Решение № 2-1328/2017 2-1328/2017~М-1343/2017 М-1343/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-1328/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 23 ноября 2017г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1328-2017г. по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

истица обратилась суд с иском о признании за нею права собственности на квартиру по адресу <адрес>.

В обоснование своего требования истец указала, что вышеуказанная квартира принадлежала на праве собственности по праву приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ФИО6, находившихся в фактических брачных отношениях.

После смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. в квартире продолжает проживать ФИО7, которая ДД.ММ.ГГГГ. завещала квартиру ФИО1

После смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. истица своевременно приняла наследственное имущество, обратившись к нотариусу, однако получить свидетельство о праве на наследство не смогла ввиду отсутствия между сособственниками соглашения об определении долей в праве долевой собственности.

Кроме того, после смерти наследодателя ФИО3 она открыто и постоянно пользуется указанной квартирой, оплачивает расходы по ее содержанию, ввиду чего приобрела право на указанной квартиру в силу приобретательной давности и после смерти ФИО6

С учетом изложенного, просит признать за ней право собственности на всю спорную квартиру.

В судебное заседание истица не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Представитель истицы ФИО4 требования истицы поддержала, дала пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования г. Ефремов Ефремовского района, третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст.ст. 1118,1119 ГК РФ следует, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам,

Согласно ст.ст.1153,1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на квартиру по адресу <адрес> принадлежит ФИО2 и ФИО3.

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что указанная квартира принадлежит ФИО2 и ФИО3 на праве долевой собственности по 1\2 доли в праве каждому.

Согласно данным технического паспорта общая площадь квартиры по адресу <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., ее владельцами указаны ФИО9 и ФИО3

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 распорядилась всем своим имуществом, в том числе долей в праве на квартиру по адресу <адрес>. в пользу ФИО1

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленного нотариусом ФИО5 нотариального дела ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., т.е. в шестимесячный срок после смерти ФИО3, обратилась за принятием наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру наследодателя ей было отказано ввиду того, что при жизни сособственников квартиры между ними не были определены доли в праве собственности на нее.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что к истице по праву наследства после смерти ФИО3 переходит право собственности на 1\2 долю в праве на спорную квартиру.

В то же время, согласно ст. 234 ГК РФ лицо, в т.ч. гражданин - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно ст.ст.196,200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, если законом не установлено иное.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. сособственник квартиры ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из справок МУП «КРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 на день смерти ФИО2 проживала вместе с ним и продолжила проживать в квартире по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ., т.е. открыто пользовалась в т.ч. недвижимым имуществом ФИО2, наследницей которого она не являлась, поскольку в браке с ним не состояла.

Согласно справке нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, ввиду чего принадлежащую ему 1\2 долю в праве на спорную квартиру следует признать вымороченным имуществом.

Из выше исследованных документов следует, что ФИО1 является правопреемником ФИО3

Как следует из представленной суду выписки из лицевого счета за ноябрь 2017г. оплата за содержание спорной квартиры, коммунальные услуги производится, имеется только текущая задолженность, что свидетельствует о том, что истица ФИО1 после смерти наследодателя продолжает открыто и добросовестно пользоваться спорным имуществом, включая и долю в праве на квартиру ФИО2

С учетом периода пользования квартирой наследодателем, открытое и добросовестное пользование спорной квартирой истицей составляет более 20-ти лет, что позволяет суду признать право собственности истицы на другую 1\2 долю в праве на спорную квартиру по праву приобретательной давности. Таким образом, иск ФИО1 о признании за нею права собственности полностью на всю спорную квартиру подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульской областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.