Решение № 2-994/2018 2-994/2018~М-901/2018 М-901/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-994/2018

Дело № 2-994/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 12 ноября 2018 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Николаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации р.п.Смолино Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Н.И.К. . В нотариальной конторе нотариусом ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследником по закону к имуществу умершего, принявшим наследство, является его супруга- ФИО1. Иные наследники первой очереди: сын ФИО3, дочь- ФИО4, на наследство не претендуют.

Наследственное имущество после смерти Н.И.К. состоит из земельного участка и расположенного на данной участке гаража по адресу: <адрес>

Для оформления наследственных прав на земельный участок и гараж необходимо представить документ, подтверждающий права наследодателя на указанное имущество.

В октябре 2018 года нотариусом ФИО2 было устно отказано наследнице в выдаче Свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок и гараж, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов наследодателя, и соответственно отсутствие государственной регистрации права собственности Н.И.К. на земельный участок и гараж.

На основании Решения Смолинской поселковой Думы от ДД.ММ.ГГГГ, Списка членов гаражного кооператива «Автолюбитель» Н.И.К. был предоставлен земельный участок для строительства гаража.

Истец указывает, что Свидетельства на право собственности на земельный участок по непонятным причинам не выдавалось.

На данном земельном участке Н.И.К. в этом же 1994 году своими собственными силами и средствами был выстроен гараж площадью <данные изъяты> кв.м.

С момента строительства гаража и выделения участка и по день смерти наследодатель, а после его смерти его сын, супруга, добросовестно и непрерывно владели данным участком и выстроенным на нем гаражом, то есть считали их своей собственностью, несли соответствующие расходы по содержанию участка и гаража.

Земельный участок площадью 30 кв.м., выделенный умершему, имеет кадастровый номер №, вид разрешенного использования -гараж.

Отсутствие документов, необходимых при оформлении наследственного дела, является препятствием в оформление права собственности на земельный участок, поэтому истица вынуждена обратиться в суд с данными заявлением.

Истец просит включить в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ Н.И.К. земельный участок (земли населенных пунктов; гараж), общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов; гараж), общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации р.п.Смолино Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Володарского района Нижегородской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер Н.И.К. , что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Володарского района Нижегородской области.

Согласно представленной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Володарского района Нижегородской области ФИО2, наследницей по закону к имуществу умершего, принявшей наследство является супруга ФИО1 - истец по делу. Иные наследники, принявшие наследство, не имеются, поскольку дети умершего ФИО3 и ФИО4 не ответили на извещение нотариуса. В отношении спорного земельного участка нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 1 июля 2012 года осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

В соответствии с п. 9.1. того же закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании на основании Решения Смолинской поселковой Думы Володарского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Автолюбитель», членом которого являлся Н.И.К. , был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе массива хозяйственных сараев для строительства индивидуальных гаражей. Установлена норма площади для строительства одного гаража <данные изъяты> кв.м.

Справкой Администрации р.п.Смолино Володарского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт того, что Н.И.К. был выделен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, для строительства гаража.

На данном земельном участке Н.И.К. своими собственными силами и средствами был выстроен гараж, общей площадью 30,8 кв.м.

Спорный земельный участок стоит на кадастровом учете, кадастровый номер №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

С момента постройки гаража Н.И.К. , а после его смерти наследница ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владела данным участком и гаражом, несла соответствующие расходы по содержанию участка, гаража.

Каких-либо претензий со стороны жителей, административных органов, по месту расположения гаража и его эксплуатации с момента постройки гаража, никто, никогда не предъявлял. Доказательств обратного суду не представлено. Ответчиком никаких возражений относительно заявленных требований не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности умершему спорного земельного участка на праве собственности, который прошел кадастровый учет и является как объектом права, так и наследственным имуществом.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка составляет 30 кв.м.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая, что споров между наследниками не имеется, а истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде указанного имущества после смерти Н.И.К. , необходимо включить в состав наследства после смерти Н.И.К. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок (земли населенных пунктов; гараж), общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и признать за истцом право собственности на земельный участок и гараж находящихся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, удовлетворив исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ Н.И.К. земельный участок (земли населенных пунктов; гараж), общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов; гараж), общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья С.Ю. Моисеев

Резолютивная часть объявлена 12 ноября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 16 ноября 2018 года