Решение № 2-1264/2017 2-1264/2017~М-890/2017 М-890/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-1264/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.

При секретаре Пузенко ТА

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1264/17 по иску Гавлоцкой ФИО5 к Гавлоцкому ФИО6, 3-му лицу Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Гавлоцкая ФИО7 обратилась в суд с иском к Гавлоцкому ФИО8, 3-му лицу Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснила, что она является собственником двухкомнатной квартиры <адрес> согласно справке <данные изъяты>, свое право собственности она зарегистрировала в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д.14). В данной квартире зарегистрирован ее сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время она хочет реализовать свое право на продажу квартиры и улучшение своих жилищных условий, в том числе и жилищных условий сына, в связи с чем ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета. ФИО2 не возражает против снятия его с регистрационного учета, но сам сделать это не может, т.к. в настоящее время находится в местах лишения свободы. Также пояснила, что ФИО2 в <адрес> не жил, туда не вселялся, никаких вещей его в данной квартире нет, членом ее семьи он в настоящее время не является. Проживал он в квартире <адрес>.

Истец просит признать ответчика ФИО2. утратившими право пользования жилым помещением в вышеуказанной квартире и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился ввиду того, что находится в местах лишения свободы, о дате судебного заседания был извещен. Исковые требования признал, не возражает против выписки его из квартиры № <адрес>

3 лицо представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне слушания дело был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <данные изъяты>.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии со ст 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, в судебном заседании установлено, что истец является собственником двухкомнатной квартиры <адрес> согласно справке <данные изъяты>, свое право собственности она зарегистрировала в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14). В данной квартире зарегистрирован ее сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик в квартире не проживал, имущества его в квартире нет. Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались. Членом семьи истца ответчик не является.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик право на жилплощадь в установленном порядке утратил, подлежат снятию с регистрационного учета. Никакого иного соглашения о пользовании или сохранении спорной жилой площади между сторонами нет.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать утратившим право пользования жилой площадью в квартире <адрес> Гавлоцкого ФИО9, <данные изъяты> года рождения, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 09.06.2017 года

Судья Вишнякова Л.В.