Решение № 2-1073/2018 2-1073/2018~М-857/2018 М-857/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-1073/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Балашова В.А.,

при секретаре Кузиной Е.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1073/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности.

Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный жилой дом является ФИО2 Согласно правоустанавливающим документам площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., указана без учета площади холодной пристройки литера <данные изъяты>. С учетом холодной пристройки площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническими паспортами на жилой дом, составленными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между его участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В добровольном порядке соглашение о выделе доли не может быть заключено в связи с тем, что ответчик отказывается заключать соглашение о разделе жилого дома.

Между ней и ответчиком сложился следующий порядок пользования жилым домом: в ее пользовании находятся помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенные на поэтажном плане: <данные изъяты>, часть холодной пристройки <данные изъяты>.

Просит суд разделить домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Выделить в ее собственность в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, помещения площадью <данные изъяты> кв.м.: <данные изъяты>, а так же часть холодной пристройки <данные изъяты>, обозначенные в техническом паспорте с изменениями по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить ее право долевой собственности в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

По делу установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО5, временно исполняющим обязанности нотариуса <данные изъяты> ФИО6, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

С учетом холодной пристройки <данные изъяты> площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническими паспортами на жилой дом, составленными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками и по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно пункту 3 статьи 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ.

Между ФИО1 и ФИО2 сложился порядок пользования домовладением, согласно которому в пользовании ФИО1 в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, находятся помещения: <данные изъяты>, а так же часть холодной пристройки литера а площадью 13,3 кв.м., обозначенные в техническом паспорте с изменениями по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Поскольку в ином порядке стороны не могут произвести раздел жилого дома и зарегистрировать свое право собственности, суд приходит к выводу о том, что необходимо произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по сложившемуся порядку пользования. Выделить в собственность ФИО1 помещения: <данные изъяты>, а так же часть холодной пристройки <данные изъяты>, обозначенные в техническом паспорте с изменениями по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

После раздела домовладения прекращается общая долевая собственность между сособственниками.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

Выделить в собственность ФИО1 в собственность помещения обозначенные на поэтажном плане: в литере А жилая комната 1 площадью 21,7 кв.м., кухня 2 площадью 13,5 кв.м., коридор 3 площадью 6,9 кв.м., а так же часть холодной пристройки литера а площадью 13,3 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

ФИО2 вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Председательствующий

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.