Решение № 2-1665/2024 2-1665/2024~М-4342/2023 М-4342/2023 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-1665/2024

Дело № 2-1665/2024

УИД 66RS0002-02-2023-004515-89

Мотивированное
решение изготовлено 06.05.2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 03 мая 2024 года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сорокиной М.А., при секретаре Гулиевой А.Я.,

с участием представителя ответчика П.Д.БА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Дом на Восточной, 30» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Дом на Восточной, 30»обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2020 года по декабрь 2023 года в сумме 50553 руб. 59 коп., из которых 49815 руб. 73 коп. – задолженность за коммунальные услуги, 737 руб. 86 коп. – задолженность за капитальный ремонт. Также истец просит взыскать с ответчика судебные расходы в общей сумме 10127 руб. 04 коп., из которых 8 000 руб. – услуги представителя, 1717 руб. – расходы на оплату государственной пошлины, 410 руб. 04 коп. – почтовые расходы.

В обоснование иска указано, что жилой дом *** находится в управлении ТСЖ «Дом на Восточной, 30» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.Ответчик является собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру *** в указанном жилом доме. На имя ответчика оформлен отдельный лицевой счет, по которому производятся начисления. Ответчик обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявил ходатайство об уменьшении исковых требований в связи с добровольным погашением ответчиком части задолженности после возбуждения гражданского дела в суде. Просил взыскать с ответчика задолженность за 2023 год в общей сумме 4691 руб. 90 коп., из которых 1773 руб. 60 коп. – задолженность за капитальный ремонт, 2852 руб. 53 коп. – пени на задолженность по оплате коммунальных услуг, 65 руб. 77 коп. – пени на задолженность по капитальному ремонту. Требования по взысканию судебных расходов оставил прежними. В связи с тем, что стороной истца не представлен надлежащий расчет уточенной задолженности в судебном заседании был объявлен перерыв, на представителя истца возложена обязанность представить расчет взыскиваемых сумм с указанием размера начислений по каждой коммунальной услуге, общее начисление за один месяц, начисление нарастающим итогом с указанием точного периода образования задолженности.

После перерыва в судебном заседании представитель истца на рассмотрение дела не явился, направил заявление об уточнении исковых требований, в котором указал, что на момент обращения с иском в суд задолженность ответчика ФИО1 составляла в общей сумме 49316 руб. 92 коп. После обращения с иском в суд ответчиком добровольно погашена задолженность в размере 43868 руб. 39 коп., из которой 7561 руб. 64 коп. – задолженность за коммунальные услуги за январь 2023 года, 6445 руб. 54 коп. - задолженность за коммунальные услуги за февраль 2023 года, 7106 руб. 57 коп. - задолженность за коммунальные услуги за март 2023 года, 6502 руб. 01 коп. - задолженность за коммунальные услуги за апрель 2023 года, 5214 руб. 22 коп. - задолженность за коммунальные услуги за май 2023 года, 5129 руб. 70 коп. - задолженность за коммунальные услуги за октябрь 2023 года, 5908 руб. 71 коп. - задолженность за коммунальные услуги за ноябрь 2023 года. Таким образом, непогашенной осталась задолженность ответчика в сумме 5448 руб. 53 коп., из которых 5210 руб. 39 коп. – задолженность за коммунальные услуги за октябрь 2020 года, 238 руб. 14 коп. – задолженность за капитальный ремонт за декабрь 2020 года. Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчика, а также судебные расходы: 8 000 руб. – услуги представителя, 1717 руб. – расходы на оплату государственной пошлины, 410 руб. 04 коп. – почтовые расходы. Уточнение исковых требований принято к производству суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что часть задолженности действительно погашена ответчиком после возбуждения гражданского дела в суде, при этом полагал необоснованными требования уточненного иска, поскольку платежи, о взыскании которых просит истец, погашены ответчиком еще до обращения с иском в суд, что подтверждается платежными документами, представленными в материалы дела. Также представитель настаивал на рассмотрении дела, возражал против отложения судебного разбирательства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом *** находится в управлении ТСЖ «Дом на Восточной, 30» на основании протокола общего собрания собственников помещений от 09.02.2007 (л.д. 10). Ответчик является собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру *** в указанном жилом доме (л.д. 87-89).На имя ответчика оформлен отдельный лицевой счет, по которому производятся начисления.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям частей 5, 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу положений части 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерациив случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме жилой дом ***, в котором находится квартира ответчика, управляется ТСЖ «Дом на Восточной, 30». В соответствии с этим на истце лежит обязанность по оказанию ответчику коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества жилого дома, техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилых домов, текущему ремонту общего имущества жилых домов в соответствии с установленным Правительством РФ перечнем связанных с таким ремонтом работ. Также в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на специальном счете, взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежных документов, выставляемых ТСЖ.

После уменьшения исковых требований вследствие добровольного исполнения ответчиком обязательств по погашению задолженности за 2023 год, истец требует взыскания с ответчика задолженности за коммунальные услуги за октябрь 2020 года в сумме 5210 руб. 39 коп., а также задолженности за капитальный ремонт за декабрь 2020 года в сумме 238 руб. 14 коп.

Из материалов дела следует, что за октябрь 2020 года ответчику начислен платеж за квартплату и коммунальные услуги в сумме 4972 руб. 25 коп. (из которых 650 руб. 23 коп. – плата за содержание жилья, 4273 руб. 02 коп. – коммунальные услуги, 49 руб. – прочие услуги (охрана МОП)), а также взнос на капитальный ремонт в сумме 238 руб. 14 коп. Всего начислено 5210 руб. 39 коп.(л.д. 40).

