Решение № 2-1579/2019 2-1579/2019~М-1474/2019 М-1474/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-1579/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года г.Щекино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Щупловой А.Л.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1579/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, исключении записи из ЕГРН,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, исключении записи из ЕГРН, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчицей договор купли-продажи, по условиям которого продала ФИО2 принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> из <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Данный договор явился основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО2 на указанный земельный участок. При заключении договора купли-продажи для удобства и ускорения регистрации они указали, что денежные средства в сумме <данные изъяты>. за земельный участок ответчицей переданы, а ею получены до подписания договора. Однако фактически денежные средства до подписания договора и после этого ей переданы не были. По просьбе ответчицы и с ее согласия денежные средства должны были быть уплачены ею в течение двух месяцев, то есть в феврале-марте, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. На неоднократные ее обращения ответчица исполнить свою обязанность и выплатить обусловленную сумму не отказывалась, но, ссылаясь на свои материальные трудности и иные обстоятельства, оплату не производила. До настоящего времени денежные средства за проданный земельный участок ею не получены. При продаже земельного участка она рассчитывала полученные от продажи денежные средства использовать на облагораживание и обработку другого принадлежащего ей земельного участка в период весенних полевых работ ДД.ММ.ГГГГ, но исполнить свои намерения не смогла в связи с отсутствием денежных средств. Ссылаясь на то, что договор между ней и ответчиком не исполнен в полном объеме, просила расторгнуть зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> из <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ней и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, из земель <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, оставить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности на указанный участок за ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о расторжении зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, из <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ней и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, из земель <данные изъяты>, с разрешенным использованием, <данные изъяты>, расположенный по адресу: Тульская <адрес>, оставлении в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности на указанный участок за ФИО1 признала в полном объеме, просила их удовлетворить. Ходатайствовала о приобщении к материалам дела письменного заявления о признании исковых требований.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе (подп. 2 п.2 ст.450 ГК РФ) и признаны ответчиком. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, о чем отражено в письменном заявлении ФИО2, приобщенном к материалам дела.

В связи с удовлетворением исковых требований, ввиду того, что истица ФИО1, являясь инвалидом II группы, от уплаты государственной пошлины освобождена, в соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в доход бюджета МО Щекинский район Тульской облоасти.

Руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

принять признание ответчиком иска.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, исключении записи из ЕГРН удовлетворить.

Расторгнуть зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, из <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, из <данные изъяты>, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Оставить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Взыскать с ФИО2 в пользу бюджета МО Щекинский район государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья - подпись