Решение № 2-283/2018 2-283/2018 ~ М-50/2018 М-50/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-283/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

с участием представителя истцов по доверенности ФИО1,

представителя ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО2,

представителя ответчика Исполнительного комитета Куркачинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан – руководителя Исполнительного комитета сельского поселения ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Куркачинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ истцы согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан приобрели в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В 2017 истцы обратились в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> приостановило государственную регистрацию в связи с тем, что имеются расхождения в площади квартиры, указанной в правоустанавливающем документе и сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры указана 36 кв.м., а в сведениях ЕГРН площадь данной квартиры указана 60,8 кв.м.

Как указывают истцы, данные расхождения делают невозможным регистрацию права собственности на квартиру.

В досудебном порядке решить вопрос об исправлении договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ невозможно, так АО «Куркачинское хлебоприемное предприятие» и орган <адрес> Совета народных депутатов ликвидированы. Полномочия по исправлению данного документа других лицам не переданы.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Высокогорского участка Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» МСАЖКХ Республики Татарстан, выявить реконструкцию или перепланировку не является возможным.

Для оформления права собственности на квартиру истцы вынуждены обратиться в суд.

Как отмечают истцы, во время составления договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ работники АО «Куркачинское хлебоприемное предприятие» допустили техническую ошибку, вместо 60,8 кв.м. было указано 36 кв.м. жилья.

ДД.ММ.ГГГГ в момент приватизации площадь квартиры составляла 60,8 кв.м., что подтверждает технический паспорт жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Никаких перепланировок и реконструкций не было, площадь данной квартиры изначально составляла 60,8 кв.м.

Таким образом, как полагают истцы, они в порядке приватизации в полном объеме пробрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пос. ж/д. рзд. Куркачи, <адрес>.

В этой связи истцы просят суд:

- признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, за ФИО4 на квартиру, общей площадью 60,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, за ФИО5 на квартиру, общей площадью 60,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, <адрес>;

- признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, за ФИО6 на квартиру, общей площадью 60,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились. Представитель истцов по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2, представитель ответчика Исполнительного комитета Куркачинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 исковые требования признали полностью, о чем подали суду заявления, пояснили, что претензий к истцам не имеется, у истцов имеются правоустанавливающие документы на данное жилое помещение, при предоставлении квартиры была допущена техническая ошибка в площади объекта.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признания представителями ответчиков иска принимает, они заявлены добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО4, ФИО5 и ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Куркачинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, за ФИО4 на квартиру, общей площадью 60,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, за ФИО5 на квартиру, общей площадью 60,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, за ФИО6 на квартиру, общей площадью 60,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Севостьянов