Решение № 2-13/2018 2-13/2018 (2-1894/2017;) ~ М-1159/2017 2-1894/2017 М-1159/2017 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-13/2018

(номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2018г. (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца по доверенности ФИО5, ответчика ФИО8, его представителя адвоката ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что (дата обезличена) между ею и ответчиком заключен брак.

Брак расторгнут (дата обезличена).

В браке супругами было приобретено следующее имущество:

-АВТОФУРГОН (номер обезличен), 2013 года выпуска, цвет серый, государственный регистрационный знак (номер обезличен) стоимостью 620 000 рублей,

-легковое транспортное средство Lexus (номер обезличен) года выпуска, цвет: черный, государственный регистрационный знак (номер обезличен)стоимостью 1 700 000 рублей,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1577 кв. м., адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен) стоимостью 1 100 000 рублей,

- гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32,2 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК "Кариатида", гараж 309 стоимостью 440000 рублей,

- гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32,1 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК "Кариатида", гараж 308 стоимостью 440000 рублей,

- легковое транспортное средство Опель Корса, 2011 года выпуска, цвет серебристый, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 370 000 рублей,

- нежилое помещение, общей площадью 121,4 кв.м., расположенное по адресу (адрес обезличен) офис (номер обезличен) стоимостью 6 440 000 рублей,

- катер Вектор 630 регистрационный номер Р 38-83 ГН стоимостью 580 000 рублей,

- земельный участок (земли поселений) площадью 600 кв.м, расположенный поадресу (адрес обезличен), садовое товарищество Лесное, участок 126, кадастровый (номер обезличен) стоимостью 450 000 рублей.

Итого приобретено имущества на сумму 12 140 000 рублей.

В настоящий момент между истцом и ответчиком возник спор о разделе совместно нажитого имущества. Соглашения о добровольном разделе имущества не достигнуто. Брачный договор не заключался.

Кроме того, в период совместного проживания до заключения брака на имя ФИО8 было приобретено жилое помещение трехкомнатная квартира, общей площадью 86.2 кв.м, жилой 49 кв.м., расположенная по адресу (адрес обезличен). стоимостью 339 960 рублей. Данная квартира была приобретена без отделки.

Начиная с 2006 года за счет общих средств были произведены вложения в квартиру, которая была переоборудована, в ней был сделан капитальный ремонт - произведена внутренняя отделка всех помещений, было переоборудовано чердачное помещение, в связи с чем площадь квартиры увеличилась до 122.6 кв. м, а количество комнат до четырех.

Рыночная стоимость четырех комнатной квартиры общей площадью 122,6 кв.м. расположенной по адресу (адрес обезличен) настоящее время составляет 6 190 000 рублей.

Сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права собственности на квартиру площадью 122,6 кв.м. не меняет правовой статус спорного недвижимого имущества как совместно нажитого и не порождает отсутствие права на долю в совместно нажитом имуществе.

За время нахождения супругов в браке стоимость совместного имущества составляет 18 330 000 рублей.

В связи с изложенным, ссылаясь на ст.ст.34,38,37, СК РФ, 256,139 ГК РФ, истец просит:

1. Признать совместной собственностью жилое помещение трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу (адрес обезличен) инв. (номер обезличен).

2. Разделить совместно нажитое имущество.

Выделить в собственность ФИО2:

- легковое транспортное средство Опель Корса, 2011 года выпуска, цвет серебристый, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 370 000 рублей,

- земельный участок (земли поселений) площадью 600 кв.м, расположенный по адресу (адрес обезличен), садовое товарищество Лесное, участок 126, кадастровый (номер обезличен),

- нежилое помещение, общей площадью 121,4 кв.м., расположенное по адресу (адрес обезличен) офис (номер обезличен).

