Решение № 2-6587/2024 2-814/2025 2-814/2025(2-6587/2024;)~М-5418/2024 М-5418/2024 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-6587/2024

Дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области 12 марта 2025 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Гордеевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ей принадлежат на праве собственности 2/3 доли в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом (жилое), кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные 2/3 доли принадлежат истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, реестровый №, выданного ФИО9, государственным нотариусом <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, о чем <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в реестровую книгу № стр. №, и, в дальнейшем, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект права под кадастровым №. Данный факт подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №. ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> истца, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.г.р. При жизни ФИО1 принадлежала на праве собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Указанная 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 основании Свидетельства о праве наследования, реестровый №, выданного государственным нотариусом <данные изъяты> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, о чем <данные изъяты> внесена запись в реестровую книгу № стр. №. Данный факт подтверждается Выпиской из архива <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, что подтверждается Справкой от №. №, выданной ФИО11, нотариусом <данные изъяты>. Учитывая тот факт, что <данные изъяты> истца, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ.г.р., являвшаяся <данные изъяты> ФИО1, и, следовательно, наследником <данные изъяты> очереди, умерла ДД.ММ.ГГГГ., то есть до дня смерти ФИО1, истец, согласно п.1 ст. 1146 ГК РФ, является наследником ФИО1 <данные изъяты> очереди по праву представления. Несмотря на то, что истец не обратилась к нотариусу для открытия наследственного дела после умершего ФИО1, она фактически вступила во владение и управление принадлежавшей умершему ФИО1 1/3 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, приняла меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производила и производит за свой счет расходы на его содержание, то есть фактически приняла наследство. Указанные действия истца по принятию наследства, фактически подтверждают добросовестное владение истцом указанной 1/3 долей в праве общей долевой собственности на вышеназванный жилой дом. На протяжении всего периода времени с момента смерти ФИО1, то есть в течение 31 года, истец добросовестно, открыто и непрерывно владела принадлежавшей ранее ФИО1 1/3 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, как своей собственной, несла бремя содержания жилого дома, то есть оплачивала все коммунальные платежи за указанный жилой дом, и поддерживала его в надлежащем состоянии. В связи с чем, ФИО2 просит суд признать за собой в силу приобретательской давности право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Определением Дзержинского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Акционерное общество «Нижтехинвентаризация – БТИ Нижегородской области».

Определением Дзержинского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО5 (П.) В.А..

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО14 в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласно представленному отзыву возражает против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской их архива <данные изъяты>

Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество к имуществу умершего ФИО1 не заводилось.

Наследником <данные изъяты> очереди к имуществу ФИО1 являлась <данные изъяты> ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

Статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (пункт 2).

Установлено, что наследником <данные изъяты> очереди является <данные изъяты> ФИО1 ФИО18, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, являющейся <данные изъяты> ФИО1, по праву представления в соответствии с п.2 ст. 1143 ГК РФ наследуют ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 (ранее П.) В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 (ранее П.) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).

Судом установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО1 путем принятия мер к сохранению наследственного имущества и несению расходов по его содержанию, что подтверждается приложенными документами. Каких-либо притязаний на наследственное имущество со стороны иных лиц (ФИО3 и Пожидаевой (П.) В.А.) судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС: №) удовлетворить.

Признать за ФИО2 (СНИЛС: №) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 114,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Власов

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья ___________________Секретарь _______________«___»_______________20__г.