Решение № 2-105/2026 2-105/2026~М-64/2026 М-64/2026 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-105/2026

Дело № 2-105/2026

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2026 года р.п. Инжавино

Тамбовской области

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пустоваловой А.Н.,

при секретаре Панферовой Т.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок по фактическим границам,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок по фактическим границам.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3 После его смерти в установленные законом сроки его супруга и мать истца ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшее ФИО3 имущество в виде денежных средств и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения. Однако, по неизвестной истцу причине не было выдано свидетельство на принадлежавшие ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. По мнению истца, в силу ст. 1152 ГК РФ, приняв часть наследства в виде принадлежавшего ФИО3 имущества, ФИО4 приняла все наследство, включая спорный жилой дом и земельный участок. С марта 2002 года ФИО4 считала указанное домовладение своим собственным.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (мать истца) умерла. После ее смерти открылось наследство на принадлежавшее ей имущество, в том числе спорное домовладение.

В установленные законом сроки истец к нотариусу с заявление о вступлении в наследство не обращалась, но после похорон матери она по своему усмотрению распорядилась принадлежавшими ей вещами, приняла в собственность родительское домовладение, сделала ремонт в жилом доме, использует земельный участок в своих личных целях и ежегодно часть участка использует под огород, в связи с чем фактически приняла наследство на все имущество, принадлежавшее матери на день ее смерти.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был передан в собственность земельный участок площадью № кв.м. в <адрес>. Фактически же ему был передан не единый земельный участок, а состоящий из двух участок, один из которых площадью № кв.м. расположен под жилым домом, а местоположение второго неизвестно. В результате проведенных кадастровым инженером ФИО9 межевых работ были уточнены границы и фактически используемая площадь земельного участка с кадастровым номером №, которая составила № кв.м.

Истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по фактическим границам согласно чертежа земельного участка от 01.12.2025 года.

В ходе рассмотрения дела по существу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО8 и ФИО7 (дочери наследодателя).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, на вопросы суда пояснив, что при проведении межевых работ границы земельного участка с собственниками смежных участков не согласовывались, но границы определены по фактическому пользованию.

Ответчик, третьи лица, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом по правилам статьи 113 ГПК РФ, в том числе публично, посредством размещения сведений на официальном сайте Инжавинского районного суда Тамбовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6, ФИО12 (ФИО10) ГМ., ФИО11 являлись дочерями ФИО3 и ФИО4

Согласно свидетельству о заключении брака № ФИО3 и ФИО4 являлись супругами.

Согласно выписке из похозяйственной книги домовладение № по <адрес> принадлежало ФИО3

На запрос суда Караваинским отделом управления по работе с сельскими территориями Инжавинского МО сообщено, что собственником домовладения по адресу: <адрес>, с 2016 года никто не значится. Благоустраивает домовладение и земельный участок ФИО2

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании решения Караваинского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью № га и в бессрочное пользование № га.

Согласно выписке из ЕГРН по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., правообладателем указан ФИО3

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО3 являлась его супруга ФИО4, которая приняла наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и денежного вклада.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Из сообщения на запрос суда нотариуса Инжавинского района наследственное дело на имущество ФИО4 не открывалось.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца свидетель ФИО5 подтвердила, что после смерти ФИО4 ФИО1 пользуется спорным земельным участком и домовладением, заботится о его сохранности.

ФИО12 и ФИО13 представлены заявления о признании исковых требований ФИО2

В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В качестве действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п.36 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Принимая во внимание, что спорное имущество в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принадлежало наследодателю ФИО4, кем-либо ее право на указанный объект недвижимости с момента вступления в наследство не оспорено, истец после смерти своей матери ФИО4 фактически приняла наследство в виде земельного участка, поскольку принимает меры по поддержанию указанного имущества в надлежащем состоянии, кроме того, именно истец обратилась в суд за защитой своих наследственных прав на данное имущество, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.

Разрешая исковые требования ФИО2 в части определения границ спорного земельного участка по чертежу кадастрового инженера ФИО9 от 01.12.2025 года суд приходит к следующим выводам.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в п. п. 32, 32.1 и 45 ч. 1 ст. 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется (ч. 1.1 ст. 43 ФЗ №218-ФЗ).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в материалы дела представлен чертеж земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составленный 01.12.2025 года кадастровым инженером ФИО9, в котором содержится описание характерных точек земельного участка с кадастровым номером № Сведений о согласовании границ с собственниками смежных земельных участков данный чертеж не содержит.

Согласно пояснениям истца ФИО2 при проведении кадастровых работ согласование границ с соседями не проводилось.

Принимая во внимание, что основанием заявленного ФИО2 иска является фактическое принятие наследственного имущества, а существование указанных кадастровым инженером границ земельного участка является отдельным предметом доказывания, суд приходит к выводу, что в нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не представлено относимых и допустимых доказательств принадлежности наследодателю земельного участка в данных границах и соблюдении кадастровым инженером процедуры согласования границ с собственниками смежных земельных участков. В связи с указанными обстоятельствами суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований ФИО2 в данной части.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №№), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО2 в части определения границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическим границам на основании чертежа земельного участка от 01.12.2025 года, выполненным кадастровым инженером ФИО9 отказать.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Пустовалова

Мотивированное решение суда изготовлено 15 апреля 2026 года.

Председательствующий А.Н. Пустовалова