Выделить в собственность ФИО3:

-АВТОФУРГОН (номер обезличен) года выпуска, цвет серый, государственный регистрационный знак (номер обезличен)

- легковое транспортное средство Lexus RX 450Н, 2011 года выпуска, цвет: черный, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 1 700 000 рублей,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1577 кв. м., адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен),

- гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32,2 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК "Кариатида", гараж (номер обезличен),

-гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32,1 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК "Кариатида", гараж (номер обезличен),

- катер Вектор 630 регистрационный номер Р 38-83 ГН,

-жилое помещение трехкомнатную квартиру, общей площадью 86.2 кв.м, жилой 49 кв.м расположенную по адресу (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет компенсации доли за совместно нажитое имущество 1 905000 рублей.

ФИО3 обратился со встречным иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

Просит произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом:

Передать в собственность ФИО3 следующее имущество:

- гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32,2 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК «Кариатида», гараж (номер обезличен)

- легковое транспортное средство (номер обезличен) года выпуска, цвет: черный, государственный регистрационный знак (номер обезличен),

- земельный участок (земли поселений) площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), садовое товарищество Лесное, участок 126, кадастровый (номер обезличен).

Выделить в собственность ФИО2:

- легковое транспортное средство Опель Корса, 2011 года выпуска, цвет серебристый, государственный регистрационный знак (номер обезличен)

-АВТОФУРГОН (номер обезличен) года выпуска, цвет серый, государственный регистрационный знак (номер обезличен)

- гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК «Кариатида», гараж 301,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1577 кв. м., адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен).

Произвести раздел нежилого помещения, общей площадью 121,4 кв.м., расположенное по адресу (адрес обезличен) офис (номер обезличен) на два изолированных нежилых помещения, выделив в собственность каждой из сторон по одной изолированной части нежилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в его пользу половину внесенных денежных средств в погашение кредитного обязательства по договору (номер обезличен) от (дата обезличена), а именно 70 000 рублей.

Впоследствии ФИО1 уточнила свои требования, просит выделить ей в собственность:

- легковое транспортное средство Опель Корса, 2011 года выпуска, цвет серебристый, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 370 000 рублей,

- нежилое помещение, общей площадью 121,4 кв.м., расположенное по адресу (адрес обезличен) офис (номер обезличен), стоимостью 5750818 руб.

Всего на сумму 6 120 818 руб.

Выделить в собственность ФИО3:

-АВТОФУРГОН (номер обезличен) года выпуска, цвет серый, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 620000 руб.,

- легковое транспортное средство Lexus RX 450Н, 2011 года выпуска, цвет: черный, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 1540 710 рублей,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1577 кв. м., адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), стоимостью 1100000 руб.,

- гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32,2 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК "Кариатида", гараж 309, стоимостью 440000 руб.,

-гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32,1 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК "Кариатида", гараж 308, стоимостью 440000 руб.,

- катер Вектор 630 регистрационный номер (номер обезличен), стоимостью 580 000 руб.,

- земельный участок (земли поселений) площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), садовое товарищество Лесное, участок 126, кадастровый (номер обезличен), стоимостью 450 000 руб.

Всего на сумму 5 170 710 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 в счет компенсации доли за совместно нажитое имущество 475 054 рубля.

Ответчик ФИО3 также уточнил свои требования, просит разделить совместно нажитое имущество, передав ему в собственность:

- гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32,2 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК «Кариатида», гараж (номер обезличен), стоимостью 440000 руб.,

- легковое транспортное средство Lexus (номер обезличен), 2011 года выпуска, цвет: черный, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 1540 710 рублей,

- земельный участок (земли поселений) площадью 600 кв.м.,расположенный по адресу: (адрес обезличен),(адрес обезличен), садовое товарищество Лесное, участок126, кадастровый (номер обезличен), стоимостью 450 000 руб.

Передать в собственность ФИО2 следующее имущество:

- легковое транспортное средство Опель Корса, 2011 года выпуска, цвет серебристый, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 370 000 рублей,

-АВТОФУРГОН (номер обезличен) года выпуска, цвет серый, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 620000 руб.,

-гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32,1 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК "Кариатида", гараж 308, стоимостью 440000 руб.,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1577 кв. м., адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), стоимостью 1100000 руб.

