Решение № 2-740/2019 2-740/2019~М-660/2019 М-660/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-740/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.В.,

при секретаре Кривец А.П.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от *дата скрыта*, срок действия доверенности до *дата скрыта*.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-740/2019 по иску ФИО1 к Администрации Шелеховского городского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* на основании договора купли-продажи жилого помещения от *дата скрыта*., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В 2004 году была произведена перепланировка – выполнен демонтаж встроенного шкафа, межкомнатных перегородок, перегородки между ванной и туалетом, возведена новая перегородка в жилой комнате, в результате площадь жилого помещения изменилась до <данные изъяты> кв.м. В настоящее время изготовлен новый технический паспорт. Согласно заключению МБУ «Архитектура и градостроительство» перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, а так же не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит сохранить в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес скрыт* указанную перепланировку.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрация Шелеховского городского поселения ФИО2 в судебном заседании не возражала удовлетворить исковые требования.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 26 ч.1, 29 ч.4 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью на основании решения суда.

Из материалов дела видно, что истец является собственником жилого помещения по адресу: *адрес скрыт* на основании договора купли-продажи жилого помещения от *дата скрыта*., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно акту о несоответствии площадей от *дата скрыта* в жилом помещении была произведена перепланировка, выполнен демонтаж встроенного шкафа, межкомнатных перегородок, перегородки между ванной и туалетом, возведена новая перегородка в жилой комнате.

Согласно заключению МБУ «Архитектура и градостроительство» *номер скрыт* от *дата скрыта* выполненная перепланировка, не влияет на несущую способность жилого дома, устойчивость и сейсмостойкость здания, обеспечивает безопасность пребывания людей, соответствует строительным и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации.

С учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, т.е. имеются правовые основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Шелехова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца.

Судья: Л.В. Николаева