Решение № 2-424/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-424/2018

дело №\


Решение

Именем Российской Федерации

город ФИО1 Томской области 04 июля 2018 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

при секретаре Молчановой О.Н.,

с участием

помощника прокурора г. Стрежевого Томской области Гатауллина Р.Г.,

представителя истца Муниципального образования городского округ ФИО1, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО1 ФИО2, действующей на основании по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 адвоката Рублевой Л.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО4 адвоката Столбова Н.И., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО5 адвоката Туркова Р.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО6 адвоката Бурмейстерс Г.Г., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городского округ ФИО1, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Муниципальное образование городского округ ФИО1 в лице Муниципального казённого учреждения Администрация городского округа ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требование следующим образом.

Жилое помещение, расположенное по адресу: , является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра Муниципального имущества городского округа ФИО1.

Указанное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено К.Ю.В.. по договору социального найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи в ордер были включены жена ФИО5, дочь ФИО7. Семья К-вых выехала из спорной квартиры в начале ДД.ММ.ГГГГ и проживала по адресу: , затем по адресу: .

По сведениям, К.Ю.В.. был зарегистрирован по адресу: Снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: . Снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в не зарегистрирована. ФИО8 зарегистрирована и проживает по адресу: период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В спорном жилом помещении по адресу: зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данные граждане в спорной квартире не проживают, что подтверждается актом о фактическом проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Место жительство ФИО3, ФИО4 неизвестно. Входная дверь в спорной квартире открыта и имеется мебель в небольшом количестве, повсюду разбросаны старые вещи. Сосед К.П.А.. подтвердил факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении.

Ответчики не несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКУ), что подтверждается выпиской из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по ЖКУ составляет руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ФИО3 претензию об устранении нарушений условий договора социального найма жилого помещения, однако до настоящего времени нарушения не устранены.

Истец просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

В судебном заседании представитель истца ФИО2. требования подержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду неизвестно, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 - адвокат Рублева Л.В., считает, что отсутствуют основания удовлетворения иска, поскольку неизвестно по каким причинам ответчик не проживает в спорном жилом помещении, полномочиями на признание иска не наделена.

Ответчик ФИО4 по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду неизвестно, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 - адвокат Столбов Н.И., считает, что отсутствуют основания удовлетворения иска, поскольку неизвестно по каким причинам ответчик не проживает в спорном жилом помещении, полномочиями на признание иска не наделен.

Ответчик ФИО5 по последнему месту жительства не проживает, иного места жительства ответчика суду неизвестно, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 - адвокат Турков Р.А., считает, что отсутствуют основания удовлетворения иска, поскольку неизвестно по каким причинам ответчик не проживает в спорном жилом помещении, полномочиями на признание иска не наделен.

Ответчик ФИО6 по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду неизвестно, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд

рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 - адвокат Бурмейстерс Г.Г., считает, что отсутствуют основания удовлетворения иска, поскольку неизвестно по каким причинам ответчик не проживает в спорном жилом помещении, полномочиями на признание иска не наделена.

Заслушав представителей истца, ответчиков, заключение помощника прокурора г. Стрежевого Томской области Гатауллина Р.Г., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, по представленным истцом в судебное заседание документам, изучив материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

На основании ордера № выданного ДД.ММ.ГГГГ К.Ю.В. предоставлена квартира, расположенная по адресу: , с членами семьи: жена ФИО5, дочь К.И. (л.д. ).

К.Ю.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в , что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

По сведениям, от ДД.ММ.ГГГГ К.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по месту жительства по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью (л.д. );

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, совместно с ним зарегистрирован знакомый ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. );

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. );

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи с выбытием в другой город (л.д. ).

Актами о фактическом проживании/не проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире, расположенной по адресу: зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 в квартире не проживает, место его жительства неизвестно, ФИО3 в квартире не проживает, место жительство неизвестно. Сосед из К.П.А. пояснил, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ никто не проживает (л.д. ).

В судебном заседании установлено, что ответчики не несут расходы по оплате ЖКУ, что подтверждается выпиской из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по ЖКУ составляет руб.(л.д. ).

Исследовав материалы дела в совокупности с пояснениями представителя истца, письменными доказательствами по делу, суд установил, что не является местом жительства ответчиков, и не используется ими по целевому назначению, предусмотренному законом для жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено наличие обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из на при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением. Ответчики не используют жилое помещение по назначению, не проживают в жилом помещении, регистрации в спорном жилом помещении не имеют, тем самым утратили право пользования жилым помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, свидетельствующих о добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, исковые требования Муниципального образования городского округ ФИО1, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу нормы ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с удовлетворением требований истца в полном объеме, с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, согласно п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ , по 75 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской

Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования городского округ ФИО1, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

ФИО4 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

ФИО5 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

ФИО6 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение служит основанием для снятия ответчиков ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по указанному выше адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в доход бюджета муниципального образования городской округ государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей, по 75 (семьдесят пять) рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Родионова Н.В.