Произвести раздел нежилого помещения, общей площадью 121, 4 кв.м., расположенное по адресу (адрес обезличен), офис (номер обезличен) на два изолированных нежилых помещения в соответствии с планом, подготовленным судебным экспертом, выделив в собственность ФИО8 вновь образуемое нежилое помещение общей площадью 60,7 кв.м. (номер обезличен), а в собственность ФИО2 вновь образуемое нежилое помещение общей площадью 60,7 кв.м. (номер обезличен).

Взыскать с ФИО2 в его пользу денежную компенсацию в связи с неравноценностью раздела имущества в сумме 49 645 рублей.

Взыскать с ФИО2 в его пользу половину внесенных денежных средств в погашение кредитного обязательства по договору (номер обезличен) от (дата обезличена), а именно 47 800 рублей.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, ее представитель поддержал требования своего доверителя.

В судебном заседании истец по встречному иску поддержал свои требования. Просит исключить из состава имущества подлежащего разделу трехкомнатную квартиру, которая была приобретена до брака и катер Вектор 630, который был продан в период брака в 2012г. Ссылается также на то, что после прекращение брачных отношений в мае 2016г., им были выплачены долговые обязательства ФИО2 по кредитному договору в сумме 95600 руб., половина из которых подлежит взысканию в его пользу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО7, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с (дата обезличена) год. Брак расторгнут (дата обезличена).

Во время брака сторонами было нажито имущество, которое просят разделить, каждый из сторон по своему варианту.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

На основании ст.35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

В силу части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со статьей 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Согласно названной статьи закона, при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

Согласно Обзора судебной практики Верховного суда РФ от 13.04.2016 г. в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

Таким образом, обязательство должно являться общим, то есть, как следует из п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ, возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что во время брака сторонами было нажито следующее имущество:

- гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32,2 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК «Кариатида», гараж (номер обезличен) стоимостью 440000 руб.,

-гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32,1 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК "Кариатида", гараж (номер обезличен) стоимостью 440000 руб.,

- легковое транспортное средство Lexus (номер обезличен), 2011 года выпуска, цвет: черный, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 1540 710 рублей,

- легковое транспортное средство Опель Корса, 2011 года выпуска, цвет серебристый, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 370 000 рублей,

-АВТОФУРГОН (номер обезличен) года выпуска, цвет серый, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 620000 руб.,

- земельный участок (земли поселений) площадью 600 кв.м.,расположенный по адресу: (адрес обезличен), садовое товарищество Лесное, участок 126, кадастровый (номер обезличен), стоимостью 450 000 руб.,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1577 кв. м., адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), стоимостью 1100000 руб.,

- нежилое помещение, общей площадью 121,4 кв.м., расположенное по адресу (адрес обезличен) офис (номер обезличен) стоимостью 5750 818 руб.,

- обязательства по кредиту

Всего на общую сумму 10711528 руб.

Вышеуказанные обстоятельства не оспариваются сторонами, в том числе объем и стоимость указанного имущества.

Учитывая отсутствие спора в части объема и стоимости указанного имущества суд считает указанные обстоятельства установленными, а поэтому следует признать его общенажитым в браке сторонами, которое подлежит разделу.

Разрешая требования о разделе совместно нажитого имущества, с учетом фактического нахождения у сторон спорного имущества, пожелания сторон, и минимизации компенсационных выплат, суд считает необходимым разделить имущество по варианту, предложенному ФИО8, который суд находит более преемлемым.

При этом суд не может согласиться с позицией ФИО2 о выделении только ей в собственность нежилого помещения, с учетом его значения, важности и интереса для каждой из сторон, его стоимости по отношению к другому спорному имуществу, реального его раздела на равные части и дальнейшего использования изолированных его частей.

Согласно заключения судебной экспертизы ФБУ Приволжского РЦСЭ Минюста России от 19.04.2018г., рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), офис (номер обезличен), в ценах на дату составления заключения, с учётом округления, составляет 5 750 818 руб. 00 коп.

Рыночная стоимость 1 кв.м. нежилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), офис (номер обезличен), в ценах на дату составления заключения, с учётом округления, составляет 46 340 руб. 00 коп.

Раздел нежилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), офис (номер обезличен), на два изолированных помещения с технической точки зрения возможен.

Вариант раздела нежилого помещения приведен на Схеме (номер обезличен) исследовательской части заключения.

Для переоборудования нежилого помещения, согласно предложенному варианту раздела, необходимо выполнить следующие работы, а именно: демонтаж существующей перегородки (на схеме (номер обезличен) обозначена «оранжевымцветом); устройство звукоизоляционной перегородки между вновь образуемыми помещениями (номер обезличен) и (номер обезличен) (на схеме (номер обезличен) обозначена «синим» цветом).

В виду того, что предложенный вариант раздела нежилого помещения выполнен без отклонения от идеальных долей, размер денежной компенсации экспертом не определялся. (т.3 л.д.19-35)

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Раздел имущества, находящегося в долевой собственности регламентируется ст.252 ГК РФ. Согласно которой:

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В контексте со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, суд считает возможным разделить нежилое помещение между сторонами в соответствии с заключением судебной экспертизы, по варианту, предложенному ФИО8, поскольку каждому из сторон в указанном помещении принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на него.

Т.о. суд считает необходимым передать в собственность ФИО8:

- гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32,2 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК «Кариатида», гараж (номер обезличен), стоимостью 440000 руб.,

- легковое транспортное средство Lexus (номер обезличен) года выпуска, цвет: черный, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 1540 710 рублей,

- земельный участок (земли поселений) площадью 600 кв.м.,расположенный по адресу: (адрес обезличен), садовое товарищество Лесное, участок 126, кадастровый (номер обезличен), стоимостью 450 000 руб.

Передать в собственность ФИО2 следующее имущество:

- легковое транспортное средство Опель Корса, 2011 года выпуска, цвет серебристый, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 370 000 рублей,

-АВТОФУРГОН 3009 NА, 2013 года выпуска, цвет серый, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 620000 руб.,

-гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32,1 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК "Кариатида", гараж 308, стоимостью 440000 руб.,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1577 кв. м., адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), стоимостью 1100000 руб.

Произвести раздел нежилого помещения, общей площадью 121, 4 кв.м., расположенное по адресу (адрес обезличен), офис (номер обезличен) на два изолированных нежилых помещения в соответствии с планом судебной экспертизы, выделив в собственность ФИО8 вновь образуемое нежилое помещение общей площадью 60,7 кв.м. под (номер обезличен), а в собственность ФИО2 - вновь образуемое нежилое помещение общей площадью 60,7 кв.м. под (номер обезличен), стоимостью 2875409 руб. каждое.

Т.о. в собственность ФИО8 передается имущество стоимостью 5306119 руб., в собственность ФИО2 – 5405409 руб.

В связи с неравноценностью раздела имущества с ФИО2 в пользу ФИО8 подлежит взысканию денежная компенсация в сумме (5405409 - 5306119) : 2 = 49 645 рублей.

В связи с отсутствием соглашения по переустройству нежилого помещения, в соответствии с заключением судебной экспертизы, суд считает необходимым возложить указанную обязанность в равных долях на каждую из сторон.

Судом не добыто и ФИО2 не представлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, позволяющих произвести раздел имущества по предложенному ею варианту или применить иной раздел вышеуказанного имущества.

В то же время суд не может согласиться с требованиями ФИО2 о признании совместной собственностью квартиры, расположенной по адресу (адрес обезличен), стоимостью 6 190 000 рублей и включении ее в число раздела общенажитого имущества в браке. Поскольку указанная квартира была приобретена ФИО8 до брака, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.07.2004г., актом приема-передачи квартиры от 23.04.2004г. (т.1 л.д.29,30) Сам по себе факт ремонта квартиры в совместном браке, не порождает совместную собственность супругов в указанном имуществе. Доказательств в силу которых данное имущество может быть признано совместно нажитым в браке ФИО2 не представлено. А поэтому в данной части иска требования последней не подлежат удовлетворению.