Из квитанции за ноябрь 2020 года следует, что по состоянию на 01.11.2020 не оплачен платеж за квартплату и коммунальные услуги в сумме 4972 руб. 25 коп.и взнос на капитальный ремонт в размере 238 руб. 14 коп. При этом, в этой же квитанции содержатся сведения о зачислении платежа на сумму 4972 руб. 25 коп.за период с 01.11.2020 по 30.11.2020, задолженность за предыдущие периоды по содержанию жилья и коммунальным услугам составляет 0,00 руб. Стороной ответчика также представлен платежный документ о зачислении 24.11.2020 на счет истца платежа на сумму 4972 руб. 25 коп. в счет оплаты содержания жилья и коммунальных услуг за октябрь 2020 года (л.д. 122). Сведения о данном платеже также содержатся в расчетах истца (л.д. 32).

Таким образом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за октябрь 2020 года погашена ответчиком еще в ноябре 2020 года.

Из квитанций за октябрь, ноябрь, декабрь 2020 года следует, что каждый расчетный месяц ответчику начислялся взнос на капитальный ремонт в размере 238 руб. 14 коп. При этом данные платежи в срок, установленный законом, ответчиком оплачены не были, сформировалась задолженность за три месяца. Однако 14.01.2021 ответчик внес платеж на сумму 476 руб. 28 коп.с указанием назначения платежа «оплата за капремонт по л.с. №101 ФИО1 кв. 10 за декабрь 2020 года» (л.д. 118). Таким образом, поскольку сумма поступившей оплаты погасила текущий долг (декабрь 2020 года), в силу положенийст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации остальная часть суммы погасила самое ранее обязательство - задолженность по капитальному ремонту за октябрь 2020 года.Сведения о зачислении данного платежа также содержатся в квитанции за январь 2021 года (л.д. 43).

При таких обстоятельствах, задолженность за октябрь 2020 года, декабрь 2020 года у ответчика перед истцом отсутствует, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из положений пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки подлежат взысканию с ответчика. Отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска.

В рассматриваемом деле уменьшение истцом размера исковых требований явилось не результатом получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера, а добровольное удовлетворение ответчиком ФИО1 заявленных требований после подачи иска в суд.

При таких обстоятельствах, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов пропорционально размеру обоснованно предъявленных исковых требований(88,95%).

При обращении с иском в суд истцом понесены судебные расходы: на оплату государственной пошлины в размере 1717 руб. (л.д. 5), почтовые расходы в размере 410 руб. 04 коп. (л.д. 25 оборот), расходы на представителя в размере 8000 руб.

В подтверждение несения расходов на оплату услуг представителя стороной истца представлены:

- договор оказания услуг *** от 15.12.2023 между ООО «Кариковы и партнеры» (исполнитель) и ТСЖ «Дом на Восточной, 30» (заказчик), в соответствии с которым исполнитель обязался совершить юридические и иные организационные действия, направленные на взыскание просроченной задолженности должника перед заказчиком, включая неустойки и штрафы. Стоимость услуг составила 8000 руб. за взыскание в отношении одного должника/лицевого счета. В приложении *** к договору оказания услуг закреплен перечень долговых обязательств, переданных для оказания услуг по взысканию задолженности, в том числе указан должник ФИО1, адрес *** (л.д. 18-19);

- платежное поручение № 365 от 15.12.2023 на сумму 16000 руб. с указанием назначения платежа «оплата по счету 490 от 15.12.2023 за юридические услуги» (л.д. 25).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 7116 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1493 руб. 91 коп., почтовые расходы в размере 364 руб. 73 коп.

При этом довод представителя ответчика о недоказанности факта несения расходов на оплату услуг представителя, отсутствии связи между понесенными истцом издержками и рассматриваемым делом, подлежит отклонению как необоснованный. Материалами дела подтвержден факт заключения договора на оказание услуг между истцом и юридической фирмой, в приложении к договору содержится указание на взыскание задолженности в отношении должника ФИО1, указан ее адрес. Договором также определен размер вознаграждения, который составил 8000 руб. за должника. Учитывая, что в приложении к договору содержится информация о взыскании задолженности в отношении двух должников, истцом перечислена в счет оплаты юридических услуг денежная сумма в размере 16000 руб. При этом в назначении платежа имеется отметка «за юридические услуги», а отсутствие точных реквизитов договора, по которому произведена оплата, не может служить основанием для отказа в возмещении понесенных расходов при наличии иных доказательств их несения (договор).

На основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации истцу должна быть частично возвращена излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 37 руб. 50 коп. (платежное поручение № 367 от 21.12.2023 на сумму 1717 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ТСЖ «Дом на Восточной, 30» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт - оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 (<...>) в пользу ТСЖ «Дом наВосточной, 30» (ОГРН <***>) расходы на оплату услуг представителя в размере 7116 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1493 руб. 91 коп., почтовые расходы в размере 364 руб. 73 коп.

Возвратить частично ТСЖ «Дом на Восточной, 30» уплаченную при подаче настоящего иска государственную пошлину в сумме 37 руб. 50 коп. (платежное поручение № 367 от 21.12.2023 на сумму 1717 руб.).

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца со дня составления решения в окончательном виде.

Судья М.А. Сорокина