Решение № 2-262/2019 2-262/2019~М-223/2019 М-223/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-262/2019

Дело № 2-262/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Краснокаменск 25 сентября 2019 г.

Курагинский районный суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Романовой А.В.,

при секретаре Фистиной Н.А.,

с участием прокурора Рябкова А.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что истец проживает в жилом доме по адресу: Красноярский край, Курагинский район, <адрес><адрес>. Указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.05.2000. В указанном доме с согласия истца была зарегистрирована 04.04.2015 года знакомая женщина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 в данном доме никогда не проживала, не была в него вселена, так как не является членом семьи истца, проживает в <адрес>. Обязанности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения ответчик не выполняет. Кроме этого, истец несет все необходимые расходы по содержанию указанного жилого помещения и поддерживает его в надлежащем состоянии. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Просил признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением находящимся по адресу: Красноярский край, Курагинский район, <адрес> обязать орган, осуществляющий регистрацию и снятие по месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, Курагинский район, <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ФИО2 является женой знакомого. Регистрация по месту жительства ей была необходима для трудоустройства. В настоящий момент он не может получить субсидию из-за ее регистрации. А так же оплачивает за вывоз мусора на нее.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, допросив свидетелей, оценив в совокупности, предоставленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Свидетельством о государственной регистрации права от 03.05.2000 года подтверждается право собственности истца ФИО1 на жилой дом общей площадью 57,30 кв.м., адрес объекта: Красноярский край, Курагинский район, <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 05.04.2000 г.

Из представленной справки Администрации <адрес> следует, что по адресу: поселок городского типа <адрес> Курагинского района, Красноярского края, <адрес> зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Других граждан, зарегистрированных по выше указанному адресу, нет.

Согласно ответу из МО МВД «Курагинский» гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: Красноярский край, Курагинский район, <адрес> с 04.04.2015 г. по настоящее время.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснил, что истица знает давно, он проживает один. ФИО2 по адресу: <адрес> когда не проживала, вселиться не пыталась.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 дала аналогичные показания.

Как установлено судом ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется правами и не несет обязанностей, связанных с пользованием данным помещением, коммунальные услуги не оплачивает.

Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчик ограничивает и нарушает права истца, как собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Истец ФИО1 вправе требовать устранения нарушений его прав собственности на это жилое помещение.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая, что право собственности на спорный жилой дом перешло к истцу на основании договора купли продажи, членом семьи которой ответчик ФИО2 не является, ответчик проживает по другому адресу, формально сохраняя регистрацию в жилом помещении истца, суд приходит к выводу, что правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем в исковых требованиях об обязании органа, осуществляющего регистрацию и снятие по месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, Курагинский район, <адрес> следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Красноярский край, Курагинский район, <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Красноярский край. Курагинский район, <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курагинский районный суд.

Председательствующий Романова А.В.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 30.09.2019

Судья Романова А.В.