Решение № 2-994/2017 2-994/2017~М-339/2017 М-339/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-994/2017

Мотивированное
решение составлено 27.02.2017 г.

Дело № 2-994/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 21 февраля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Также просила снять ответчиков с регистрационного учета.

Мотивировала исковые требования тем, что является собственником указанной квартиры. ФИО4 с детьми в квартире не проживает, они имеют место жительства в комнате по адресу: <адрес>; членами ее семьи не являются.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала. Объяснила, что на основании договора купли-продажи с 2000 г. имеет в собственности 2-комнатную квартиру по адресу: <адрес>. По просьбе сына в 2011 г. вселила в квартиру и зарегистрировала в ней сноху и внуков. В <данные изъяты>. ФИО4 расторгла брак с ее сыном, купила комнату в г. Ярославле и, забрав детей и личные вещи, в январе 2017 г. переехала жить в г. Ярославль. Она просила ответчицу сняться с регистрационного учета, но та отказалась.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, уважительной причины неявки и возражений по иску не представила.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 28.12.2000 г. имеет в собственности 2-комнатную квартиру, общей площадью 48,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

ФИО1 в 2011 г. предоставила квартиру для проживания снохе ФИО4, внуку ФИО2 и внучке ФИО3. Ответчица с дочерью были зарегистрированы в квартире в июне 2011 г., внук - в июле 2011 г.

По договору купли-продажи от 10.12.2016 г. ФИО4 приобрела в общую долевую собственность с детьми жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В январе 2016 г. ФИО4 с детьми выехала из квартиры истицы в другое место жительства.

Согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в квартире ФИО1 ФИО4 и детям не давала, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят. Членом семьи истицы ответчики не является.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений.

На основании изложенного суд признает ФИО4, ФИО2 ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья