Решение № 2-1126/2017 2-1126/2017~М-959/2017 М-959/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-1126/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Дербеневой Е.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах земельного участка, осуществлении государственного реестрового учета изменений в сведениях о земельном участке, корректировке в сведениях ЕГРН границы смежного земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Высокогорский районный суд Республики Татарстан с вышеназванным иском к ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в обоснование указав следующее.

Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №:№, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № истец обратился в ООО «МФЦ Биектау».

Получив межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ с заключением кадастрового инженера, выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площадью. В отношении земельного участка с кадастровым номером № выявлена реестровая ошибка.

Как указывает истец, правообладатель земельного участка с кадастровым номером № не предоставил заявление на исправление реестровой ошибки.

На местности земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № не пересекаются.

Истец отмечает, что споров по границам земельных участков нет. Акт согласования подписан всеми соседями смежниками, в том числе и правообладателем земельного участка с кадастровым номером №

Границы принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № четкие контуры. Площадь и границы земельного участка с кадастровым номером № замерены по существующему ограждению.

ФИО1 поясняет, что ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было принято решение № об отказе в снятии приостановления осуществления учета изменений земельного участка с кадастровым номером № на основании п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Приостановление обосновано тем, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площадью, прошедшего государственный кадастровый учет.

Для исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № необходимо подать заявление на исправление реестровой ошибки правообладателю вышеуказанного земельного участка, либо по решению суда.

Как утверждает истец, поскольку правообладатель земельного участка с кадастровым номером № не исправляет реестровую ошибку в отношении своего земельного участка, он вынужден обратиться в суд.

В этой связи истец просит суд:

- признать реестровую ошибку в сведениях государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №;

- осуществить государственный реестровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «МФЦ Биектау» ФИО5, направленного в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на учет изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, и откорректировать в сведениях государственного реестра недвижимости границу смежного земельного участка с кадастровым номером № по границам уточненного земельного участка с кадастровым номером 16№ без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2 исковое заявление поддержали, в обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что каких-либо споров о фактических границах земельных участков с правообладателем соседнего участка не имеется, какие-либо претензии от него не поступали.

Ответчик ФИО3, действующий в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4, в судебном заседании исковые требования признал, о чем подал суду заявление, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Высокогорского отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ООО «МФЦ Биектау» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание ответчиком иска принимает, оно заявлено добровольно, доказательств обратного суду не представлено. Прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО4, удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №.

Осуществить государственный реестровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Мульминское сельское поселение, д. Сосмаги, <адрес>, на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «МФЦ Биектау» ФИО5, направленного в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на учет изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, и откорректировать в сведениях государственного реестра недвижимости границу смежного земельного участка с кадастровым номером № 16:16:150201:30.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Севостьянов