Решение № 2-239/2021 2-239/2021~М-286/2021 М-286/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-239/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Оса 21 июня 2021 года

Осинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Ивановой Л.Ю., при секретаре судебного заседания Лархаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-239/2021 по иску ФИО3, к администрации муниципального образования «Ирхидей» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Осинский районный суд Иркутской области с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации, указав в обоснование, что в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> она проживала в незарегистрированном браке с ФИО2, <дата обезличена> года рождения, уроженцем <адрес обезличен>.

В начале совместного проживания совхоз «Бильчирский» предоставил им для проживания жилой дом по адресу: <адрес обезличен>. Хотя фактически жилой дом был предоставлен по договору социального найма, однако ордер на жилое помещение не выдавался, так как в то время этому не придавали большого значения и не всегда соблюдали такие формальности. <дата обезличена> ФИО2 умер. В данное время в указанном доме проживает истец со своей дочерью ФИО1, <дата обезличена> года рождения. Постановлением главы администрации Осинского района от <дата обезличена> №.... «О реорганизации» совхоз «Бильчирский» реорганизован и на его базе создано ТОО «Бильчирское». Постановлением главы администрации Осинского района от <дата обезличена> №.... «О регистрации кооператива» ТОО «Бильчирское» преобразовано в СХПК «Бильчирский». Постановлением главы администрации Осинского района от <дата обезличена> № сельскохозяйственный кооператив «Новый Бильчир», который был ликвидирован <дата обезличена>.

При реорганизации сельхозпредприятия, жилищный фонд подлежал передаче в органы местного самоуправления и лишь после этого мы имели право приватизировать жилой дом, однако жилищный фонд по неизвестной мне причине не был передан в органы местного самоуправления. В связи с этим, как указывает истец, она не может реализовать свое право на приватизацию квартиры в установленном законом порядке. В данное время вышеуказанный жилой дом в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Ирхидей» не числится.

Согласно обзора судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 г. по гражданским делам, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему но договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Признание права собственности на квартиру необходимо истцу для государственной регистрации и получения свидетельства о праве собственности на квартиру. Как указывает истец, ранее она не принимала участия в приватизации жилья.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, просила об удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик представитель администрации муниципального образования «Ирхидей» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика администрации муниципального образования «Ирхидей».

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела, представленные по рассмотрению иска сторонами в соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способ защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов избирается обратившимся лицом.

При принятии решения суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что отношения, сложившиеся между сторонами являются гражданскими правоотношениями и регулируются гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.7 указанного закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что с <дата обезличена> истец ФИО3 проживает в жилом доме по адресу: <адрес обезличен>, предоставленном ей и ФИО2 совхозом «Бильчирский».

Из свидетельства о смерти III-СТ №.... установлено, что ФИО2, <дата обезличена> года рождения, умер <дата обезличена> (л.д.6).

Из Уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости (л.д.7).

Из справки №...., выданной <дата обезличена> администрацией МО «Ирхидей» установлено, что в состав семьи ФИО3, проживающей по адресу: <адрес обезличен>, входит несовершеннолетняя дочь ФИО1, <дата обезличена> года рождения (л.д.8).

Из справки, выданной администрацией МО «Ирхидей» установлено, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес обезличен> реестре муниципальной собственности муниципального образования «Ирхидей» не числится (л.д.8).

Также в судебном заседании установлено и не оспаривается, что истец ФИО3 ранее на территории МО «Ирхидей» участия в приватизации жилья не принимала.

В соответствии с ч.2 ст.4 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Отсюда следует, что, несмотря на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, не числится в собственности государственной или муниципальной, а также не числится в собственности иной организации, требования истца о бесплатной передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что иных лиц, кроме истца, желающих участвовать в приватизации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, не имеется.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, проанализировав представленные в суд доказательства в своей совокупности, проверив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 к администрации МО «Ирхидей» о признании права собственности в порядке приватизации о признании права собственности в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации МО «Ирхидей» о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившейся <дата обезличена>, право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Осинский районный суд Иркутский области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда первой инстанции, принятое по данному делу, также может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу при условии, что до дня вступления его в законную силу оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

Судья Л.Ю.Иванова

Мотивированное решение суда изготовлено 21.06.2021 года Л.Ю.Иванова