Решение № 2-1378/2017 2-1378/2017~М-1446/2017 М-1446/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-1378/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бутыриной О.П.

при секретаре Мухамеджанове Н.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мо «Город Астрахань», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав в обоснование своих требований, что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу г<адрес>.

Фактически в пользовании истца ФИО1 находится первый этаж литера <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Другими сособственниками домовладения являются ответчики по делу- ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9

В настоящее время истцом принято решение о выделе доли. Согласно заключению возможен выдел доли в натуре. Во внесудебном порядке осуществить выдел доли невозможно, поскольку отсуствует согласие всех сособственников.

В связи с чем истец просит прекратить за ним право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю, выделить ее из состава общей долевой собственности в виде жилого помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м., признать за ним право собственности на выделенную долю в целом.

В судебном заседании представитель истца – ФИО10 поддержал исковые требования, просил суд иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом, иск не оспорили, возражений не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав пояснения, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а при недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности в праве в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически в пользовании истца ФИО1 находится первый этаж литера Б, общей площадью 44, 2 кв.м.

Другими сособственниками домовладения являются ответчики по делу- ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9

В настоящее время истцом принято решение о выделе доли.

Согласно заключения ГП <адрес> «Управление технической инвентаризации» » от ДД.ММ.ГГГГ возможен выдел 1\24 доли домовладения по <адрес>. Рекомендуется выделить 1\24 долю в виде жилого помещения №, расположенного в литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Учитывая выводы комиссии экспертов по варианту реального раздела домовладения, представленное техническое заключение ООО «Астраханьпромпроект» о текущем техническом состоянии жилого дома литер Б по <адрес>, а также принимая во внимание экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии жилого помещения санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам условий проживания, суд приходит к выводу, что возможен выдел доли истца, прекращение права общей долевой собственности без нарушения прав других сособственников и признание права собственности на выделенную долю.

Права иных лиц данным разделом не нарушаются. В связи с чем за истцом подлежит прекращению право общей долевой собственности на долю в домовладении и признание права собственности на выделенную долю в целом как жилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу <адрес>.

Выделить в натуре из состава общей долевой собственности <данные изъяты> доли домовладения в виде жилого помещения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в литере <данные изъяты> по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья: Бутырина О.П.