Решение № 2-4666/2018 2-4666/2018~М-4346/2018 М-4346/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-4666/2018

К делу №2-4666/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре Востриковой Л.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Бывший собственник этого домовладения, выехал из жилого помещения по указанному адресу еще до подписания договора. Освобождая помещение, он вывез все свои вещи. Еще 12.01.2018г. ФИО5 написал заявление, заверенное нотариусом, с просьбой снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>. Однако поскольку для снятия ФИО4 с регистрационного учета необходим его паспорт, истцы не могут снять его с регистрационного учета, т.к. не знают, где он находится.

Истцы просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС РФ г.Таганрога снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвоката Литвинов Р.И. против удовлетворения иска возражал.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Т.И. и Р.С. суду пояснили, что в <адрес> проживает истица с детьми. Ответчик в квартире не проживает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 02.02.2018г. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

Согласно выписке из домовой книги ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

ГУ ОПФ РФ по РО сообщило, что на основании базы данных персонифицированного учета Управления ПФР в г.Таганроге ФИО4, <дата> года рождения зарегистрирован в системе персонифицированного учета обязательного пенсионного страхования 20.08.2003 г. с указанием адреса регистрации: <адрес> сведения на ФИО4 организациями города в Управление ПФР г.Таганроге не представлялись, в связи с чем информацией о месте работы ФИО4 Управление ПФР в г.Таганроге не располагает.

Истец указывает, что ответчик зарегистрирован в спорном домовладении, однако не проживает в нем, вещей ответчика в доме нет, однако в добровольном порядке снятся с регистрационного учета отказывается.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчик является бывшим членом семьи истца, не проживает в квартире, расходы по оплате коммунальные платежей не несет, ее вещей в квартире истца нет.

ласс

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2018 г.