Решение № 2-69/2025 2-69/2025(2-759/2024;)~М-694/2024 2-759/2024 М-694/2024 от 10 февраля 2025 г. по делу № 2-69/2025

Дело № 2 - 69/2025

34RS0026 - 01 - 2024 - 001568 - 85


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Никифоровой Т.А.,

11.02.2025 года в городе Ленинске Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю в земельном участке.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действуя в интересах ФИО1, (с учётом уточнений) обратилась в суд с иском к администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на 3,46 га доли в земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований, указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> № учреждено крестьянско - фермерское хозяйство ФИО4, под председательством ФИО4. При создании юридического лица в собственность КФХ передан земельный участок площадью 48,4 га. Состав КФХ два члена: председатель ФИО4 и ФИО8. На основании вышеуказанного постановления членам КФХ выдано свидетельство о государственной регистрации КФХ. На кадастровый учёт земельный участок, переданный членам КФХ, поставлен двумя частями 5,2 га - с кадастровым номером №; 43,2 га - с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРЮЛ КФХ ФИО4, как юридическое лицо ликвидировано - ДД.ММ.ГГГГ.

В 1994 году, на момент создания юридического лица действовал закон РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Согласно данному закону на праве собственности членам КФХ мог принадлежать земельный участок. В силу статьи 15 вышеуказанного закона имущество КФХ принадлежало его членам на правах общей долевой собственности.

Так, одним из видов принадлежащего КФХ ФИО4 имуществом явился земельный участок площадью 48,4 га, расположенный на территории Ильичевского сельского поселения для ведения деятельности КФХ ФИО4. При передаче данного имущества в собственность КФХ, согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственность ФИО10 предоставлено 24,2 га, в праве общей долевой собственности членов КФХ. Однако свидетельство на право собственности выдано только на имя ФИО6.

В 2008 году, к моменту ликвидации КФХ ФИО4 вступил в силу новый закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. В силу статьи 9 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском фермерском хозяйстве», согласно которого при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с ГК РФ.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (статьи 253, 254 ГК РФ). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (статья 252 ГК РФ). К моменту ликвидации юридического лица раздел имущества, а именно земельного участка не произошёл.

После смерти ФИО11 фактически наследство приняла его жена ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти наследниками являются её дети, в том числе истец, а соответственно она приняла долю в наследстве и умершего отца в размере 1/3. Соответственно доля истца в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5,2 га, составляет 3,46 га (из которых 2,6 га принадлежат ей на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а 0,86 в порядке наследования). Доля истца в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 43,2 га, составляет 28,8 га (из которых из которых 21,6 га принадлежат ей на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а 7,2 га в порядке наследования).

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на 3,46 га в земельном участке по адресу: <адрес>, с/с Ильичевский, юго-западнее <адрес>, с кадастровым номером №.

Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён сын умершей ФИО3 - ФИО7

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, письменно ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрация Ильичевского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом; глава с\ поселения ФИО12 письменно ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела судом извещён надлежащим образом, судебное уведомление возращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, о чём свидетельствует ШПИ 80404204307785.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно статье 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункту 1 статьи 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункту 2 статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ в посёлке <адрес>, её родителями являются: мать – ФИО3, отец – ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заключила брак с ФИО13, после регистрации брака супруге присвоена фамилия - ФИО1.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 – отцу истицы предоставлен в собственность бесплатно земельный участок - 48,4 га, из них пашни 25,8 га, в т.ч. орошение – 3 га, сенокосов 5,2 га, пастбищ 17,4 га, изымаемых из землепользования колхоза «Путь - Ильича» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления. Главой КФХ утвержден ФИО4, членом хозяйства - ФИО8 – 24,2 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого ФИО4 предоставлен для организации крестьянского хозяйства в собственность земельный участок 48,4 га, из них пашни 25,8 га, сенокосов 5,2 га, пастбищ 17,4 га. На основании вышеуказанного постановления членам КФХ выдано свидетельство о государственной регистрации КФХ ФИО4, учредителями которого являются: ФИО4 и ФИО8.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-298756330 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 520 000 по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учёт - ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного использования, вид права – собственность (частная собственность), правообладатель – КФХ ФИО6 ФИО19.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2024-298731494 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 432 000 по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учёт - ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного использования, вид права – собственность (частная собственность), правообладатель – КФХ ФИО4.

Таким образом, на кадастровый учёт земельный участок, переданный членам КФХ, поставлен двумя частями 5,2 га - с кадастровым номером №; 43,2 га - с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ КФХ ФИО4, как юридическое лицо ликвидировано - ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Ленинского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ II-РК №. После его смерти наследниками первой очереди являются: супруга ФИО3, дети: ФИО1, ФИО7 и ФИО5.

