Решение № 2-1567/2017 2-1567/2017~М-1293/2017 М-1293/2017 от 20 июля 2017 г. по делу № 2-1567/2017

Дело № 2-1567/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2017 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к СНТ «Соболь» об установлении границ земельного участка и внесении соответствующих изменений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к СНТ «Соболь» об установлении границы принадлежащего истцу земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому пользованию, согласно карте-плану его границ, изготовленной ООО «РУМБ» г. Воскресенска Московской области кадастровым инженером ФИО1

В обосновании своих требований истец указал, что в результате проведения геодезических работ по уточнению границ земельного участка с К№ ООО «РУМБ» города Воскресенска Московской области кадастровым инженером ФИО1 было обнаружено несоответствие его фактических границ кадастровым: фактическая площадь земельного участка составила 1700 кв.м., тогда как по данным ЕГРН – 1200 кв.м., что на 500 кв.м. больше, чем по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН. Увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «Соболь» и не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Участок по всему периметру огорожен забором и используется по назначению. На нем растут плодовые деревья и кустарники. В фактических границах участка находятся жилое строение и хозяйственные постройки. Споров по фактическому землепользованию с соседями нет. Фактические границы земельных участков существуют на местности более 15 лет. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО6 (доверенность на л.д. 11) на иске настаивала. Доводы, изложенные в иске, поддержала. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика СНТ «Соболь» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил суду заявление о признании иска ФИО4 об уточнении границ земельного участка с К№, принадлежащего истцу, по фактическому пользованию. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны (л.д. 22).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ФИО2 – ФИО7 (доверенность на л.д. 36) не возражала против удовлетворения исковых требвоаний.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО2, ФИО3, представитель ФГБУ ФКП «Росреестра по Московской области» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, с учетом мнения представителей истца и третьего лица, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд принимает признание иска представителем ответчика СНТ «Соболь», так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и третьего лица, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обстоятельства дела подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно: картой (планом) земельного участка (л.д. 7-9), заключением кадастрового инженера (л.д. 10), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12), актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 13), заявлением ответчика о признании иска (л.д. 22), копией паспорта застройки участка (л.д. 28), расписками (л.д. 29-30), государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 31-35).

Учитывая, что между сторонами не имеется спора по границам земельного участка истца, признание иска представителем ответчика СНТ «Соболь», суд считает возможным удовлетворить требования ФИО4 в полном объеме, так как это будет направлено на защиту интересов истца, не нарушает права и интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к СНТ «Соболь» об установлении границ земельного участка и внесении соответствующих изменений в ЕГРН - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию согласно карте-плану его границ, изготовленной ООО «РУМБ» г. Воскресенска Московской области кадастровым инженером ФИО1, в следующих координатах:

Имяточки

X, м

Y, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

определив площадь участка 1700 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 июля 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>