Не подлежат удовлетворению и требования ФИО2 о разделе катера Вектор 630 регистрационный номер Р 38-83 ГН стоимостью 580 000 рублей. Поскольку установлено, что указанное имущество было продано в период брака между сторонами, денежные средства от которого были израсходованы на нужды семьи. Что подтверждается утверждениями самого ФИО8, показаниями свидетеля ФИО7, справкой ФКУ «Центр ГИМСМЧС России по (адрес обезличен)» от 04.10.2017г., согласно которой указанное моторное судно, было зарегистрировано за ФИО8 и состояло на учете с 21.05.2008г. по 21.11.2012г. (т.2 л.д.113) При этом доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства судом не добыто и ФИО2 не представлено. Сами по себе фотографии с указанным судном, подписанные самой ФИО2 не являются основанием для удовлетворения ее требований в этой части, а поэтому не могут быть судом приняты во внимание.

Наряду с этим установлено, что в период брака ФИО2 был взят кредит на общие нужды семьи 09.10.2013г. в ПАО «ВТБ 24», который был погашен ФИО8 после прекращения между сторонами брачных отношений в сумме 95600 руб., что не отрицается ФИО2, подтверждается выпиской банка (т.2 л.д.76-79, строки 6,7,111,18,19,23,27).

Учитывая, что указанный кредит был взят в совместном браке и на нужды семьи, на основании вышеуказанных норм закона, долговые обязательства по нему являются совместными супругов, а поэтому, учитывая, что погашение долга произведено ФИО8 после раздельного проживания сторон, требования истца по встречному иску о взыскании с ответчицы половины выплаченной суммы в размере 47800 руб., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО2 заявлены требования о разделе и передаче в ее собственность имущества, взыскании денежной компенсации с учетом квартиры и катера на общую сумму 17481528 : 2 = 8740 764 руб.

С учетом требований п. п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащий уплате при подаче иска должен был составить 51903,82 рубля. Вместе с тем ФИО2 при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 6 900 руб.

С учетом изложенного с ФИО2 в местный бюджет подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина в сумме 51903,82- 6900=45003,82 руб.

Истцом ФИО8 заявлены требования о разделе и передаче в ее собственность имущества, взыскании денежной компенсации на общую сумму (10711528+95600):2= 5403564 руб.

С учетом требований п. п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащий уплате при подаче иска должен был составить 35217,82 рубля. Вместе с тем ФИО8 при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 1 000 руб.

С учетом изложенного с ФИО8 в местный бюджет подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина в сумме 35217,82 -1000=34 217,82 руб.

Судебным решением требования ФИО2 удовлетворены частично на сумму 5750 818 руб. (стоимость нежило помещения) : 2 = 2875409 руб. Госпошлина от которой составляет 22577,04 руб.

Судебным решением требования ФИО8 удовлетворены полностью на сумму 5403564 руб. Госпошлина от которой составляет 35217,82 руб.

Разрешая требования о распределении судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО8 компенсации уплаченной государственной пошлины в размере 12401,78 руб. исходя из расчета (35217,82 руб. (государственная пошлина из расчета удовлетворенных требований ФИО8) - 22577,04 руб. (государственная пошлина из расчета удовлетворенных исковых требований ФИО2) = 12640,78 руб.).

В деле имеется заявления ФБУ Приволжского РЦСЭ Минюста России о возмещении расходов на производство экспертиз по оценке стоимости автомобиля и раздела нежилого помещения в суммах соответственно 6250 и 28000 руб. (т.3 л.д.3,17). Согласно определения о назначении экспертизы (т.2 л.д.178-182), ее оплата была возложена на ФИО8

В соответствии с ч.2 ст.85 ГПК РФ, эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Учитывая, что назначенная судом экспертиза была не полностью оплачена ФИО8 (оплачено 2000 и 8000 руб.), на основании вышеуказанных норм закона, расходы на ее производство подлежат взысканию с последнего.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить.