Факт родственных отношений подтверждается копиями свидетельств о рождении ФИО5 рождён ДД.ММ.ГГГГ в посёлке <адрес>, его родителями являются: мать – ФИО3, отец – ФИО4; ФИО7 рождён ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, его родителями являются: мать – ФИО3, отец – ФИО4.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое последней выдано свидетельство о праве на наследство состоит из земельного участка площадью 600 кв.метров, кадастровый № по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО14, зарегистрировано право собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Ленинского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ III-РК №. После её смерти наследниками первой очереди являются её дети: ФИО1, ФИО7 и ФИО5.

К нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились дочь умершей ФИО1, сыновья ФИО7 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ письменно заявили об отказе от принятия наследства по всем основаниям после смерти матери ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО15, ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей собственности на следующие объекты: земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; жилой дом, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; летную кухню, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>; денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2024-308231879 от ДД.ММ.ГГГГ и № КУВИ-001/2025-7595808 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 520 000, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного использования по адресу: <адрес> снят с кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах – отсутствуют; земельный участок площадью 520 000 по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного использования, вид права – собственность (частная собственность), правообладатель – КФХ У-вы ФИО19, статус записи об объекте недвижимости - снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2024-308235747 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о правообладателях земельного участка площадью 432 000 по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного использования, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ - 001/2025-7595873 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 432 000 по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учёт - ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земли сельскохозяйственного использования, вид права – собственность (частная собственность), правообладатель – КФХ ФИО4, статус записи об объекте недвижимости – «актуальные, ранее учтенные».

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что в 1994 году, на момент создания юридического действовал закон РСФСР от 22.11.1990 года № 348 - 1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», согласно которому на праве собственности членам КФХ мог принадлежать земельный участок. В силу статьи 15 вышеуказанного закона имущество КФХ принадлежало его членам на правах общей долевой собственности.

Так, КФХ ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 48,4 га, расположенный на территории Ильичевского сельского поселения для ведения деятельности КФХ ФИО4, переданный в собственность КФХ постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 24, в собственность ФИО10 предоставлено 24,2 га, в праве общей долевой собственности членов КФХ. Между тем, свидетельство на право собственности выдано только на имя ФИО6.

В 2008 году, к моменту ликвидации КФХ ФИО4, вступил в силу новый закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 74-ФЗ от 11.06.2003 года. В силу статьи 9 ФЗ от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском фермерском хозяйстве», при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов, имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с ГК РФ.

В соответствии с нормами Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшего на момент создания КФХ ФИО4, имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности (пункт 1 статьи 15).

Согласно статье 6 Федерального закона от 11 июня 2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", вступившего в сиу 16 июня 2003 года, в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество (пункт 1).

Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства (пункт 3).

Таким образом, нормы законодательства, действовавшего, как на момент создания КФХ ФИО4, так и в последующем предусматривали режим общей собственности на имущество членов крестьянского хозяйства, в том числе, и на земельные участки.

Поскольку спорные земельные участки предоставлены ФИО4 как главе КФХ, для ведения крестьянского хозяйства, суд руководствуется положениями Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в редакции от 27 декабря 1990 года, действующей на момент предоставления земельных участков, согласно пункту 4 статьи 4 которого при создании крестьянского хозяйства одним из членов семьи остальные члены семьи самостоятельно принимают решения об участии в его деятельности в порядке полной или частичной занятости. Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности (часть 1 статьи 15 Закона).

В силу части 6 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется указанным Кодексом и Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

На основании положений статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации (часть 1). Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (часть 7).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается, и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Учитывая, что на момент смерти ФИО4 деятельность КФХ не осуществлялась, КФХ фактически не существовало, следует заключить, что земельный участок, предоставленный ФИО4 вместе с ФИО8 для целей КФХ, подлежал разделу между ним и истицей с учётом положений статей 252, 254, 258 ГК РФ в равных долях, а принадлежащее ФИО4 имущество - после его смерти наследованию на общих основаниях.

В силу статьи 1181 Гражданского Кодекса Российской Федерации принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Анализируя выше изложенное, суд приходит к выводу, что при жизни умершему ФИО4, а также ФИО8 (в браке ФИО1) на праве общедолевой собственности, в равных долях принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 5,2 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>

После смерти ФИО4, принадлежащую ему долю унаследовала его супруга ФИО3, после смерти, которой указанную долю в земельном участке унаследовала её дочь – ФИО1 (до брака ФИО6), фактически вступив во владение и распоряжение ею.

Учитывая изложенное, принимая во внимание фактические обстоятельства, установленные судом в ходе рассмотрения настоящего спора, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю в земельном участке, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 3,46 га в земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья: подпись

Справка: мотивированный текст решения судом изготовлен на компьютере с помощью принтера ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна: Судья Ленинского районного суда

<адрес> Н.Н. Сулохина

Подлинник документа подшит в деле №,

которое находится в Ленинском районном суде

<адрес>