Решение № 2-529/2017 2-529/2017~М-414/2017 М-414/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-529/2017

Дело № 2-529/17


Решение

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В.,

при секретаре Александровой А.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Вышний Волочек о включении имущества в состав наследства,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации города Вышний Волочек о включении <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, в состав наследства после ФИО1, умершего <дата>

В обоснование заявленного требования указала, что на основании договора передачи квартиры в собственность ФИО1 являлся собственником <данные изъяты> доли квартиры по указанному адресу, однако при жизни наследодатель не оформил право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик, Администрация города Вышний Волочек, извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя для участия в деле не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 1110, 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 умер <дата>

Из материалов наследственного дела <№> на имущество ФИО1 видно, что <дата> ФИО3, мать умершего, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Вышневолоцкого городского нотариального округа Тверской области ФИО2 от <дата> ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на принадлежащую ФИО1 долю квартиры, поскольку ФИО3 не представила правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на указанное имущество за наследодателем ФИО1

Из заявления ФИО3 от <дата> следует, что ФИО3 и ФИО1 просят передать занимаемую ими квартиру по указанному адресу в долевую собственность в порядке приватизации.

Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от <дата> Администрация города Вышний Волочек передала спорную квартиру в равнодолевую собственность ФИО3 и ФИО1 Договор зарегистрирован за <№>.

Право собственности на жилое помещение ФИО1 не зарегистрировал.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 заключил с Администрацией города договор о передаче жилого помещения в собственность бесплатно, то есть выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения; истец ФИО3, являясь единственным наследником умершего, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, в связи с чем имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований о включении <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства после ФИО1, умершего <дата>, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Сураева