Решение № 2-219/2017 2-219/2017~М-99/2017 М-99/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-219/2017

Дело № 2-219/2017

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.

при секретаре - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на домовладение. Исковое заявление мотивировано тем, что совхозом «Феодосийский» истцу был выделен <адрес> в <адрес> Республики Крым, который он в последующем приобрел у совхоза и за который полностью рассчитался. На момент приобретения дома оформление права собственности на недвижимое имущество в сельской местности не требовалось. В настоящее время у истца отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанный жилой дом, в связи с чем он обратился в суд и просит признать право собственности на жилой дом.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом указала, что исковые требования признает.

Представитель ответчика администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Суд, учитывая положения ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес> в <адрес> Республики Крым, мотивируя требования тем, что указанный дом истец приобрел в совхозе «Феодосийский», за который полностью рассчиталась, однако документально его не оформлял.

В соответствии с договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел у совхоза «Феодосийский» жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым. Указанный договор удостоверен секретарем Чапаевского сельского совета народных депутатов <адрес>, зарегистрирован в реестре за № (л.д. 23-24).

Согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым за период с 1983 года по 2017 год, ФИО3 проживает по данному адресу (л.д. 15-22).

Как усматривается из справки №, выданной администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован и фактически проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно справкам №№, 89, выданным администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> на баланс администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым не передавался, сведений об уплате за указанный дом не имеется (л.д. 13).

В соответствии с архивной справкой №, выданной администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства сельского хозяйства и продовольствия Украины молочно-мясной совхоз «Феодосийский» переименован в Семеноводческий совхоз «Феодосийский», который в последующем преобразован в ОАО «Феодосийский». В связи с ликвидацией ОАО «Феодосийский» документы общества за период с 1944 года по 2010 год согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ переданы в Чапаевский сельский совет. На основании решения 1 сессии Чапаевского сельского совета 1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ № исполнительный комитет Чапаевского сельского совета, Чапаевский сельский совет <адрес> ликвидированы, документы сельского совета, в том числе, документы ОАО «Феодосийский» согласно акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ сданы в архив правопреемника – администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д. 14).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим описанием (л.д. 8-11).

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО3, не была предусмотрена регистрация домов и домовладений в сельской местности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 81,2 кв. м, жилой площадью 50,6 кв. м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко