Решение № 2-3395/2017 2-3395/2017~М-2732/2017 М-2732/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-3395/2017

Дело № 2-3395/10-2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2017 года город Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Митюшкина В.В.,

при секретаре – Корсаковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении права собственности на земельный участок площадью 502 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> а – ипотеки в силу закона в пользу ФИО4. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 как продавцом (наследодателем ФИО3) и истцом как покупателем был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка. В связи с тем, что договор купли-продажи содержал условие о рассрочке платежа, возник залог у продавца на земельный участок (ипотека в силу закона). Свои обязательства по договору истец выполнил в полном объеме, однако подать заявление в Управление Росреестра по Курской области о внесении записи о прекращении ограничения (обременения) права на земельный участок не удалось в связи со смертью ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2, будучи надлежаще уведомленной, не явилась. Ранее представила в суд заявление, согласно которому признала заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Курской области, будучи надлежаще уведомленным, не явился.

Выслушав объяснения истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку при разрешении данного спора признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать отсутствующим право обременения ФИО4 на земельный участок площадью 502 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации обременения – ипотеки в силу закона за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья