Решение № 2-821/2018 2-821/2018~М-845/2018 М-845/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-821/2018

Дело № 2-821/2018
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года с. Сива

Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в составе председательствующего судьи Е.А. Косяк,

при секретаре Мальцевой Т.В.,

с участием истца Воронцова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцова Дмитрия Анатольевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю Межмуниципальный отдел по Верещагинскому, Карагайскому, Сивинскому районам о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

установил:

Воронцов Д.А. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю Межмуниципальный отдел по Верещагинскому, Карагайскому, Сивинскому районам о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В последующем исковые требования изменил к обществу с ограниченной ответственностью «Агрохозяйство «Родина».

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. При обращении ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Сивинского нотариального округа с просьбой удостоверить договор выдела долей и передачи долей своим детям, с целью исполнения обязательств данного им и его супругой Н.О.В.., нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с тем, что в пределах принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в <адрес>, находится кроме его дома с кадастровым номером №, также многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, зарегистрированные оба по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиры в многоквартирном доме с кадастровым номером № не зарегистрировано. При наличии данных обстоятельств удостоверить сделку в отношении жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не представляется возможным. Просит прекратить право собственности на объект с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и снять его с кадастрового учета в органе регистрирующем недвижимость.

Истец Воронцов Д.А. в судебном заседании на иске настаивал.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Агрохозяйство «Родина» Аникиенко С.В. иск признал в полном объеме.

Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю Е.В. Найденко в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно отзыву, поясняют, что снятие объекта с государственного кадастрового учета носит заявительный характер, с приложением необходимых документов. Кроме этого, считают, что Управление является не надлежащим ответчиком, соответственно, предъявление требований к лицу, не являющемуся стороной спорных правоотношений, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему убеждению.

Согласно пункта 4 части 1 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Пунктом 2 части 2 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", предусмотрено, что при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, процедуры снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости и прекращения права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним носят заявительный характер.

По смыслу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право на обращение в суд закон связывает с защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов заинтересованного лица.

Из материалов дела следует, что истец Воронцов Д.А. является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 +/- 13 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на жилой дом общей площадью 75,3 кв. м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер № зарегистрировано за Воронцовым Д.А. (л.д. 15).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на многоквартирный дом общей площадью 87.6 кв. м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в данном доме имеются помещения с кадастровыми номерами № №, право собственности на данные объекты, не зарегистрировано (л.д. 19).

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера Карчинского А.С., в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости, здания площадью 87,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом сведений Единого государственного кадастра недвижимости, было выявлено, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, данный объект недвижимости прекратил существование в связи с уничтожением (л.д. 20).

Согласно справки администрации Сивинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № №, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, разобран (л.д. 21).

Из технического паспорта домовладения по адресу <адрес> установлено, что по данному адресу находился жилой двухквартирный дом, собственник - колхоз «Родина», 1977 года постройки (л.д. 40-49).

Суд, учитывая, что Воронцов Д.А. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке по вышеуказанному адресу, переданному в пользование Воронцову Д.А. администрацией Сивинского муниципального района жилой многоквартирный дом и находящиеся в нем помещения с кадастровыми номерами №, №, принадлежащий ранее колхозу «Родина», прекратил существование в связи с уничтожением, считает, что необходимо прекратить право собственности и снять с кадастрового учета жилой многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес>,ого паспорта домовладения по адресу ул.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Воронцова Дмитрия Анатольевича к обществу с ограниченной ответственностью о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером №, находящимися в нем помещениями с кадастровыми номерами №, № расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью «Агрохозяйство «Родина» и снять с кадастрового учета многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1977 года постройки, с кадастровым номером №, и находящимися в нем помещениями с кадастровыми номерами №, №.

Решение является основанием для прекращения права собственности и снятии с кадастрового учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) со дня вынесения.

Судья /подпись/ Косяк Е.А.

Копия верна.

Судья Е.А. Косяк