Признать совестно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО3, приобретенным в браке:

- гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32,2 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК «Кариатида», гараж 309, стоимостью 440000 руб.,

-гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32,1 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК "Кариатида", гараж 308, стоимостью 440000 руб.,

- легковое транспортное средство Lexus RX 450Н, 2011 года выпуска, цвет: черный, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 1540 710 рублей,

- легковое транспортное средство Опель Корса, 2011 года выпуска, цвет серебристый, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 370 000 рублей,

-АВТОФУРГОН 3009 NА, 2013 года выпуска, цвет серый, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 620000 руб.,

- земельный участок (земли поселений) площадью 600 кв.м.,расположенный по адресу: (адрес обезличен), садовое товарищество Лесное, участок 126, кадастровый (номер обезличен), стоимостью 450 000 руб.,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1577 кв. м., адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), стоимостью 1100000 руб.,

- нежилое помещение, общей площадью 121,4 кв.м., расположенное по адресу (адрес обезличен) офис (номер обезличен) стоимостью 5750 818 руб.

Произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом.

Передать в собственность ФИО3 :

- гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32,2 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК «Кариатида», гараж (номер обезличен), стоимостью 440000 руб.,

- легковое транспортное средство (номер обезличен) года выпуска, цвет: черный, государственный регистрационный знак (номер обезличен) стоимостью 1540 710 рублей,

- земельный участок (земли поселений) площадью 600 кв.м.,расположенный по адресу: (адрес обезличен), садовое товарищество Лесное, участок 126, кадастровый (номер обезличен), стоимостью 450 000 руб.

Передать в собственность ФИО2:

- легковое транспортное средство Опель Корса, 2011 года выпуска, цвет серебристый, государственный регистрационный знак (номер обезличен) стоимостью 370 000 рублей,

-АВТОФУРГОН 3009 NА, 2013 года выпуска, цвет серый, государственный регистрационный знак (номер обезличен), стоимостью 620000 руб.,

-гаражный бокс, назначение: нежилое, общая площадь 32,1 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), в районе АЗС (номер обезличен), ПГСК "Кариатида", гараж 308, стоимостью 440000 руб.,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1577 кв. м., адрес (местоположение) объекта: (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), стоимостью 1100000 руб.

Произвести раздел нежилого помещения, общей площадью 121,4 кв.м., расположенное по адресу (адрес обезличен), офис (номер обезличен) на два изолированных нежилых помещения в соответствии с заключением судебной экспертизы ФБУ Приволжского РЦСЭ Минюста России от 19.04.2018г., выделив в собственность ФИО3 вновь образуемое нежилое помещение общей площадью 60,7 кв.м. под (номер обезличен), а в собственность ФИО2 - вновь образуемое нежилое помещение общей площадью 60,7 кв.м. под (номер обезличен), стоимостью 2875409 руб. каждое. Схема 2 указанного заключения является неотъемлемой частью настоящего решения.

Возложить обязанность по производству переоборудования указанного нежилого помещения в соответствии с заключением судебной экспертизы ФБУ Приволжского РЦСЭ Минюста России от 19.04.2018г. согласно схемы 2 на ФИО3 и ФИО1 в равных долях.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 в связи с неравенством долей при разделе вышеуказанного имущества денежную компенсацию в размере 49645 рублей, половину внесенных денежных средств в погашение кредитного обязательства по договору (номер обезличен) от (дата обезличена) в сумме 47 800 рублей, госпошлину в сумме 12640 руб. 78 коп. а всего 110085 (сто десять тысяч восемьдесят пять) руб. 78 коп.

В остальной части иска о признании квартиры по адресу (адрес обезличен) совместной собственностью супругов, о разделе квартиры и катера Вектор 630, ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в местный бюджет в сумме 45 003 руб. 82 коп.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в местный бюджет в сумме 34 217 руб. 82 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФБУ Приволжского РЦСЭ Минюста России расходы на производство экспертиз в сумме 34250 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья: И.Ю. Кондратьев