Решение № 2-605/2025 2-605/2025~М-568/2025 М-568/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-605/2025

Дело № 2-605/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сердобск 14 октября 2025 года

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Моткиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Рощинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Рощинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан №, по которому ГУП совхоз «Большевик» передал истцам в общую долевую собственность квартиру, общей площадью 44,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время встал вопрос о государственной регистрации права на данную квартиру, в связи с чем они обратились в Управление Росреестра по <адрес>, где им было рекомендовано обратиться в суд. Истцы просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности, в равных долях, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., с кадастровым номером №.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Истец ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в ее отсутствие.

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Рощинского сельсовета Сердобского района Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (п. 5), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 08.02.2002 года ГУП Ордена Ленина совхоз «Большевик» ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 передана в собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой 24,2 кв.м., что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 08.02.2002 года, копия которого имеется в материалах дела. Договор зарегистрирован в Администрации Рощинского сельсовета Сердобского района Пензенской области 15.02.2002 года.

Как следует из справки от 25.09.2025 года Администрации Рощинского сельсовета Сердобского района Пензенской области, 08.02.2002 года в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3

Как следует из свидетельства о заключении брака № от 25.06.2024 года, ФИО5 и ФИО11 заключили брак, после заключения брака присвоена фамилия: жене - ФИО4.

Как следует из технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 31.01.2002 года, общая площадь квартиры составляет 44,6 кв.м., жилая площадь - 24,2 кв.м., подсобная - 20,4 кв.м.

Как следует из сообщения от 16.09.2025 года ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка», в архиве учреждения отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО4 (ФИО14) Н.А., ФИО3

Как следует из выписки из ЕГРН от 25.08.2025 года, помещение, кадастровый номер №, местоположение - <адрес>, назначение - жилое, наименование - квартира, площадь - 44,6 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Рощинского сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) к Администрации Рощинского сельсовета Сердобского района Пензенской области (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности, в равных долях за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.10.2025 года.

Судья А.Ю. Филь