Решение № 2-1916/2017 2-1916/2017~М-848/2017 М-848/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-1916/2017

дело 2-1916/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

г.о. Химки Московской области 27 апреля 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Гирсовой Н.В.,

при секретаре Васиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Химки Московской области, Министерству имущественных отношений о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Требования мотивировал тем, что земельный участок предоставлялся ответчиком правопредшественникам истца. На земельном участке был расположен дом, который в результате пожара сгорел.

Из пояснения представителя истца следует, что истец и его предшественники открыто и непрерывно пользуется земельным участком более 25 лет, границы всего земельного участка сформированы на местности и закреплены с использованием искусственного ограждения, позволяющего определить местоположение границ земельного участка, фактическая площадь которого составляет 2463 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

В судебном заседании представитель истца по доверенности заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Дело с учетом мнения участника процесса рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков в порядке ст.233 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п.2 ст. 28 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений)).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок по адресу: Московская область, г.Химки, мкр.Подрезково, квартал Кирилловка, <адрес>, площадью 2463 кв.м, с 1967 принадлежал ФИО2, что подтверждается записями Похозяйственной книги д. Кирилловка Молжаниновского сельского Совета народных депутатов Химкинского района Московской области за 1980- 1982 годы и по земельной шнуровой книге Молжаниновского сельского Совета народных депутатов Химкинского района Московской области от 1981 года.

На участке был расположен жилой дом, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.36), который, согласно справке отдела Государственного пожарного надзора по Химкинскому району от <дата><№ обезличен>, сгорел в результате пожара (л.д.57).

ФИО2 умерла <дата>, ее имущество и имущественные права, в том числе право владения земельным участком перешли в порядке наследования по закону к его дочери - ФИО3

ФИО4 умерла <дата>, ее супруг - ФИО5, который наравне с истцом являлся ее наследником по закону первой очереди, умер <дата>.

Как установлено п. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142 ГК РФ, и делится между ними поровну (наследование по праву представления).

В соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, отнесены законом к первой очереди наследования.

Истец ФИО1 приходится дочерью ФИО4 и ФИО5. то есть является их наследником по закону первой очереди наследования и наследует по представлению имущество ФИО2 В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона 137-ФЗ от <дата> "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 3 ст. 3 того же Закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства)

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Таким образом, ФИО1 унаследовала право ФИО2 приобрести спорный земельный участок в собственность в порядке приватизации.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа Химки Московской области, Министерству имущественных отношений о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 2463 кв.м., категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «индивидуальное жилищное строительство», расположенный по адресу: Московская область, г.Химки, мкр.Подрезково, квартал Кирилловка, <адрес>, в порядке приватизации со следующими геодезическими данными:

Номера точек

Длина линии

X, m

Y,m

1-2

29,42

492039,78

2178215,43

2-3

10,47

492057,53

2178238,89

3-4

16,22

492062,97

2178247,84

4-5

4,23

492049,59

2178257,00

5-6

9,16

492051,24

2178260,90

6-7

6,00

492056,23

2178268,58

7-8

17,33

492051,43

2178272,18

8-9

12,68

492037,85

2178282,94

9-10

46,43

492028,21

2178291,18

10-1

55,79

491999,86

2178254,41

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Химкинский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гирсова

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Н.В. Гирсова