Решение № 2-736/2019 2-736/2019~М-410/2019 М-410/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-736/2019

Дело № 2 - 736/2019

УИД 33RS0003-01-2019-000650-26 ......

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июня 2019 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Белоглазовой М.А.

при секретаре Поляковой И.С.

с участием

прокурора ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным в процессе рассмотрения дела, к ФИО3 признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....... Данная квартира была приобретена до заключения брака с ответчиком. 16.03.2019 брак между ней и ФИО3 расторгнут, семейные отношения прекращены и совместное проживание сторон невозможно. Однако на требования ФИО2 об освобождении квартиры он не реагирует, продолжает проживать в жилом помещении и нарушает при этом правила общежития (распивает алкогольные напитки в присутствии детей истца, ведет себя агрессивно).

Ссылаясь на ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ФИО2 просила суд признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой № ...... в доме № ...... в г. Владимире и выселить его из жилого помещения (л.д. 3, 30).

В судебном заседании истец ФИО2, действующая также как законный представитель третьего лица П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, ФИО4 и несовершеннолетняя Д., 2002 гожа рождения, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещавшийся судом о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом по адресу регистрации, в суд не явился, сведений о причинах неявки суду не сообщил. Судебная корреспонденция возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

На основании положений ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, с учетом мнения истца и третьих лиц, прокурора, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца и третьих лиц, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от 13.12.2011 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д. 31-32).

В период с 07.05.2016 по 16.02.2019 ФИО2 состояла с ФИО3 в браке, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №1 Фрунзенского района г.Владимира от 10.01.2019, о чем выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 16, 11).

Согласно справке ТСЖ №150 от 06.05.2019 в квартире ...... в доме ...... по ул...... в г. Владимире зарегистрированы: истец ФИО2 и ее дочери: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и П.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).

Ответчик ФИО3 в данной квартире не зарегистрирован, зарегистрирован по месту жительства по адресу: ......, однако фактически проживает в принадлежащей ФИО2 спорной квартире, что установлено из объяснений истца и третьих лиц.

После расторжения брака ФИО2 обратилась к ФИО3 с требованием об освобождении квартиры, которое было им получено, но не исполнено до настоящего времени (л.д. 9, 10, 17).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик был вселен в жилое помещение как член семьи собственника (супруг).

В настоящее время брак между сторонами расторгнут, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Как следует из пояснений истца и третьих лиц, между сторонами сложились неприязненные отношения, со стороны ответчика имеет место грубое поведение и допускаются нарушения прав иных проживающих в квартире лиц.

Данные обстоятельства влекут за собой прекращение у ФИО3 права пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности его бывшей супруге ФИО2

Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о сохранении за последним права пользования жилым помещением, суду не представлено.

Следовательно, ФИО3 должен быть выселен из квартиры.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат уплаченной государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой № ......, расположенной по адресу: .......

Выселить ФИО3 из квартиры № ......, расположенной по адресу: .......

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья ...... М.А. Белоглазова

......

......

......

......

Судья