Решение № 2-2134/2021 2-2134/2021~М-1677/2021 М-1677/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-2134/2021

16RS0036-01-2021-005797-74

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу№ 2-2134/2021

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело № 2-2134/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Абдрахмановой Л.Н.,

при секретаре Мусиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Альметьевск» к ФИО9, Меронян ФИО10, ФИО1 ФИО11 ФИО1 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Альметьевск» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: РТ, <адрес>, указывая, что ответчик ФИО5 является собственником жилья, а ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 – членами семьи собственника жилья, при этом ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 1 октября 2018 года по 31 марта 2021 года размер задолженности составляет размере 191 255 руб. 77 коп.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания Альметьевск».

Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по содержанию общего имущества многоквартирного дома с 1 октября 2018 года по 31 марта 2021 года в размере 191255 руб. 77 коп., проценты за период с 1 октября 2018 года по 1 апреля 2020 года и с 1 января 2021 года по 18 марта 2021 года в размере 8953 руб. 8 коп. и возврат госпошлины в размере 5202 руб.

Представитель ООО «Управляющая компания Альметьевск» на рассмотрение дела не явился.

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, Рамазанова А.Нна рассмотрение дела не явились, извещены, причина неявки не известна. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ч.2. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу п.1 ст.322 Гражданского кодекса российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: РТ, <адрес>. и они зарегистрированы по данному адресу.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: РТ, <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «Управляющая компания Альметьевск», что подтверждается протоколом общего собрания собственников МКД от 9 августа 2018 года (л.д.8-10).

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности по оплате коммунальных услуг по рассматриваемой квартире на 19 апреля 2021 года за период с 1 марта 2018 года по 31 марта 2021 года составляет 191255 руб. 70 коп.(л.д. 12-13), на 24 мая 2021 года за период с 1 октября 2018 года по 31 марта 2021 года задолженность составляет 191255 руб. 70 коп. (л.д.43)

Согласно ч.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов за период с 1 октября 2018 года по 1 апреля 2020 года и с 1 января 2021 года по 18 марта 2021 года по расчету истца составляет 8 953 руб. 8 коп.

Расчет задолженности ответчики не оспорили, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили.

В связи с тем, что ответчики являются собственниками данного жилого помещенияи зарегистрированы по указанному адресу, кроме того, соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, не имеется, то задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере 5202 руб. подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания Альметьевск» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО7 ФИО13, Мероняна ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 в пользу ООО «Управляющая компания Альметьевск» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 191 255 (сто девяносто одна тысяча двести пятьдесят пять) руб. 70 коп., проценты в размере 8953 (восемь тысяч девятьсот пятьдесят три) руб. 8 коп. и в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 5202 (пять тысяч двести два) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Абдрахманова Л.Н.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Абдрахманова Л.Н.

Решение вступило в законную силу « »___________________2021 года.

Судья: