Решение № 2-1250/2025 2-1250/2025~М-988/2025 М-988/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-1250/2025

Дело № 2-1250/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Ермолаево 15 октября 2025 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафарова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зиновьевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Таймасовский сельсовет муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о фактическом принятии наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также – истец) обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Таймасовский сельсовет муниципального района <...> РБ, мотивируя тем, что в <...> году умер УУУ, отец истца, <...> умерла ХХХ, мать истца. После смерти матери осталось наследственное имущество, а именно: жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, кадастровый <...>. Жилой дом поставлен на кадастровый учет, право собственности на ХХХ при жизни не было оформлено; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1278 кв.м., расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, кадастровый <...>. Участок принадлежал ХХХ на праве собственности, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Истцу не было известно о сроках, в которые необходимо было обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и о вступлении в права наследования, когда он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ему было сообщено, что он пропустил установленный законом срок на вступление в права наследования, и было рекомендовано обратиться в суд. Однако в течение шестимесячного срока он вступил во владение и управление наследственным имуществом, а именно жилым домом и участком. Периодически проживает в доме, принадлежащем наследодателю, пользуется вещами, принадлежавшими наследодателю, осуществлял ремонтные работы на придомовой территории жилого дома. Также принял личные вещи наследодателя, обрабатывает и сажает огород на участке. Принял все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц: установил замок, перенес определенные вещи из дома наследодателя к себе в целях их сохранения, оплатил из своих средств расходы на содержание наследственного имущества. Установление факта принятия наследства необходимо для оплаты налогов, правовой определенности имущества наследодателя, проведения строительных работ по реконструкции жилого дома в связи с тем, что данный <...> года постройки. Наследниками первой очереди кроме него являются его сестры: ФИО2, Ю. Данные наследники не претендуют на жилой дом и земельный участок. В настоящее время истец продолжает пользоваться и ухаживать за жилым домом с земельным участком.

Просит признать его фактически принявшим наследство после смерти матери ХХХ; признать за ним право собственности на наследственное имущество:

- жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: <...>, <...><...>, кадастровый <...>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1278 кв.м., расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, кадастровый <...>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ПАО «Газпром газораспределение Уфа», ООО «Башкирэнерго».

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрация сельского поселения Таймасовский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представители третьих лиц, ПАО «Газпром газораспределение Уфа», ООО «Башкирэнерго» в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные отзывы, в которых просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей, возражений относительно иска не заявили.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее суду сообщили, что возражений относительно удовлетворения исковых требований истца не имеют.

Свидетели Ф., И. пояснили в суде, что все трое детей ХХХ занимались ее похоронами. За домом и земельным участком после смерти ХХХ ухаживает по настоящее время истец, все имущество которое осталось после ее смерти истец забрал себе.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, полагает требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (ч. 1).

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства (п. 9 ч. 2).

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 п. п. 1, 2 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...><...> «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из системного анализа приведенных выше правовых норм следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.Согласно статье 1181 ГК РФ о наследовании земельных участков в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей ГК РФ.

В соответствии со ст. 3 п. 9.1 Федерального закона от 25. 10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума ВС РФ <...>, Пленума ВАС РФ <...> от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...><...> (ред. от <...>) «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно п. 82 Постановления суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации <...> и Пленум Высшего арбитражного суда <...> в совместном постановлении от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в пункте 11 (абзац 4) разъяснили, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, нормами материального права предусмотрена возможность регистрации наследниками права собственности на земельные участки, на которых расположены строения, право собственности, на которые возникло в порядке наследования, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность, однако свои правом ни наследодатели, ни наследники не воспользовались.

В судебном заседании установлено, что <...> умерла ХХХ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Умершая ХХХ приходится матерью ФИО1, ФИО4, ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельствами, о заключении брака.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Куюргазинский район РБ – ФИО6 от <...> следует, что после умершей <...> ХХХ заведено наследственное дело <...>, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, так как пропущен установленный законом срок для принятия наследства на имущество. Восстановить срок принятия наследства (либо установить факт принятия наследства) в судебном порядке можно путем обращения в суд.

Из справки выданной администрацией сельского поселения Таймасовский сельсовет муниципального района <...> РБ от <...><...> следует, что ХХХ, умершая <...> постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <...>, д. Ялчикаево, <...>, совместно с ней ко дню ее смерти никто не был зарегистрирован и не проживал.

Из справки выданной администрацией сельского поселения Таймасовский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ от <...><...>, также следует, что ФИО1, в течение 6-ти месяцев со дня смерти матери ХХХ принял в наследство недвижимое имущество: земельный участок, управляет домом, хозяйством, уплатил долги, налоги.

Согласно выписке из ЕГРН от <...> – на жилой дом, одноэтажный, площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, с кадастровым номером <...>, сведения о правообладателях и правопритязаниях отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от <...> – на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1278 кв.м., местоположение: <...>, с/с Таймасовский, д. Ялчикаево, <...>, кадастровый <...>, правообладатель является ХХХ, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии и гражданина права на земельный участок, № б/н выдан <...>, сведения о правопритязаниях отсутствуют.

Согласно акту экспертизы № ЭК. – <...> от <...> составленному <...>» построенный жилой дом с рублеными стенами из бревен, расположенный по адресу: <...>, Таймасовский с/с, д. Ялчикаево, <...>, соответствует требованиям СНиП, ГОСТов и другим строительным нормам для зданий, при нормальных условиях эксплуатации, при контроле состояния строительных конструкций, своевременной защите от разрушающих воздействий и соблюдении требований пожарной безопасности, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет.

После смерти ХХХ в установленный ст. 1154 ГК РФ срок истец являющийся наследником первой очереди, не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, фактически принял наследство, открывшееся после смерти ХХХ – принял меры по сохранению наследственного имущества, ухаживает и пользуется жилым домом и земельным участком, произвел ремонт жилого дома, оплачивает налоги, жилищно-коммунальные услуги.

Следовательно, судом установлено, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти ХХХ, умершей <...>. Споров о праве на наследственное имущество не имеется. Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение и подтверждение данного факта иными документами, его удостоверяющими, не представляется возможным.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, с кадастровым номером <...> и земельный участок, с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: <...>, д. Ялчикаево, <...>, являются наследственным имуществом наследодателя. Учитывая, что судом достоверно установлен факт принятия наследства истцом, за ним надлежит также признать право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Установить факт принятия ФИО1 (паспорт серии <...>) наследства, открывшегося после смерти матери ХХХ, <...> года рождения, умершей <...>.

Признать за ФИО1 (паспорт серии <...>) право собственности на наследственное имущество, а именно:

- жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый <...>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1278 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено <...>.