Решение № 2-1530/2017 2-1530/2017~М-805/2017 М-805/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1530/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

16 мая 2017 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Байзан Е.Ю.

с участием прокурора Шахматовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании членом семьи и приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

ФИО2 обратилась к ФИО3 с исковыми требованиями о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировала в принадлежащем ей доме ответчика ФИО3, которая по месту регистрации не проживала и не проживает, личных вещей в доме не имеет. Ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, имеет другое место жительство. Истец намерена продать дом, однако регистрация ответчика ей в этом препятствует (л.д. 4).

24 апреля 2017 года представителем ФИО2 ФИО4 было подано уточненное исковое заявление о выселении ФИО3, признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета (л.д.65).

Определением суда от 16.5.2017 года производство по делу в части требований о признании ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением прекращено в связи с отказом представителя истца ФИО5 от требований.

ФИО3 обратилась к дочери ФИО2 с встречными исковыми требованиями о признании ее членом семьи собственника жилого помещения, приобретшей право пользования <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ года в дар от своего дедушки ФИО1 получила <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года указанную долю квартиры подарила своей дочери ФИО2, поддавшись на ее уговоры и не имея никаких опасений, что дочь в будущем в судебном порядке начнем процедуры по лишению ее жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> доля квартиры была продана, денежные средства, полученные от продажи квартиры, получила сама. ДД.ММ.ГГГГ года дочерью была совершена сделка по приобретению спорного жилого дома. До момента сделки ФИО2 пообещала, что дом будет приобретен в общую долевую собственность, оснований не доверять дочери не имелось. ДД.ММ.ГГГГ года встали на регистрационный учет в спорном жилом помещении. В доме за счет собственных сил и средств был произведен ремонт в частности снятие старой и нанесение новой штукатурки, демонтаж старой пристройки, залив фундамента к дому под новую застройку для расширения площади дома. проживает в доме с момента его приобретения. В дом перевезены ее мебель, бытовая техника, личные вещи. До начала судебного разбирательства полагала, что является сособственником дома, пользовалась им, как своим собственным, несла бремя по его содержанию, оплачивала электроэнергию и другие расходы. Спорное жилое помещение является единственным жильем (л.д. 46-47).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 70, 73)), о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель ФИО2 – ФИО4 (доверенность л.д. 11) уточненные заявленные требования поддержал, с встречными исковыми требованиями не согласился.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями ФИО2 не согласились, встречные исковые требования поддержала в полном объеме. ФИО3 дополнительно суду пояснила, что имеет средне-специальное образование. Документы в энергоснабжающей и других организациях регистрировали на дочь, так как она является <данные изъяты> и ей полагаются льготы. С момента приобретения дома, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года, проживала в доме одна. Дочь же с мужчиной в 2014 году уезжала жить в <данные изъяты>, в январе 2016 года вернулась с другим мужчиной жить в <адрес> проживают с ним отдельно.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ФИО2

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора об обоснованности первоначальных требований и отсутствии оснований для удовлетворения встречного иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 ГК РФ, частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно п.13. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено из представленных свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, что собственником <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО2 Иных участников общей долевой собственности не зарегистрировано (л.д.7, 8).

Согласно домовой книги для прописки граждан (л.д.9-10, 20-22) и адресной справки от 14.03.2017 года (л.д. 16) ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>

Представленные суду доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что собственником спорного жилого помещения является ФИО2 Её мать ФИО3 собственником спорного объекта недвижимости не является. Суд приходит к выводу, что при наличии кровного родства стороны членами одной семьи не являются, так как более 3 лет проживают отдельно, имеют разный бюджет и общего хозяйства не ведут. Соглашения о порядке пользования жилым помещением или договор аренды стороны не заключали. Доказательств наличия у ответчика ФИО3 каких-либо прав на спорное жилое помещение, либо доказательств того, что, приобретая в собственность данную квартиру ФИО2 заключила соглашение с ФИО3 о ее покупке в общую совместную собственность, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ФИО3 не представлено.

Доводы ФИО3 о том, что она несла бремя содержания по содержанию спорного дома, производила в нем ремонт, оплачивала электроэнергию и другие расходы не имеют правового значения в рамках рассматриваемого дела. Так же не имеет правового значения довод ФИО3 о том, что спорное жилое помещение было куплено на денежные средства, полученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> которую ФИО2 подарила она - ФИО3 Наделяющие правом собственности на спорное жилое помещение ФИО2 сделки не оспорены и не отменены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, а оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 у суда не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании ее членом семьи собственника жилого помещения и приобретшей право пользования <данные изъяты> долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий