Решение № 2-886/2019 2-886/2019~М-843/2019 М-843/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-886/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Шипилова Т.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском и после уточнения площади земельного участка просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование требований указано, что по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность у ФИО2 жилой дом, расположенный на земельном участке в селе <адрес> Республики Татарстан. На момент заключения договора мены участок не имел кадастрового номера и адреса. ДД.ММ.ГГГГ участок был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №, адрес: <адрес>

Дом располагается на земельном участке с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен ФИО2 для строительства индивидуального жилого дома на основании решения Габишевского сельского совета народных депутатов <адрес> Республики Татарстан «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в селе Габишево» от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, предоставленный ФИО2, обозначен под поз. №.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором было вынесено решение об отказе в государственной регистрации права на участок.

Истцом предпринималась попытка оспорить решение государственного регистратора в порядке, установленном КАС РФ. Решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении административного искового заявления ФИО1 об оспаривании решения государственного регистратора отказано.

Отказывая в удовлетворении административного иска, суд исходил из того, что истцом избран ненадлежащий способ защиты своих прав, поскольку доказательства возникновения права собственности истца на участок представлялись в ходе судебного разбирательства, то есть после того, как регистратором было принято оспариваемое решение. Также суд отметил, что ФИО1 не лишен возможности обратиться с соответствующими требованиями (о признании права собственности на участок) в порядке гражданского судопроизводства.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали требования.

Ответчик иск признал, о чем написал заявление.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст.216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265).

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (статья 267 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 заключили договор мены жилого дома на стройматерилы, по условиям которого ФИО2 обменял принадлежащий ему жилой дом в <адрес> Республики Татарстан, расположенный на участке мерою <данные изъяты> кв.м, на строительные материалы.

По запросу суда был предоставлен государственный акт на земельный участок, которым подтверждается предоставление земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> Республики Татарстан, поз.287 в пожизненное наследуемое владение ФИО2 для индивидуального жилищного строительства.

Решением Габишевского сельского Совета народных депутатов <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отвод ФИО2 земельного участка поз.287 под строительство индивидуального жилищного строительства.

Справкой Габишевского сельского поселения подтверждается, что дом ФИО1 располагается на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно сведениям ЕГРН участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

ФИО2 иск признал, заинтересованности в земельном участке не имеет, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1534 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений о праве собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1534 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.И.Сибатова