 г. N 1592"О мерах по обеспечению военного строительства в Российской Федерации" предписывалось до 1 января 2005 г. передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск и воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящиеся в федеральной собственности, в собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность.

Дом в аварийном состоянии не находится, квартира служебной не является.

То обстоятельство, что дом по адресу: <адрес>, являющийся объектом социальной инфраструктуры Вооруженных сил РФ, в нарушение настоящего Указа не передан в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации жилья.

Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться" им как единолично, так и совместно с другими лицами, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставлено право граждан в соответствии с положениями этого закона, на приобретение жилых помещений в собственность.

Данное Конституцией РФ и другими Законами РФ право не может ставиться в зависимость от неисполнения государственными органами, учреждениями, организациями обязанности по передачи объектов социальной инфраструктуры Министерства обороны РФ в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность. Установленное государством право гражданина, должно быть обеспечено возможностью его реализации.

Жилое помещение, занимаемое семьёй П-вых, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.

Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличии у истцов законных оснований для признания за ними права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:Исковые требования истцов удовлетворить.

Признать за ФИО1 право долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации. Доля в праве – 1/3.

Признать за ФИО3 право долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации. Доля в праве – 1/3.

Признать за ФИО2 право долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации. Доля в праве – 1/3.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение

1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.