Решение № 2-3546/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-1380/2025~М-57/2025

№

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 августа 2025 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан, о внесении изменений в договор аренды,

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан о внесении изменений в договор аренды.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 по лесному хозяйству Республики Дагестан, в лице Руководителя ФИО2 Исмаиловичем, и ФИО1 был заключен договор аренды лесного участка (далее Договор).

Согласно ч. 2 указанного Договора в качестве предмета выступает лесной участок площадью 0,09 га, имеющий следующее местоположение: <адрес>), кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) №

В связи с тем, что возникла необходимость установить границы арендуемого лесного участка, было проведено межевание, составлен межевой план. Однако после согласования межевого плана с Комитетом по лесному хозяйству последний направил письмо от ДД.ММ.ГГГГ №-В А-03-2522/24 из которого следует, что фактическое месторасположение арендуемого земельного участка не совпадает с местоположением, указанным в Договоре.

Фактическое местоположение лесного участка - квартал 43 выдела 9, 7 Сулакского участкового лесничества Махачкалинского лесничества, а по Договору - квартал 43 выдела 5, 7.

Договором, согласно ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (ч. 1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из ч. 1 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из ч. 14 Договора следует, что все изменения к указанному Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

Частью 15 Договора закреплено, что указанный договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда в порядке установленным гражданским законодательством.

Таким образом, в соответствии с ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 15 Договора, а также в целях приведения Договора в соответствие с фактическими обстоятельствами и постановкой лесного участка, являющегося предметом по Договору, на кадастровый учет, в Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан было заявлено требование о внесении изменений в Договор, на которое был получен устный отказ. В связи с тем, что письменный отказ на заявление не был предоставлен, разрешение настоящего вопроса иначе как в судебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного просит:

Обязать Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан внести изменения в договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ заменив «Лесной участок площадью 0,09 га, предоставленный в аренду по настоящему договору имеет: Местоположение - <адрес> кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0551;» на «Лесной участок площадью 0,09 га, предоставленный в аренду по настоящему договору имеет: Местоположение - <адрес>) №

Лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились, о причинах своей неявки не сообщили, рассмотреть дело без их участия не просили.

С учетом положений статьи 165.1 ГК РФ и Правил оказания услуг почтовой связи и в соответствии с правовой позицией, выраженной в пунктах 63 и 67-68 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», стороны считаются надлежаще извещеннымми о времени рассмотрения дела.

Однако, они свои возражения на иск не представили, в судебное заседание не явились, об отложении разбирательства дела на другой срок или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В связи с этим на основании статьи 233 ГПК РФ суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Изучив доводы исков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 по лесному хозяйству Республики Дагестан, в лице Руководителя ФИО6 был заключен договор аренды лесного участка (далее Договор).

Согласно ч. 2 указанного Договора в качестве предмета выступает лесной участок площадью 0,09 га, имеющий следующее местоположение: <адрес>, <адрес>), кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) №

В связи с тем, что возникла необходимость установить границы арендуемого лесного участка, было проведено межевание, составлен межевой план. Однако после согласования межевого плана с Комитетом по лесному хозяйству последний направил письмо от ДД.ММ.ГГГГ № из которого следует, что фактическое месторасположение арендуемого земельного участка не совпадает с местоположением, указанным в Договоре.

Фактическое местоположение лесного участка - <адрес>

Договором, согласно ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (ч. 1 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из ч. 1 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из ч. 14 Договора следует, что все изменения к указанному Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

Частью 15 Договора закреплено, что указанный договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда в порядке установленным гражданским законодательством.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на заявление ФИО1 не поступил, обязательство не исполнено.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их несоответствия действительности.

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, свои возражения не представил, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца о невыполнении ответчиком своих обязательств и в силу положений ст. 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, а также с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными, следовательно, их необходимо удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан, о внесении изменений в договор аренды - удовлетворить.

Обязать Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан внести изменения в договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ заменив «Лесной участок площадью 0,09 га, предоставленный в аренду по настоящему договору имеет: Местоположение - <адрес>, ГУ «Махачкалинское лесничество», <адрес>), кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) №;» на «Лесной участок площадью 0,09 га, предоставленный в аренду по настоящему договору имеет: Местоположение - <адрес>, <адрес>, кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) №

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> только в случае отказа в удовлетворении его заявления об отмене заочного решения суда в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Г.ФИО2