Решение № 2-1100/2017 2-1100/2017~М-1075/2017 М-1075/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-1100/2017

Дело №2-1100\2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 14 июня 2017 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С.

при участии ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, третьи лица – Ейский отдел ТО Росреестра о признании права собственности в порядке приватизации, -

У С Т А Н О В И Л:

Истцы после уточнения исковых требований просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> в г. Ейске, Ейского района Краснодарского края, по ? доле, за каждым.

В судебном заседании истец ФИО2 пояснил, что ему, как военнослужащему, уволенному с военной службы по предельному возрасту пребывания на службе в 2006 году на состав семьи, в том числе супругу – ФИО1, была предоставлена в бессрочное владение для проживания однокомнатная <адрес> в г. Ейске, Ейского района Краснодарского края. В указанной квартире они постоянно проживают с указанного периода по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с КЭЧ <адрес>, зарегистрированы по месту жительства, производят оплату коммунальных услуг. С целью приватизации квартиры они обратились к собственнику ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, им было отказано, т.к. согласно их Устава они не наделены полномочиями о передаче квартиры в собственность. Истцы указали, что спорная квартира была им предоставлена на законных основаниях, ранее участия в приватизации жилья они не принимали, отказ ответчика нарушает их права на получение жилого помещения в собственность, законных оснований для отказа в приватизации занимаемого ими жилого помещения не имеется, в связи с чем, просят исковые требования удовлетворить, признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> в г. Ейске, Ейского района Краснодарского края, по ? доле, за каждым.

Ответчик – представитель ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ просят рассмотреть дело в их отсутствие, представили суду отзыв на исковое заявление. Указали, что в соответствии с Уставом ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ решает задачи по организации учета, контроля за использованием недвижимого имущества, а также управлению и распоряжению имуществом по заданиям МО РФ. Полномочий по совершению действий о передаче в частную собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений они не имеют. Также указали, что у них отсутствуют доказательства, что истец ФИО2 являлся военнослужащим. Т.е. основания предоставления ему жилого помещения. Просят учесть изложенные доводы при вынесении решения, в случае не предоставления документов, подтверждающих выслугу лет ФИО2 в иске отказать.

З\лицо – представитель Уравления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за № истцы проживают в однокомнатной <адрес>, расположенную в <адрес> в г. Ейске, Ейского района Краснодарского края. Договор заключен с КЭЧ Ейского района (л.д.4,5).

Указанная квартира предоставлена истцам на основании ч.1 ст.15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих» (при увольнении с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе) на состав семьи из нанимателя – ФИО2, членов семьи: супругу - ФИО1 Данный факт подтверждается представленными суду документами: справкой военного комиссариата о том, что истец ФИО2 является пенсионером МО, имеет общую выслугу – 35 лет 02 мес.21 день, военным билетом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д.11).

Согласно письма ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> состоит на балансе в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, при этом Уставом ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не предусмотрены полномочия по передаче жилых помещений в собственность, также указано на реализацию этого права в судебном порядке ( л.д. 14).

На этом основании истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, по ? доле, за каждым.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ « о статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключений служебных помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Пункт 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", предусматривает жилищные гарантии для военнослужащих по достижении ими общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а также для граждан при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет.

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Истцы приобрели право на приватизацию названного жилого помещения, так как проживают в жилом помещении на условиях социального найма, приобрели право пользования квартирой, ранее правом приватизации не воспользовались, выслуга лет ФИО2 в Вооруженных силах РФ составляет более 35 лет, в связи с чем, суд считает, что требования истцов основаны на законе, подтверждены документами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь Федеральным законом от 27.05.1998 года №76-ФЗ « О статусе военнослужащих» ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, по ? доле, за каждым.

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Право собственности после вступления решения суда в законную силу подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий