Решение № 2-3408/2017 2-3408/2017~М-2890/2017 М-2890/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-3408/2017

Дело № 2-3408/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 23 ноября 2017 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Барышниковой М.И.,

секретаря Абдуллина И.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа от Дата по состоянию на Дата в размере: основной долг 140000 руб., проценты за пользование займом 25200 руб., неустойка за несвоевременное погашение процентов 239400 руб., проценты на основной долг за период с Дата по Дата в размере 982800 рублей, повышенных процентов из расчета ... % годовых на основную сумму займа до момента фактического исполнения обязательств, обращении взыскания на заложенное имущество – ...-комнатную квартиру общей площадью ... кв. м, расположенную по адресу: Адрес, кадастровый номер ..., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 776 000 руб., взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в размере 15440 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Дата истец и ответчик заключили договор займа, по условиям которого ФИО1 обязуется предоставить ФИО2 в заём денежные средства в размере 140 000 рублей сроком до Дата, за пользование заёмными средствами заёмщик обязался уплачивать проценты из расчёта ... % в месяц (... % годовых). Денежный займ предоставлялся для целевого использования, а именно для ремонта, принадлежащего заёмщику имущества: ... квартиры, Адрес. Обязательства истца по договору займа о передаче заёмных денежных средств были выполнены в полном объёме, что подтверждается распиской о передаче истцом денежных средств в сумме 140 000 рублей заёмщику от Дата. В обеспечение обязательств по возврату суммы займа и уплаты причитающихся процентов, между истцом и ответчиком был заключен договора залога от Дата в отношении принадлежащего заёмщику объекта недвижимого имущества: ... квартиры, Адрес, кадастровый номер .... Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ... от Дата. Указанный договор залога прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Дата, номер записи ипотеки в ЕГРП Росреестра ... от Дата. Ответчик свои обязательства по возврату займа не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, представителя не направил, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что настаивает на заявленных требованиях в полном объеме, выражает согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, конверты дважды вернулись за истечением срока хранения. Факт регистрации ответчика по адресу, указанному в иске подтвержден справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Свердловской области.

В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДатаФИО1 и ФИО2 заключили договор займа, по условиям которого ФИО1 обязуется предоставить ФИО2 в заём денежные средства в размере 140 000 рублей сроком до Дата, за пользование заёмными средствами заёмщик обязался уплачивать проценты из расчёта ... % в месяц (... % годовых). Денежный займ предоставлялся для целевого использования, а именно для ремонта, принадлежащего заёмщику имущества: ... квартиры, Адрес.

В обеспечение обязательств по возврату суммы займа и уплаты причитающихся процентов, между истцом и ответчиком был заключен договора залога от Дата в отношении принадлежащего заёмщику объекта недвижимого имущества: ... квартиры, Адрес, кадастровый номер .... Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ... от Дата. Указанный договор залога прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Дата, номер записи ипотеки в ЕГРП Росреестра ... от Дата.

Обязательства истца по договору займа о передаче заёмных денежных средств были выполнены в полном объёме, что подтверждается распиской о передаче истцом денежных средств в сумме 140 000 рублей заёмщику от Дата (подлинники договора займа и расписки приобщены к материалам дела).

Ответчик свои обязательства по возврату денежных средств не исполняла.

Согласно отчету ООО «...» от Дата рыночная стоимость квартиры по состоянию на указанную дату составляет 970000 руб.

Сведения о погашении задолженности по договору в материалах дела отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела, иное суду не представлено.

Оценив представленные в дело документы, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключение договора, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договоров определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами Свобода гражданско-правовых договоров предполагает соблюдение принципов равенства и согласование воли сторон. Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, вытекающей из Постановлений от 06.06.2000 №9-П, от 01.04.2003 №4П, договорные обязательства должны быть основаны на равенстве сторон, автономии их воли и имущественной самостоятельности, недопустимости произвольного вмешательства кого - либо в частные дела.

Субъекты гражданского права свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании п.1 ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу норм ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с условиями договора займа (п. 2.1 договора займа), предусмотрено, что ежемесячные платежи по уплате процентов за пользование денежными средствами заёмщик производит не позднее ... числа каждого календарного месяца, в размере ... % ежемесячно от суммы займа в размере 140 000 рублей, таким образом, размер ежемесячного платежа составляет 8 400 рублей.

В силу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 2.3. договора займа, при нарушении сроков оплаты начисленных процентов по займу, заёмщик уплачивает займодавцу неустойку в размере от ... от суммы ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 2.6 договора займа, и п. 7.1 договора залога и в соответствии со ст. 51, п. 1 ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ, займодавец (залогодержатель) имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору займа и обратить взыскание на заложенное имущество при существенном нарушении сроков внесения платежей по договору займа, если просрочка по оплате составит более 90 дней.

Согласно положениям ст. 319 ГК РФ, в случае если сумма произведенного должником платежа, недостаточна для исполнения денежного обязательства полностью, то она погашает прежде всего издержки займодавца по получению исполнения, в том числе неустойку либо иные штрафные санкции, затем - начисленные проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Из материалов дела усматривается, что инициатива заключения кредитного договора исходила от ответчика, это было её волеизъявлением, иное суду не представлено.

Подписав кредитный договор, ответчик ознакомилась и согласились со всеми его условиями, тарифами, полной стоимостью, неустойками и графиками платежей. Данное обстоятельство подтверждено подписью ответчика в соответствующих документах.

Доказательства того, что условия кредитования ФИО2 были навязаны, договор был заключен под влиянием обмана, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены.

С учетом того, что отсутствуют доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязательств по возврату денежных средств истцу, факт предоставления и получения займа в заявленном размере истцом доказан, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика основного долга, начисленных процентов за пользование заемными денежными средствами подлежат удовлетворению.

Истцом представлен расчет взыскиваемой суммы, ответчиком данный расчет не оспорен, свой расчет не представлен. У суда нет оснований не доверять представленному расчету.

Таким образом, требования истца в части взыскания задолженности и процентов за пользование займом подлежат удовлетворению в сумме основного долга 140000 рублей, процентов за период с Дата по Дата в сумме 25200 рублей.

Также, в соответствии с п.1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ. Согласно п. 2 ст. 811 если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 814 ГК РФ, при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ № 13/14 от 08 октября 1998 года, в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 ГК РФ, когда займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 ГК РФ) могут рыть взысканы по требованию займодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

Так же, в силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В исковом заявлении содержится расчет заявленных требований, иного расчета в материалы дела не представлено.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца также подлежат причитающиеся проценты за период с Дата, до дня, когда сумма займа в соответствии с договором займа должна быть возвращена, т.е. по Дата, из расчёта ... % в месяц (... % годовых) от основной суммы займа в размере (140 000*...%)* ... месяцев = 982 800 рублей.

Ст. 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Поскольку условия договора о неустойке не противоречат действующему законодательству, ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств установлено, требования о взыскании неустойки также подлежат удовлетворению.

Истцом представлен расчет неустойки в общей сумме за период с Дата по Дата : ((140 000 рублей*...%):...)* ... дней = 239 400 рублей .

Согласно ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из буквального анализа ст. 333 ГК РФ следует, что снижение неустойки является правом суда, а не обязанностью. Оценив размер неустойки, суд приходит к выводу, что он несоразмерен последствиям нарушенного права исходя из суммы задолженности (основной долг 140000 рублей, проценты за пользование кредитом 25200 рублей) и периода просрочки (на дату расчета ... дней).

Таким образом, заявленная истцом сумма неустойки подлежит снижению, суд считает справедливым и соразмерным взыскание неустойки в сумме 10000 рублей.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ N 13/14 от 08 октября 1998 года "О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами", при наличии в договоре условий о начислении при просрочке возврата долга повышенных процентов, а также неустойки за то же нарушение (за исключением штрафной) кредитор вправе предъявить требование о применении одной из мер ответственности, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства.

Исходя из буквального толкования данного разъяснения, следует, что кредитор вправе в случае просрочки возврата суммы займа начислять повышенные проценты, если это указано в условиях договора. Таким образом, повышенные проценты являются обычными процентами за пользование заемными средствами, только измененными под условием невозврата займа в установленный срок. Повышение процентов следует рассматривать как изменение процентной ставки за пользование суммой займа при наступлении определенного условия - просрочки возврата суммы займа. В связи с этим повышенные проценты подлежат включению в основную сумму задолженности.

Пунктом 2.3.1. договора займа предусмотрено, что в случае несвоевременного или неполного платежа заёмщик уплачивает займодавцу проценты в двойном размере процентной ставки, предусмотренной п. 1.1 настоящего договора (повышенные проценты). Истцом представлен расчет процентов как ... % годовых, что является арифметической ошибкой, так как двойной размер от ... % годовых в месяц составляет ... % годовых.

Предусмотренное в указанном пункте договора повышение процентов с ... % до ... % годовых является мерой гражданско-правовой ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательства по возврату суммы кредита и процентов за пользование им, то есть по правовой природе является неустойкой, которая может быть снижена судом на основании с. 333 ГК РФ.

Суд считает возможным снизить заявленную истцом неустойку до ...% годовых, так как это будет соразмерно сумме основного долга – 140000 рублей и общему сроку исполнения обязательства – ... лет.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию повышенные проценты за несвоевременный возврат основной суммы займа из расчёта ... % годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 140000 рублей, начиная с Дата до момента фактического исполнения обязательств по возврату денежных средств.

Что касается требований об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ч.1 ст. 338 ГК РФ заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором.

В ст. 339 ГК РФ указаны требования, предъявляемые к договору залога: в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге. Законом могут быть предусмотрены учет и (или) регистрация договоров о залоге и залогов в силу закона отдельных объектов движимого имущества.

На основании ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

Ст. 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии со ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п.4 ч.2 ст. 54 Закона об ипотеке принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона

Согласно отчету ООО «...» от Дата рыночная стоимость квартиры по состоянию на указанную дату составляет 970 000 рублей. Ответчиком расчет не оспорен.

Сумма неисполненного обязательства в размере 1158000 рублей, в том числе основной долг 140000 рублей, проценты 25200 рублей+982800 рублей, неустойка 10000 рублей в совокупности составляют более 100 % от стоимости заложенного имущества, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом с ... года составляет более трех месяцев, в связи с чем, с учетом положений ст. 309 ГК РФ, 348 ГПК РФ требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов подлежат удовлетворению, при этом суд считает возможным установить начальную продажную стоимость в сумме 80% стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика, то есть в размере 776000 рублей.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 15440 рублей. Размер госпошлины рассчитан в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от Дата по состоянию на Дата в размере 1158000 рублей, в том числе,

- основной долг 140000 рублей,

- проценты за пользование займом в период с Дата по Дата в сумме 25 200 рублей,

- проценты за пользование займом за период с Дата по Дата в сумме 982800 рублей,

- неустойка за несвоевременное погашение процентов за пользование займом в сумме 10000 рублей,

- повышенные проценты за несвоевременный возврат основной суммы займа из расчёта ... % годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 140000 рублей, начиная с Дата до момента фактического исполнения обязательств по возврату денежных средств.

Обратить взыскание на заложенное имущество - ... квартиру, Адрес, кадастровый номер ... путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 776 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 15440 рублей.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.И. Барышникова