Решение № 2-1224/2019 2-1224/2019~М-558/2019 М-558/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-1224/2019

гр. дело № 2-1224/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Г.В.,

при секретаре Сахаровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Индивидуальному предпринимателю ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Ленинский районный суд г. Костромы с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что dd/mm/yy умерла ФИО4 – мама истцов. Наследниками в силу закона первой очереди являются ФИО1 и ФИО2 Завещание ФИО4 не составлялось. После смерти ФИО4 открылось наследство, в состав которого вошел договор об инвестиционной деятельности от 26.01.2016 г., заключенный между наследодателем и ИП ФИО3, предметом данного договора является инвестиционная деятельность в форме капитальных вложений. Согласно п. 1.3. Договора ФИО4 обязуется передать ИП ФИО3 денежные средства для осуществления строительства двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Кострома, примерно в 2 км по направлению на северо-восток от ориентира п. Волжский. ИП ФИО3 в последующем, после регистрации права собственности на дом, передает в собственность ФИО4 долю в праве собственности в двухэтажном жилом доме № 15 по ГП, что эквивалентно 45,9 кв. м. Стороны договорились о том, что доля в жилом доме выражена в границах, обозначенных в приложении №1 к договору. Со стороны умершей ФИО4 были выполнены все условия договора, а со стороны ответчика имело место отсутствие государственной регистрации договора в ЕГРН, на момент смерти ФИО4 ответчик не передал ей долю в жилом доме. Истцы осуществили принятие наследства и обратились к нотариусу Пик Ю.Н. с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении доли в жилом доме №, расположенном по адресу: ..., примерно в 2 км. по направлению на северо-восток от ориентира п. Волжский, этаж - 1, площадью - 45,9 м2, расположенная в соответствии с приложением №1 к договору об инвестиционной деятельности от 26.01.2016 г. по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в ЕГРН. Право собственности наследодателя на долю в жилом доме по договору об инвестиционной деятельности от 26.01.2016 г. подтверждается договором об инвестиционной деятельности от 26.01.2016 г., распиской от 29.01.2016 г., платежным поручением № 16-1 от 27.01.2016 г., дополнительным соглашением к договору, сведениями расчетах по договору об инвестиционной деятельности от 26.01.2016г. На основании изложенного, истцы просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, долю в жилом доме №, расположенном по адресу: ..., примерно в 2 км. по направлению на северо-восток от ориентира ..., этаж - 1, площадью - 45,9 м2, расположенная в соответствии с приложением №1 к Договору об инвестиционной деятельности от 26.01.2016 г.; признать за истцами в равных долях право собственности в порядке наследования на указанную долю в жилом доме.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью 45,7 кв.м., расположенную на 1 этаже, кадастровый №; признать за ФИО1 и ФИО2 в равных долях в порядке наследования право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 45,7 кв.м., расположенную на первом этаже по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании истец ФИО2 и представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика ИП ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, указала, что объекту строительства присвоен адрес: ....

Нотариус Пик Ю.Н. не присутствует в судебном заседании, в ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

dd/mm/yy умерла ФИО4

После смерти ФИО4 открылось наследство. Наследниками в силу закона первой очереди являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается сообщением нотариуса Пик Ю.Н.

Сведений о наличии других наследников ФИО4 суду не представлено.

dd/mm/yy между наследодателем ФИО4 и ИП ФИО3 был заключен договор об инвестиционной деятельности, предметом данного договора является инвестиционная деятельность в форме капитальных вложений. Согласно п. 1.3. Договора ФИО4 обязуется передать ИП ФИО3 денежные средства для осуществления строительства двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: ..., примерно в 2 км по направлению на северо-восток от ориентира .... ИП ФИО3 в последующем, после регистрации права собственности на дом, передает в собственность ФИО4 долю в праве собственности в двухэтажном жилом доме № по ГП, что эквивалентно 45,9 кв. м. Стороны договорились о том, что доля в жилом доме выражена в границах, обозначенных в приложении №1 к договору.

Со стороны умершей ФИО4 были выполнены все условия договора, что подтверждается распиской от 29.01.2016 г., платежным поручением № 16-1 от 27.01.2016 г., дополнительным соглашением к договору, сведениями расчетах по договору об инвестиционной деятельности от 26.01.2016г.

Вместе с тем, со стороны ответчика имело место отсутствие государственной регистрации договора в ЕГРН, на момент смерти ФИО4 ответчик не передал ей долю в жилом доме.

Истцы осуществили принятие наследства и обратились к нотариусу Пик Ю.Н. с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении доли в жилом доме №, расположенном по адресу: ..., примерно в 2 км. по направлению на северо-восток от ориентира ..., этаж - 1, площадью - 45,9 м2, расположенная в соответствии с приложением №1 к договору об инвестиционной деятельности от 26.01.2016 г. по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в ЕГРН.

Из материалов дела следует, что в настоящее время жилой дом введен в эксплуатацию, ему присвоен адрес: ..., что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 18.12.2018г. и Распоряжением начальника УИЗО администрации г. Костромы № 63-р от 18.01.2019г. Из пояснений представителя ответчика объекту строительства, являющемуся предметом по договору об инвестиционной деятельности, заключенному с ФИО4, присвоен адрес: .... В ЕГРП внесены сведения о данном объекте недвижимости с кадастровым номером №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Признание иска по данному делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, исковые требования о включении квартиры в наследственную массу и признании за истцами в равных долях в порядке наследования права собственности на данное имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, ст. 194 – ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью 45,7 кв.м., расположенную на 1 этаже, кадастровый №.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в равных долях по ? за каждым в порядке наследования право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 45,7 кв.м., расположенную на первом этаже по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.В. Гуляева

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2019г.