Решение № 2-135/2017 2-135/2017~М-84/2017 М-84/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-135/2017

Решение

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С.,

при секретаре Парчевской О.В.,

с участием: истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-135/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать за ним право собственности на жилой <адрес> Заявленное требование истец мотивирует тем, что с 1990 года проживает в вышеуказанном жилом доме. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит с 23.11.1990 года. В указанном жилом помещении так же зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Он полагал, что является собственником дома, поскольку указанный дом был приобретен без оформления каких-либо документов у лица, фамилию которого он теперь и не помнит. Начиная с 1990 года он открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом как своим собственным, несет бремя содержания жилого дома, проводит за свой счет текущие и капитальные ремонты, оплачивает электроэнергию. С указанного времени каких-либо притязаний на жилой дом со стороны третьих лиц не было, жилой дом из его владения никто не истребовал, из жилого дома он никуда не выезжал с целью переезда. В ином порядке, помимо судебного, установить право собственности на жилой дом, в котором он проживает, не может.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3, против удовлетворения заявленных исковых требований истца не возражал.

Ответчик ФИО4, представители ответчиков – МО Нижнеингашский район и МО п. Нижний Ингаш в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на жилой дом не возражают.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, подтвердивших факт непрерывного и длительного владения указанным домом истцом, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчика Муниципального образования п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец и члены его семьи

На земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - сведения о правах отсутствуют, что подтверждается уведомлением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю.

Учитывая, что владение жилым домом осуществляется истцом фактически с 1990 года, который пользуется спорным объектом открыто как своим собственным на протяжении длительного времени, то есть более 25 лет. Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО1 жилым домом как своим собственным, расположенным в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования истца удовлетворить.

Признать за ФИО1 на основе приобретательной давности право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25.9 кв. м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом.

Председательствующий: