Решение № 2-1628/2018 2-1628/2018~М-1497/2018 М-1497/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-1628/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 09 января 2019 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Ковалёвой Э.П., с участием истцов и их представителя ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, третье лицо – ООО «МосОблЕИРЦ»,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что стороны зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет.

На основании изложенного истцы просят суд определить порядок оплаты жилья и коммунальных платежей следующим образом:

ФИО1 1/3 доли от всех начисленных платежей;

ФИО2 1/3 доли от всех начисленных платежей;

ФИО3 1/3 доли от всех начисленных платежей.

Истцы и их представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о его дне, времени и месте, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в его отсутствие – в порядке заочного судопроизводства.

Суд заслушав объяснения истцов, изучив материалы дела приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Истцы и ответчик зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанную квартиру они занимают на основании договора социального найма.

Как пояснили в судебном заседании истцы, ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 86 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В п. 37 указанного постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что ответчиком подлежит оплата 1/3 суммы оплаты за пользование жилым помещением, стоимости услуг по отоплению жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленные на общедомовые нужды.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующем порядке: 1/3 суммы оплаты за пользование жилым помещением, стоимости услуг по отоплению жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленные на общедомовые нужды оплачивается ФИО3, 1/3 суммы оплаты за пользование жилым помещением, стоимости услуг по отоплению жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленные на общедомовые нужды, а также 1/2 суммы за коммунальные услуги, оплачивается ФИО1;. 1/3 суммы оплаты за пользование жилым помещением, стоимости услуг по отоплению жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленные на общедомовые нужды, а также 1/2 суммы за коммунальные услуги, оплачивается ФИО2.

Обязать управляющую компанию выдавать по обращению ФИО1, ФИО2, ФИО3 платежные документы с учетом порядка оплаты определенного решением суда.

В остальной части иска ФИО1, ФИО2, отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Л. Жирнов