Решение № 2-400/2017 2-400/2017~М-392/2017 М-392/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-400/2017

Дело № 2-400/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 21 ноября 2017 года

Ковдорский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Толстовой Т.В.

при секретаре Филипповой И.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ковдорского района Гагиной Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. С ответчиком состояла в браке с <дд.мм.гг>. С <дд.мм.гг> брачные отношения между ними были прекращены, брак расторгнут <дд.мм.гг>. С <дд.мм.гг> ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, ключей он не имеет, членом ее семьи не является, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.

Заслушав заключение старшего помощника прокурора Ковдорского района Гагиной Я.С., полагавшей иск подлежавшим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По правилам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение – квартира <адрес> находится в собственности истца ФИО1 и приобретена ею по договору дарения от <дд.мм.гг> от А., право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дд.мм.гг> за <№> (л.д. 5, 6, 55-57).

Стороны состояли в зарегистрированном браке с <дд.мм.гг> (актовая запись <№> от <дд.мм.гг> по отделу ЗАГС администрации Ковдорского района), брак прекращен <дд.мм.гг> на основании решения мирового судьи судебного участка Ковдорского района от <дд.мм.гг> (л.д. 8, 17, 18).

Согласно справке о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма № 9), ответчик ФИО2 зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гг> (л.д. 7). Место регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается также сведениями миграционного пункта ОП по обслуживанию Ковдорского района МО МВД России по Мурманской области – адресным листком прибытия (л.д. 60).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с <дд.мм.гг>, расходы за коммунальные услуги не несет, что подтверждается материалами дела и показаниями истца ФИО1 Регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении ответчика нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации прав собственника.

Факт не проживания ответчика по месту регистрации и не использования жилого помещения по назначению, то есть для проживания, нашел свое подтверждение в судебном заседании.

ФИО2 выехал из квартиры на другое место жительства добровольно. Однако, несмотря на отсутствие предусмотренных законном оснований, ответчик является бывшим членом семьи собственника указанного выше жилого помещения, продолжает быть там зарегистрированным по месту жительства.

Заинтересованность ответчика в спорном жилом помещении сводится лишь к сохранению регистрации, которая, являясь административным актом, должна достоверно отражать место проживания гражданина, и сама по себе право пользования спорным жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственником данной квартиры истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 о порядке пользования этой квартирой не заключалось.

Применительно к вышеуказанным нормам закона, а также с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Правовые основания, предусмотренные действующим законодательством, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий Т.В. Толстова