Решение № 2-3237/2020 2-3237/2020~М-2383/2020 М-2383/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-3237/2020

Дело № 2-3237/2020 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2020-003946-77


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Шихнабиевой Р. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НСТ «Энергетик» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к НСТ «Энергетик», в котором просила признать за ней, ФИО1, гражданкой РФ Дата года рождения, место рождения: с. <данные изъяты>, паспорт: <данные изъяты>, право собственности на земельный участок №, площадью 283 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Место расположения участка: <адрес>», по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО2 в межевом плане, составленном 27.05.2020.

В обоснование своих требований истец указывает, что является владельцем земельного участка №, площадью 600 кв.м., кадастровый номер № в Некоммерческом садоводческом товариществе «Энергетик», что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 24.03.2020 № №.

В 1993 году на основании Постановления № 785 от 09.03.1993г. главы администрации Выборгского района Ленинградской области членам садоводческого товарищества «Энергетик» было предоставлено в коллективно- совместную собственность 2,79 га земель, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №4605 от 24.03.93.

Согласно выписке из протокола общего собрания садоводов СНТ «Энергетик» от 14 июня 2014г., принято решение разрешить её мужу, а позже ей, как наследнице, протокол от 10.03.2020г. оформить дополнительно к основному участку земельный участок площадью 330 кв.м. с номером №, хотя по факту она оформляет 283кв.м.,чтобы не уменьшать проезжую часть дороги.

Земельный участок №161а, площадью 283 кв.м. сформирован, согласован со

смежными землепользователями, на него собран межевой план, он находится в границах садоводства и входит в состав земель, предоставленных садоводческому

объединению.

Земельный участок № не занимает территории дорог, проездов, разворотных площадок, не зарезервирован для нужд СНТ, не нарушает чьих либо прав на использование общественных земель и не нарушает границ иных земельных участков, его нельзя обеспечить объектами инфраструктуры дорогой, электроэнергией, в отношении него нет никаких ограничений - то есть нет причин, по которым он не может быть оформлен в чью-то собственность.

Обременений, относительно данного участка, не имеется. Задолженностей по членским, целевым взносам за ней не значится, что подтверждается справкой садоводства № от 20.03.2020г. Иных лиц, оспаривающих её право пользования предоставляемым земельным участком, не имеется.

Однако, зарегистрировать право собственности на указанный участок она не может в связи с отсутствием постановления органа местного самоуправления о предоставлении данного земельного участка в собственность, в связи с чем, вынуждена обратиться с иском в суд.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, её представитель в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования удовлетворить.

Третье лицо администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Ответчик НСТ «Энергетик» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Суд, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец является владельцем земельного участка №, площадью 600 кв.м., кадастровый номер № в Некоммерческом садоводческом товариществе «Энергетик», что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 24.03.2020 №.

В 1993 году на основании Постановления № 785 от 09.03.1993г. главы администрации Выборгского района Ленинградской области членам садоводческого товарищества «Энергетик» было предоставлено в коллективно- совместную собственность 2,79 га земель, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №4605 от 24.03.93.

Согласно выписке из протокола общего собрания садоводов СНТ «Энергетик» от 14 июня 2014г., принято решение разрешить мужу истца, а позже истцу, как наследнику, протокол от 10.03.2020г. оформить дополнительно к основному участку земельный участок площадью 330 кв.м. с номером №, вместе с тем, истец фактически оформляет 283кв.м.,чтобы не уменьшать проезжую часть дороги.

Земельный участок №, площадью 283 кв.м. сформирован, согласован со

смежными землепользователями, на него собран межевой план, участок находится в границах садоводства и входит в состав земель, предоставленных садоводческому

объединению.

Земельный участок № не занимает территории дорог, проездов, разворотных площадок, не зарезервирован для нужд СНТ, не нарушает чьих либо прав на использование общественных земель и не нарушает границ иных земельных участков, его нельзя обеспечить объектами инфраструктуры дорогой, электроэнергией, в отношении него нет никаких ограничений - то есть, нет причин, по которым он не может быть оформлен в чью-то собственность.

Обременений, относительно данного участка, не имеется. Задолженностей по членским, целевым взносам за ней не значится, что подтверждается справкой садоводства № от 20.03.2020г. Иных лиц, оспаривающих её право пользования предоставляемым земельным участком, не имеется.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, гражданкой РФ Дата года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт: <адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью 283 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Место расположения участка: <адрес> по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО2 в межевом плане, составленном 27.05.2020.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2020-003946-77

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-3237/2020