Решение № 2-239/2024 2-239/2024~9-122/2024 9-122/2024 от 3 апреля 2024 г. по делу № 2-239/2024

УИД 41RS0003-01-2024-000184-43№ 2-239/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск, Камчатского края 04 апреля 2024 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Малыша С.В.,

при секретаре судебного заседания Бердяевой Е.Е.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

старшего помощника прокурора ЗАТО г. Вилючинск ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края к ФИО2 о выселении,

установил:

Администрация Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила выселить ответчика из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, город Вилючинск, мкр. Северный, д. 15, кв<адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в муниципальной собственности муниципального образования Вилючинский городской округ закрытого административного территориального образования г. Вилючинска Камчатского края находится жилое помещение, квартира № <адрес> в доме № 15 мкр. Северный г. Вилючинска. Вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью. В ходе проверки установлено, что в указанном жилом помещении незаконно проживает гражданин ФИО2, с которым договоров социального, служебного либо коммерческого найма жилого помещения не заключалось. ФИО2 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации ВГО не состоит. Между тем данное муниципальное имущество незаконно используется ответчиком, фактически проживающим по указанному адресу, когда указанная квартира является муниципальной собственностью и числится в администрации ВГО как пустующее. Ответчик пользуется жилым помещением в отсутствие законных оснований, что препятствует собственнику имущества использовать его для решения вопросов местного значения, реализации приоритетных муниципальных нужд. Действиями ответчика, выразившимися в незаконном владении и пользовании муниципальным имуществом, нарушаются права муниципального образования - ВГО как собственника муниципального имущества и права администрации ВГО по управлению и распоряжению муниципальной собственностью. 07 февраля 2024 года администрацией ВГО ответчику направлялось письмо с предложением освободить занимаемое жилое помещение в добровольном порядке, но до настоящего времени жилое помещение им не освобождено.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности с полным объемом полномочий, предоставленных стороне в процессе, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и показал, что он зарегистрирован по адресу: <...>. В указанном жилом помещении ему принадлежит на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности. До 2013 года он проживал по данному адресу, а с 2013 года, стал проживать совместно со своим братом ФИО4 в служебной квартире последнего, расположенной по адресу: гор. Вилючинск, мкр. Северный, дом № 15, кв. № <адрес> Указанная квартира была предоставлена его брату как служебное жилье в 1998 году. 26 июня 2020 года его брат ФИО4 умер, а он продолжил проживать в данной квартире и проживает в ней до настоящего времени. Регистрации на территории города Вилючинска он не имеет, разрешения на нахождение в ЗАТО г. Вилючинск у него нет, каких-либо законных оснований для распоряжения и пользования спорной квартирой у него так же не имеется. Коммунальные платежи по квартире он не оплачивает, официально не трудоустроен, в администрацию г. Вилючинска с вопросами предоставления ему жилого помещения по договору социального, служебного, либо коммерческого найма он не обращался, малоимущим не признан. Полагал, что сможет исполнить решение суда и освободить квартиру, вернувшись в Кемеровскою область для проживания в своей квартире по месту регистрации.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение старшего помощника прокурора ЗАТО г. Вилючинск ФИО3, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно п. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации, п. 1 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно п.п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Статьи 301, 304 ГК РФ указывают, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник вправе требовать устранения любых нарушений его прав, в том числе и тех, которые не связаны с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, мкр. Северный, д. 15, кв. <адрес> является муниципальным имуществом и находится в собственности Вилючинского городского округа.

Доказательств обратного суду не представлено и стороной ответчика не оспорено.

В соответствии с Уставом Вилючинского городского округа, администрация Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинск является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа и наделена полномочиями по решению вопросов местного значения в соответствии с предоставленными ей полномочиями, в том числе по вопросам: владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа ЗАТО г. Вилючинск; управления муниципальным жилым фондом; обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий жилыми помещениями, организации строительства и содержания муниципального жилого фонда; осуществления муниципального жилищного контроля, а также обладает иными полномочиями органа местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством (п.п. 3, 6 ч. 1 ст. 7, п.п. 6, 12 ч. 1 ст. 35 Устава).

В ходе проведенной проверки пустующих жилых помещений муниципального жилого фонда истцом установлено, что в муниципальном жилом помещении по адресу: мкр. Северный, д. 15, кв. <адрес> незаконно проживает гражданин ФИО2, с которым договор социального, служебного либо коммерческого найма жилого помещения не заключался.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом о фактическом проживании от 06 февраля 2024 года, составленным отделом по управлению муниципальным имуществом администрации ВГО в составе комиссии ФИО5 и ФИО6, которым установлено, что ФИО2 действительно проживает в спорном жилом помещении, котрое добровольно освобождать отказывается (л.д. 11), актом о фактическом проживании от 13 марта 2024 года, составленным мастером ООО «УправКом» ФИО7 и генеральным директором ФИО8 (л.д. 63), которым установлено, что в квартире 62 постоянно проживает мужчина по имени Олег, а также актом о фактическом проживании от 20 марта 2024 года, составленным отделом по управлению муниципальным имуществом администрации ВГО в составе комиссии ФИО5 и ФИО6, которым установлено, что ФИО2 действительно проживает в спорном жилом помещении, где находятся его личные вещи, данный акт представлен в судебном заседании представителем истца вместе с фототаблицей (л.д. 72-75).

Из ордера № 001892 выданного 15 октября 1998 года на служебное жилое помещение следует, что квартира, расположенная по адресу Камчатский край, г. Вилючинск, мкр. Северный, д. 15, кв. <адрес>, выдана ФИО4 как служебное жилье на состав семьи, состоящей из одного человека (л.д. 70).

Согласно сведениям содержащимся в поквартирной карточке на указанное жилое помещение и в справке на погребение, ФИО4 умер 26.06.2020 года (л.д. 62, 71)

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, а также представленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю, зарегистрированных граждан в жилом помещении, расположенном по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, мкр. Северный, д. 15, кв. <адрес>, не имеется, а ФИО2 с 14 декабря 1995 года и по настоящее время числится зарегистрированным по адресу: ул. Энергетиков, д. 17, кв. <адрес> пос. Таштагол, Кемеровская область, где имеет ? долю собственности (л.д. 57-60, 62).

Из справки администрации ВГО от 09 февраля 2024 года, следует, что ФИО2 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, при администрации ВГО, не состоит (л.д. 9).

07 февраля 2024 года администрацией ВГО направлялось ответчику письмо с предложением освободить занимаемое жилое помещение в добровольном порядке, однако данное требование ответчиком не выполнено.

Доказательств, подтверждающих, что между сторонами достигнуто какое-либо соглашение, предоставляющее ответчику ФИО2 право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Поскольку правовых оснований для владения и пользования спорной квартирой у ответчика ФИО2 не имеется, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, а исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик не может быть выселен из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в материалах дела не содержится, сторонами в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, а также в ходе судебного разбирательства таких не установлено. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, либо предоставления ответчику отсрочки для выселения, не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При этом взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет, которым в силу п. 2 ст. 61.1 и п. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ является местный бюджет.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд освобожден, с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, исходя из размера государственной пошлины по делам по искам неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края к ФИО2 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт №, выдан отделением УФМС России по Камчатскому краю в ЗАТО гор. Вилючинск 27.01.2016) из жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (пятнадцать), кв. № <адрес> (шестьдесят два), без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 апреля 2024 года.

Судья С.В. Малыш