Решение № 2-308/2018 2-308/2018~М-218/2018 М-218/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-308/2018

Дело № 2-308-2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Балезино 04 июля 2018 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Гафуровой С.В., с участием

представителя истца, третьего лица ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Яковлевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации МО «Балезинский район», ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО3 обратился в Балезинский районный суд УР с указанным иском.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что истцу на праве собственности принадлежит *** жилого дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> Истец реконструировал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в итоге в порядке упорядочения нумерации домов, был присвоен адрес <адрес>, право на квартиру надлежащим образом не было зарегистрировано, в связи с чем не представляется возможным подтвердить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Также, было выдано Разрешение <номер> от 26.09.1995 года на строительство пристроя размером 6х8 м к 1/2 жилого дома Администрацией Балезинского района. Истец обратился в Управление Росреестра по УР с заявлением о государственной регистрации права собственности, но получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права в связи с предоставлением документов, подтверждающих право собственности. Истец владеет, пользуется и распоряжается квартирой, земельным участком на праве собственности.

Истец просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

В соответствии со ст.43 ГПК РФ к участию в деле судом была привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО1

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, ранее в заявлении просил дело рассмотреть без его участия.

В судебном заседании представитель истца, третье лицо ФИО1 исковые требования, изложенные в заявлении, поддержала.

Ответчик ФИО2 исковые требования признает, возражений не имеет.

Представитель ответчика Администрации МО «Балезинский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания должным образом был извещен, имеется расписка, в заявлении просил дело рассмотреть без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав доводы представителя истца, ответчика, третьего лица, исследовав представленные суду в соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ письменные доказательства суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 15 марта 1973 года наследниками ФИО4, умершего <дата>, являются жена ФИО5, сын –ФИО3, сын ФИО6, проживающие в <адрес> равных долях. Наследство состоит из домовладения, расположенного в <адрес> на земельном участке размером 906 кв.м. на указанном земельном участке находятся: дом жилой площадью 20,1 кв.м, сени, баня, предбанник, хлев, навес, уборная, ворота, забор. Наследственное имущество принадлежит наследодателям на основании договора дарения от <дата>.

Согласно договору дарения от 11 декабря 1993 года ФИО5 подарила ФИО3 и ФИО7 в равных долях принадлежающую ей 1/3 долю дома, площадью 56,2 кв.м, находящегося в <адрес>, на земельном участке площадью 900 кв.м.

Согласно техническому паспорту, выписке из ЕГРН от 20.12.2017 года жилое помещение - квартира площадью 60,3 кв.м расположена по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно решению <номер>-П от 14 января 1988 года исполкома Балезинского районного совета народных депутатов УАССР выдано разрешение ФИО3 для производства пристроя к существующему дому <номер> по <адрес>.

Согласно разрешению <номер> от 26.09.1995 года Администрации Балезинского района ФИО3 выдано разрешение на строительство пристроя размером 6х8 м к *** жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.04.2018 года земельный участок площадью 1025 кв.м расположен по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. ФИО3, <дата> года рождения, и ФИО2 являются собственниками по *** доли в праве общей долевой собственности.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по УР от 25.04.2018 года действия по государственной регистрации права приостановлены до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении (предоставление документов, подтверждающих право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>).

Согласно паспорту гражданина РФ ФИО3 родился <дата> в <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно удостоверению <номер>, справке УПФР в г.Глазове УР (межрайонное) от 17.05.2018 года ФИО3, <дата> года рождения, назначена пенсия с <дата>.

Согласно удостоверению <номер> ФИО1, <дата> года рождения, назначена пенсия с 13.07.2013 года.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора дарения от <дата> принадлежит *** доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании решения <номер>-П от 14 января 1988 года исполкома Балезинского районного совета народных депутатов УАССР, разрешения <номер> от 26.09.1995 года Администрации Балезинского района ФИО3 разрешено строительство пристроя размером 6х8 к 1/2 жилого дома по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к убеждению, что ФИО3 по правилам ч. 1 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на спорное жилое помещение, как лицо, создавшее новую вещь в виде жилой квартиры с соблюдением установленного порядка, выразившегося в строительстве на принадлежащем ему земельном участке, с получением соответствующих разрешений.

Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Дело рассмотрено в рамках заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к Администрации МО «Балезинский район», ФИО2 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, площадью 60,3 кв.м, с кадастровым номером: <номер>

Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд УР в Верховный Суд УР в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Балезинского районного суда УР С.В. Гафурова